Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-280/2020 ~ М-1437/2020 от 22.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о

возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ судья Абинского районного суда Дубинкин Э.В., изучив исковое заявление Катке Г.К. к администрации МО <адрес> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

К.Г.К. обратилась в суд с иском о сохранении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде, ссылаясь на то, что в ином порядке зарегистрировать свое право не имеет возможности.

Считаю, что исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Как видно из содержания искового заявления и представленных документов, домовладение, право собственности, на которое просит признать истица, после реконструкции имеет признаки самовольного строительства, в результате которой увеличилась общая площадь объекта.

Таким образом, данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что К.Г.К. путем подачи указанного иска пытается зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный объект. При этом, сведений о том, что ею принимались меры к легализации самовольно реконструированного объекта путем обращения в орган местного самоуправления, суду не представлено, в то время как в силу ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ застройщик должен обратиться за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию в орган местного самоуправления. В случае отказа в выдаче разрешения данный отказ может быть оспорен в суде.

К.Г.К., обращаясь в суд с иском о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, документов, подтверждающих свое обращение в орган местного самоуправления по факту выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не представила.

При таких обстоятельствах, имеются основания считать, что К.Г.К. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

         О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Катке Г.К. к администрации МО <адрес> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, возвратить в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                            Дубинкин Э.В.