Решение по делу № 2-599/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-599/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием истца Костаревой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Костарева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костарева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., представителя истцов Сайфутдиновой Н.С., Сайфутдинова Е.В. – Бикозовой А.В., действующей по доверенностям,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой <данные изъяты>, Сайфутдинова <данные изъяты>, Костаревой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что в январе ДД.ММ.ГГГГ году им была выделена <адрес> в <адрес> в связи с работой в совхозе «Бирский». В вышеуказанной квартире истцы проживают более 20 лет. Совхоз «Бирский» был ликвидирован, а дом передан на баланс администрации сельского поселения Старопетровский сельский совет МР <адрес> РБ. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на указанную в квартиру. Поскольку в момент получения квартиры документы на нее не были выданы, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не возможно.

Просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на <адрес> в <адрес> РБ, общей площадью 76,3 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО7 Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в иске.

    Ответчики Сайфутдинова Н.С., Сайфутдинов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, с участием представителя Бикозовой А.В., исковые требования поддерживают в полном объеме.

    В судебном заседании представитель истцов Сайфутдиновой Н.С., Сайфутдинова Е.В. – Бикозова А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, признают исковые требования в полном объеме, признание иска понятны.

    Представитель третьего лица Администрации МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выразили позицию, что не возражают против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без их участия    

    Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истице Сайфутдиновой Н.С. в январе ДД.ММ.ГГГГ году была выделена <адрес> в <адрес> в связи с работой в совхозе «Бирский». В вышеуказанной квартире она со своей семьей проживает более 20 лет. Совхоз «Бирский» был ликвидирован, а дом передан на баланс администрации сельского поселения Старопетровский сельский совет МР <адрес> РБ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года. При получении квартиры документы на нее выданы не были, в связи с чем, истцы во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не могут. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на указанную в квартиру.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> никто не указан. Квартира имеет общую площадь 76,3 кв.м., общую площадь жилых помещений 76,3 кв.м., жилую площадь 41,0 кв.м.

Истцы права приватизации жилых помещений не использовали, что подтверждается справками ГУП БТИ РБ Бирский филиал от ДД.ММ.ГГГГ года.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сайфутдиновой <данные изъяты>, Сайфутдинова <данные изъяты>, Костаревой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Сайфутдиновой <данные изъяты>, Сайфутдиновым <данные изъяты>, Костаревой <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на <адрес> в <адрес> РБ, общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м..

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра по РБ основанием для регистрации право собственности указанной квартиры на имя Сайфутдиновой <данные изъяты>, Сайфутдинова <данные изъяты>, Костаревой <данные изъяты>, Костарева <данные изъяты>, Костарева <данные изъяты> по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина