Решение по делу № 2-206/2024 (2-1675/2023;) от 22.12.2023

Дело № 2-206/2024 (10RS0016-01-2023-005242-71)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года                                      г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савицкой А.В.,

при секретаре Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к М, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Управляющая компания Дом» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

М обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В настоящее время в квартире также зарегистрирована М, которая не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Членами одной семьи она и М не являются, М лишена родительских прав. На основании изложенного истец просит: определить ее долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., в размере 1/2 части; обязать ответчиков, осуществляющих предоставление жилищно-коммунальных услуг, производить раздельное начисление платы за услуги с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату услуг.

В судебное заседание истец М не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик М в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела Общества извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при указанной явке в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что М является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....

Совместно с М в жилом помещении по месту жительства зарегистрирована М.

Истцом заявлены требования об определении доли в расходах по внесению платы по услугам, оказываемым ООО «УК Дом» и АО «Сегежский ЦБК».

ООО «УО «Сегежский Дом» в соответствии с договором возмездного оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений от 01.10.2020 оказывает собственникам и нанимателям помещений в спорном доме услуги по содержанию общего имущества.

АО «Сегежский ЦБК» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: ..., предоставлена истцу и ответчику М на условиях социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела по существу.

Из пояснений истца следует, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет истцу в полной мере реализовывать жилищные права.

Учитывая изложенное, исковые требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из количества проживающих в квартире лиц, учитывая, что наниматель и бывший член семьи нанимателя отвечают по свои обязательствам, вытекающим из договора социального найма, самостоятельно, размер участия М в оплате услуг суд определяет как ? от начислений по каждому лицевому счету.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, наниматели жилых помещений и бывшие члены семьи нанимателя вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально определенного судом размере участия каждого из них в оплате услуг.

Таким образом, наниматель жилого помещения и бывшие члены его семьи вправе требовать от организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

Надлежащими ответчиками по требованиям о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг являются: ООО «УК Дом» - в части платы за содержание общего имущества дома; АО «Сегежский ЦБК» - в части платы за отопление и горячее водоснабжение.

Суд учитывает, что организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги истцу, вправе по своему усмотрению заключать агентские договоры, договоры на оказание услуг, в связи с чем, возложение обязанности по выдаче отдельного платежного документа на Агентов, Исполнителей по договорам не разрешит требования истца по существу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика М в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить М (паспортные данные: <...>) порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., в следующем порядке:

- в размере 1/2 доли от начисляемых по лицевому счету платежей по коммунальным услугам «отопление», «горячее водоснабжение»;

- в размере 1/2 доли от начисляемых по лицевому счету платежей по услуге «содержание общего имущества».

Обязать ООО «Управляющая компания Дом» (ИНН 1006009428), АО «Сегежский ЦБК» (ИНН 1006004155) заключить с М (паспортные данные: <...>) отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать М отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с М (паспорт: <...>) в пользу М (паспортные данные: <...>) судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.В. Савицкая

Мотивированное решение составлено 31.01.2024.