Решение по делу № 9-774/2022 от 12.08.2022

9-774/2022

УИД 47RS0006-01-2022-005339-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

г. Гатчина 18 августа 2022 года

Судья Гатчинского городского суда Ленинградской области Литвинова Е.Б., ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области к Дяну Наталье Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

<адрес> в суд поступило исковое заявление Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области к Дяну Н.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 412-21/7-а в размере 888125 руб.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Возможность изменения территориальной подсудности для дела до принятия его судом к своему производству сторонами по соглашению между собой предусмотрена статьей 32 ГПК РФ. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 указанного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из вышеназванной нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству, соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор. При этом основанием для изменения территориальной подсудности спора является достижение соглашения об этом между всеми лицами, участвующими в гражданском деле, в качестве истцов и ответчиков. Соглашение о подсудности предполагает конкретизацию его существенных условий, позволяющие определить территориальную подсудность спора, в частности, указание суда, к компетенции которого стороны отнесли возможные споры по существу заключенного между ними договора.

В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области и Л.Ю.М., при невозможности разрешения споров сторонами самостоятельно, они подлежат урегулированию в судебном порядке по месту нахождения арендодателя.

Из представленной выписки ЕГРН на объект с кадастровым номером № незавершенного строительством следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи произведено отчуждение объекта к Б.С.А., а ДД.ММ.ГГГГ право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло к Дяну Н.В.

Судья приходит к выводу об отсутствии соглашения о договорной подсудности между истцом и ответчиком Дяну Н.В.

В качестве адреса ответчика указано: <адрес>.

При таком положении, исковое заявление подлежит возврату, как неподсудное данному суду.

Разъяснить истцу его право на обращение с настоящими исковыми требованиями по общим правилам подсудности, т.е. по месту жительства ответчика в Кольский районный суд Мурманской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Возвратить исковое заявление Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области к Дяну Наталье Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья:

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 9-774/2022

УИД 47RS0006-01-2022-005339-48

Гатчинского городского суда Ленинградской области

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>