Решение от 16.06.2022 по делу № 2-754/2022 от 04.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун                                           16 июня 2022 г.

    Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,

при секретаре – Синицыной К.Н.,

с участием:

истца – Макеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-754/2022 по иску Макеевой М.А. к Симанковой С.Н. об обязании засыпать выгребную яму, убрать имущество и не наносить в дальнейшем ущерб её собственности,

установил:

Макеева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Симанковой С.Н. об обязании засыпать выгребную яму, убрать имущество и не наносить в дальнейшем ущерб её собственности.

В обоснование заявленных исковых требований она указала, что проживает по адресу: ****. Во второй половине доме в **** проживает Симанкова С.Н. Земельный участок перед домом разделяет забор на бетонном фундаменте из профнастила. На данный забор ответчик в течение .......... лет складывает доски, двери, брёвна, в теплое время траву. Выше её квартиры в .......... м около забора у Симанковой С.Н. имеется старая выгребная яма размером .......... м. Из-за выгребной ямы грунт под её забором осыпается. Кроме того, из выгребной ямы на улицу и в её подвал идёт запах, а сам подвал стал плохо просыхать. Возле крыльца у Симанковой С.Н. есть новая выгребная яма с бетонными кольцами и крышкой.

Просила: обязать Симанкову С.Н. засыпать гравием старую выгребную яму и не пользоваться ею в дальнейшем; убрать от её забора по всему периметру принадлежащее ответчику имущество: доски, брёвна, двери от машины, и в дальнейшем не наносить ущерб её собственности.

Ответчик Симанкова С.Н., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Макеева М.А. исковые требования поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что доски и брёвна ответчик убрала, траву не кладёт, но старую выгребную яму не засыпала, а прикрыла деревянной крышкой. Несмотря на это, когда Симанкова С.Н. сливает воду, вода попадает в старую выгребную яму, и запах идёт по всему подвалу, так как там склон, а яма находится выше её квартиры.

Выслушав истца Макееву М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Макеева М.А. является собственником квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: ****, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ...... и от ......

Собственником **** доме по **** в **** является Симанкова С.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

    Согласно уведомлению от ...... в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: ****.

В силу п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьёй 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи.

Как указано в пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Пунктом 2 ст. 12 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что при проектировании, строительстве жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и их соблюдение является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с п. 18 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 3 (далее – СанПиН 2.1.3684-21), в населенных пунктах без централизованной системы водоотведения накопление жидких бытовых отходов должно осуществляться в локальных очистных сооружениях либо в подземных водонепроницаемых сооружениях как отдельных, так и в составе дворовых уборных.

Пунктом 19 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено, что расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов и зданий должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов – не менее 20 метров.

Как указано в п. 1 СанПиН 2.1.3684-21, данные санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

Из материалов дела об административном правонарушении № *** следует, что ...... Макеева М.А. обратилась к начальнику ТОУ Роспотребнадзор в Тулунском и Куйтунском районах с заявлением, в котором просила обязать Симанкову С.Н. закопать выгребную яму, находящуюся около её забора и общего дома.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении было установлено, что расстояние от выгреба до жилого дома по адресу: ****, составляет менее .......... м (приблизительно .......... м).

Постановлением по делу об административном правонарушении и назначении административного наказания от ...... № *** Симонкова С.Н. (так фамилия указана в постановлении и в материале дела об административном правонарушении) была привлечена к административной ответственности, предусмотренной .......... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение .......... Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», .......... «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований» (утратили силу с ......), и ей было назначено административное наказание в виде административного предупреждения.

...... Макеева М.А. обратилась с заявлением к мэру городского округа г. Тулуна К. с заявлением об обязании заставить Симанкову С.Н. убрать всё от её забора и засыпать старую выгребную яму.

Письмом от ...... ***МУ «Администрация города Тулуна» сообщила Макеевой М.А. о том, что в ходе рассмотрения её обращения был осуществлён выезд межведомственной комиссии. Специалистом отдела архитектуры и градостроительства совместно с консультантом по работе с населением произведён визуальный осмотр территории, относящейся к квартирам *** и ***, и установлено, что на придомовой территории соседей заявителя расположена выгребная яма, которая в момент осмотра была накрыта профлистом. Согласно санитарным нормам и правилам выгребную яму разрешено организовывать на расстоянии не менее .......... м от границы соседнего участка. В связи с данным нарушением Симаковой С.Н. (так фамилия указана в письме) вынесено предписание с требованием засыпать выгребную яму не позднее ...... г. По факту строительного материала, расположенного на земельном участке Симаковой С.Н., сообщено, что нарушений не обнаружено.

Согласно акту обследования земельного участка по адресу: **** от ......, на момент обследования специалистами МУ «Администрация города Тулуна» выявлено, что на территории по адресу: ****, находится недействующая выгребная яма, расположенная на расстоянии .......... м от границы земельного участка ****. Глубина выгребной ямы приблизительно составляет .......... м. Забор, разграничивающий земельные участки по адресам: **** и ****, находится в хорошем состоянии, осыпаний и повреждений не обнаружено.

В письме от ...... *** МУ «Администрация города Тулуна» указала Симаковой С.Н. (так фамилия указана в письме) на необходимость в срок до ...... засыпать недействующую выгребную яму.

Из акта обследования земельного участка по адресу: ****, от ...... следует, что ведущим инженером отдела архитектуры и градостроительства Комитета по строительству и городскому хозяйству Х. и консультантом по работе с населением Ю. было произведено визуальное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ****. На момент обследования выявлено, что на указанной территории находится недействующая выгребная яма, расположенная на расстоянии .......... м от границы земельного участка по адресу: ****. Глубина выгребной ямы приблизительно составляет .......... м. Кроме того, на территории расположена действующая выгребная яма, соответствующая техническим условиям. Действующая выгребная яма находится в .......... м от забора, разграничивающего смежные земельные участки по адресам: **** и ****. На территории земельного участка, расположенного по адресу: ****, мусора не обнаружено.

Сведения, изложенные в акте, подтверждаются представленными органом местного самоуправления фотографиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К способам защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иные способы, предусмотренные законом.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п. 47 указанного постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Поскольку неиспользуемая (старая) выгребная яма на земельном участке по адресу: ****, находится на расстоянии менее .......... м от квартиры по адресу: ****, принадлежащей Макеевой М.А., что нарушает требования п. 19 СанПиН 2.1.3684-21, то исковые требования Макеевой М.А. в части обязания Симанковой С.Н. засыпать недействующую (старую) выгребную яму, находящуюся на земельном участке по адресу: ****, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что неиспользуемая выгребная яма должна быть засыпана именно гравием, истцом в суд не представлено, нормами законов, санитарных правил и норм это не предусмотрено, в связи с чем в данной части требования иска не подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе (п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исследованные в судебном заседании документы, фотографии доказывают, что мусора, досок, брёвен на земельном участке по адресу: ****, нет. Данный факт был подтверждён истцом в судебном заседании, в связи с чем требования иска Макеевой М.А. в этой части не подлежат удовлетворению.

Требования иска Макеевой М.А. об обязании Симанковой С.Н. не складывать в теплое время траву на её забор и в дальнейшем не наносить ущерб её собственности не подлежат удовлетворению, так как в соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Указанные требования направлены на защиту возможного нарушения в будущем и не свидетельствуют о нарушении прав истца, а, следовательно, отсутствуют основания для их судебной защиты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░░ 2022 ░.