Решение по делу № 2-2690/2019 от 30.04.2019

ДЕЛО (№)

(№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой НБ к Титовой ОР о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,

У с т а н о в и л:

Истец Федотова Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Титовой О.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса в размере 190 452руб.56коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно. По её утверждению, стороны по делу являются собственниками (адрес обезличен) Нижегородской области по 1/2 доли каждый, зарегистрированных в указанной квартире не имеется. Титова О.Р. коммунальные платежи, начисления за содержание квартиры не несет. Истец на (ДД.ММ.ГГГГ.)г понесла расходы за указанный период на сумму 380 905,12руб, половину из которых должна была нести ответчик, но этого в добровольном порядке не сделала, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Федотова Н.Б. и ее представитель Тимофеев А.В., на заявленных требованиях настаивали.

Ответчик Титова О.Р. в судебное заседание не явилась, судебная повестка была направлена по месту жительства г.Н.Новгород (адрес обезличен), судебное извещение не получила, оно возвращено с отметкой «по истечении срока хранения». Ранее, в судебное заседание, назначенное на (ДД.ММ.ГГГГ.) в 08час.00мин Титова О.Р. также не являлась по аналогичной причине.

Согласно ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ и по ходатайству представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства непроживания собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Кроме того, каждый собственник обязан участвовать в расходах на общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве собственности на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей не него самого.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение, суд находит, что имеются основания для взыскания с ответчика Титовой О.Р. в пользу истца в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что Федотова НБ является собственником 1/2доли (адрес обезличен) Нижегородской области на основании завещания, удостоверенного нотариусом (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены))

Право собственности на оставшуюся 1/2долю в праве собственности на кВ.70 в (адрес обезличен) Нижегородской области зарегистрировано за Титовой ОР, регистрационная запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости ((данные обезличены))

Зарегистрированных лиц по адресу (адрес обезличен), не имеется, что следует из Выписки из домовой книги по указанному адресу от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданной ООО «УК «Управдом-Центр» ((данные обезличены))

Согласно представленного истцом расчета в исковом заявлении, сумма задолженности по коммунальным платежам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно составляет 380 905,12руб, т.е. по 190 452,56руб. на каждого собственника.

Расчет задолженности представлен истцом в виде Справки по начислению и оплате по л/с (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), выполненного ООО «Единый расчетно-кассовый центр» ((данные обезличены)), а также Историей начислений и оплат, представленных на листах настоящего дела №(№), из которых следует об оплате начислений.

Поскольку ответчик Титова О.Р. также обязана нести расходы по содержанию принадлежащего ей имущества пропорционально долям, а доказательств несения таких расходов ею не представлено, с неё в пользу истца подлежит взысканию 190 452,56руб.

Ответчик Титова О.Р. никаких возражений по поводу заявленных требований суду не представила, расчет задолженности не оспорила.

При этом, суд учитывает, что поскольку осуществление государственной регистрации права собственности является правом, а не обязанностью владельца имущества, постольку право собственности на 1/2долю зарегистрированное Титовой О.Р. (ДД.ММ.ГГГГ.), не освобождает ее от обязанности оплачивать за содержание имущества до регистрации права собственности, так как права и обязанности по содержанию квартиры и общего имущества возникли у неё с момента передачи имущества.

Данное имущество (1/2доля квартиры), по утверждению истца, перешло к ответчику Титовой О.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после своего отца ФИО3, умершего (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных обстоятельств по делу, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке регресса расходы на оплату коммунальных услуг в размере 190 452,56руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска. В соответствии со ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины от присужденной судом суммы 190 452,56ру. составляет 5.009,05руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░,– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ – (░░.░░.░░░░.) ░░ (░░.░░.░░░░.) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 190 452░░░.56░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 009░░░.05░░░, ░ ░░░░░ 195 461 ░░░.61░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░