Решение по делу № 2-2545/2013 от 20.12.2012

Дело №2-2545/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Медведевой Л.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО , ФИО 1, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями.

В судебном заседании Кузнецов С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя их тем, что решением № Региональной жилищной комиссии военных представительств МО РФ ему, как подполковнику, выделена двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем между ним и Люберецкой КЭЧ заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ.

Истцы зарегистрированы в спорной квартире, на имя Кузнецова С.В. открыт финансовый лицевой счет. Спорная квартира относится к федеральной собственности, так как в ЕГРП зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Люберецкая КЭЧ района осуществляет оперативное управление указанной квартирой.

Желая реализовать свое право на приватизацию, Кузнецов С.В. обратился с заявлением в ДЖО Минобороны о передачи в собственность занимаемого его семьей жилого помещения. Однако на обращение истца последовал отказ, который мотивирован тем, что в настоящий момент вопрос о передаче квартиры в собственность находится в стадии проработки и рекомендовал обратиться в суд.

Данные обстоятельства не позволяют истцам реализовать свое право на приватизацию выделенной им квартиры.

Кузнецова Ю.Е., супруга истца, в нотариальном порядке отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, в пользу супруга и несовершеннолетних детей.

Просит суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений и пояснений относительно заявленных истцами требований не представил.

Третье лицо, Кузнецова Ю.Е., в судебное заседание явилась, поддержала заявленные истцами требования, свой отказ от приватизации занимаемого жилого помещения поддержала.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещался судом надлежащим образом, то суд, с согласия истцов, полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в порядке заочного производства, в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что решением № Региональной жилищной комиссии военных представительств МО РФ, истцу Кузнецову С.В. распределено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения Люберецкая КЭЧ района заключила с Кузнецовым С.В. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, согласно условий которого вместе с ним в спорную квартиру вселены как члены его семьи: Кузнецова Ю.Е. - жена, ФИО и ФИО 1 - несовершеннолетние дети.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно выписке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>. Люберецкая КЭЧ района осуществляет оперативное управление спорной квартирой.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие записей в ЕГРП о подтверждении возникшего права на объект недвижимости делает невозможным государственную регистрацию перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности у граждан на жилые помещения, передаваемые в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждается соответствующими справками и выписками.

Кузнецова Ю.Е., супруга истца, в нотариальном порядке дала согласие на приватизацию спорной квартиры истцами.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания там никто не оспаривает, а ответчиком не представлено никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. Ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова С. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО , ФИО 1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С. В. право собственности на 1/3 долю квартиры № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО право собственности на 1/3 долю квартиры № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО 1 право собственности на 1/3 долю квартиры № по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации квартирой № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья                     Е.Г. Аксенова