Решение по делу № 2-644/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-644/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000809-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2021 г.                                                                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Битухеевой Ю.Ж., с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» (Далее по тексту ЦЖКУ) Минобороны РФ просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 сумму задолженности за коммунальные платежи в размере 59 870 руб., пени в сумме 6571,44 руб., всего 66 441,64 руб. руб.

В обоснование исковых требований истец указал, следующее. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>-2, ул.ДОС <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 870 руб., в связи с чем имеется пеня в сумме 6571,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что с нее уже были взысканы коммунальные платежи по судебному приказу.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика ФИО3

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2 исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> РБ, <адрес>-2, ул.ДОС <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ. В данном доме в <адрес> проживают ФИО2, ФИО3

ФГБУ «ЦЖКУ» является управляющей компанией, которая уполномочена предоставлять коммунальные услуги Министерству обороны РФ, что подтверждается договором №-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Минобороны РФ и ФГБУ «ЦЖКУ». Данный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Факт проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении, а также несовершеннолетней ФИО6 2013 г.р. подтверждается соответствующими актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, карточками регистрации составленными истцом.

    Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и 2-я Читинская КЭЧ последней и членам ее семьи ФИО3, ФИО8 предоставлено жилое помещение расположенное по адресу <адрес>-2 <адрес> РБ.

Согласно расчета иска у ответчика имеется задолженность за коммунальные платежи в размере за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 870 руб.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. «а» ст. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п.4.1,4.1.1 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставка утвержденным соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений на основании Приложения № к договору.

    В связи с этим, суд пришел к выводу, что ответчики нарушили обязательство, установленное вышеперечисленными нормативно-правовыми актами по оплате коммунальных услуг в связи с чем иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму госпошлины в размере 2193,24 руб. в пользу МО «<адрес>», поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

    Доводы ответчика ФИО2 о том, что ею произведена оплата коммунальных услуг по какому-либо судебному решению не влияют на вышеуказанные выводы суда. Так факт взыскания задолженности по судебному решению за периоды до ДД.ММ.ГГГГ (чеки ПАО «Сбербанк» представлены истцом от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3 штук) не влечет за собой оснований для отказа в данном иске, поскольку истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за иной период времени пользования ответчиками данными услугами (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 66 441 (шестьдесят шесть тысяч четыреста сорок один) рубль 64 копейки из которых 59870,20 руб. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, 6571,44 руб. пеня.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального образования «<адрес>» РБ государственную пошлину в размере 2193,24 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                                                                              Мархаев П.С.