Решение по делу № 2-793/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-793/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Щвец О.И.,

с участием представителя истцов Горелкиной Л.Е. и Горелкина А.С. по доверенности Расторгуева М.М.,

ответчика Горелкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелкиной Л.Е. и Горелкина А.С. к Горелкину С.А. и Управдому ООО ( СП Знаменское) об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы Горелкина Л.Е. и Горелкин А.С. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире зареги стрирован ответчик Горелкин С.А. В настоящее время между ними и ответчиком возникает спор по оплате коммунальных услуг, вследствие чего они считают, что необходимо определить доли коммунальных платежей, т.к. они ведут отдельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты не достигнуто. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст. 4, 67,69, 71 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Просят определить доли платежей за жилое помещение – им - 2/3 доли, ответчику – 1/ 3долю.

Истцы Горелкина Л.Е. и Горелкин А.С. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Горелкин С.А. не возражал против исковых требований, при этом пояснил, что действительно зарегистрирован по спорному адресу, но фактически там не проживает. Необходимо определить доли платежей, т.к. он с истцами не является одной семьей, т.к. брак с Грелкиной Л.Е. расторгнут. Сын проживает с бывшей женой. Он с истцами ведет отдельное хозяйство, доходы у них разные, вследствие чего и платить должны отдельно. В квартире также зарегистрирована ФИО1, но она умерла ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик – ООО « Управдом» ( СП Знаменское) в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается телефонограммой (л.д. 28). Возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Горелкина С.А., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги №, выписки из лицевого счета на оплату ЖКУ, объяснения явившихся лиц, участвующих в деле подтверждают, что в муниципальном жилом помещении по адресу:<адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, Горелкин С.А. Горелкина Л.Е., Горелкин А.С. (л.д. 9).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 30)

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ООО «Управдом» (СП Знаменское) является управляющей компанией муниципального жилого фонда в <адрес>

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцы определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Горелкиной Л.Е. и Горелкина А.С. удовлетворить.

Определить Горелкиной Л.Е. и Горелкину А.С. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 2/3 долей от начисляемых платежей.

Определить Горелкину С.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева