Решение по делу № 2-1877/2021 от 12.11.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Р.В. к Петровой В.Л., Яковлеву С.Г. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Васильева Р.В. обратилась с исковым заявлением к Петровой В.Л., Яковлеву С.Г. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в её квартире, расположенной по адресу: <адрес> без предупреждения, тайком зарегистрировались ответчики Петрова В.Л. и Яковлев С.Г. Считает, что их регистрация нарушает её права, свободы и законные интересы. Документы, свидетельствующие о правомерности действий ответчиков, ей не представлены. Просит снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание истица Васильева Р.В., надлежащим образом извещённая о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчики Петрова В.Л. и Яковлев С.Г. также надлежащим образом извещённые о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Федоров Г.И. не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства не явившихся ответчиков и 3-его лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу иску Федорова Г.И. к Васильевой Р.В. о взыскании суммы основного долга, процентов за пользование займом, членских взносов, неустойки за несвоевременный возврат займа, процентов за просрочку возврата суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено:

«взыскать в пользу ФИО4 с ФИО1 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ:

- сумму основного долга в размере <данные изъяты>;

- проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскание в пользу ФИО4 с ФИО1 процентов за пользование займом производить по день фактической уплаты суммы долга, исходя из суммы оставшегося долга и начисленных на эту сумму процентов за пользование займом за предыдущий месяц, с последующим начислением на них процентов за пользование займом за следующий месяц, исходя из расчета 3% в месяц;

- членские взносы на административно-хозяйственную деятельность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскание в пользу ФИО4 с ФИО1 членских взносов на административно-хозяйственную деятельность производить по день фактической уплаты суммы долга, исходя из суммы оставшегося долга и начисленных на эту сумму членских взносов на административно-хозяйственную деятельность за предыдущий месяц, с последующим начислением на них членских взносов на административно-хозяйственную деятельность за следующий месяц, исходя из расчета 2% в месяц;

- штрафную неустойку за несвоевременный возврат займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и, далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскание в пользу ФИО4 с ФИО1 штрафной неустойки за несвоевременный возврат займа производить исходя из расчета 0,5% в день от оставшейся непогашенной суммы займа до дня его возврата в полном объеме;

- проценты за просрочку возврата суммы займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскание в пользу ФИО4 с ФИО1 процентов за просрочку возврата суммы займа производить исходя из расчета 6% в месяц от оставшейся непогашенной суммы займа доя дня его возврата в полном объеме.

Обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащую ФИО1 на праве собственности трехкомнатную квартиру с кадастровым (условным) номером 21-21-11/048/2008-188, расположенную на первом этаже трехэтажного кирпичного здания (литера А), по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 36,1кв.м., путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО4 штрафной неустойки за несвоевременный возврат займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ штрафной неустойки за несвоевременный возврат займа производить исходя из расчета 0,5% в день от оставшейся непогашенной суммы займа до дня его возврата отменить и вынести в указанной части новое решение, которым ФИО4 во взыскании с ФИО1 штрафной неустойки за несвоевременный возврат займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из расчета 0,5% в день от оставшейся непогашенной суммы займа до дня его возврата отказать.

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО4 процентов за просрочку возврата суммы займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из расчета 6% в месяц от оставшейся непогашенной суммы займа до дня его возврата в полном объеме изменить, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО4 проценты за просрочку возврата суммы займа исходя из расчета 6% в месяц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом применения статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации в сумме <данные изъяты>

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО4 процентов за просрочку возврата суммы займа исходя из расчета 6% в месяц на будущее время отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4 в данной части.

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственной пошлины в размере <данные изъяты> изменить и взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальной части апелляционную жалобу ФИО1 на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения».

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики по делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении постановлено: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкас-Туруново, <адрес> выселить ее из данного жилого дома без предоставления иного жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия ФИО1с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкас-Туруново, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, д. Вурманкас-Туруново, Чебоксарского района, Чувашской Республики является ФИО2 о чём произведена запись регистрации о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что право ФИО2 на регистрацию по месту жительства производно от наличия права собственности на жилое помещение, то суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не может быть снята с регистрационного учёта по исковому заявлению ФИО1, так как она не является собственником указанной квартиры.

Анализ указанных обстоятельств свидетельствует о том, что истица ФИО1 не имеет является надлежащим истцом по данному делу, поскольку не является собственником спорного жилого помещения.

Также исковые требования ФИО1 к ФИО3 являются необоснованными и нет основания для снятия его с регистрационного учёта. Поскольку ФИО3 зарегистрирован в спорном жилое помещение на законных основаниях с согласия собственника помещения – ФИО2

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский район, <адрес>, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ