Решение по делу № 2-105/2022 от 27.01.2022

дело № 2-105/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                     г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием истца - Кураковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кураковой Н. А. к Третьяковой Н. В., Третьякову А. А.ичу и Третьякову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Куракова Н.А. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. Наличие регистрации посторонних лиц создаёт препятствия при оформлении субсидии. Просит признать Третьякову Н.В., Третьякова А.А. и Третьякова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Куракова Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске. Просила признать Третьякову Н.В., Третьякова А.А. и Третьякова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики Третьяков В.А. и Третьяков А.А. в судебное заседание не явилась. В телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Третьякова Н.В., в установленном законом порядке извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третьи лица - Кураков Д.А. и представитель ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия, что подтверждается телефонограммой и заявлением.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью Кураковой Н.А. и Куракова Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в адресных справках, выписке из поквартирной карточки и справке из администрации сельского поселения «Посёлок Молодёжный» Третьякова Н.В., Третьяков В.А, и Третьяков А.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 7 октября 2014 года по настоящее время.

По данным КГКУ «Хабкрайкадастр» за ответчиком Третьяковой Н.В. право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества. Данные факты подтверждаются выписками по состоянию на 8 февраля 2022 года.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец её подруга, с ответчиками не знакома. Куракова Н.А. проживает в принадлежащем ей доме, расположенном по адресу: <адрес> с 2019 года. В жилом помещении находятся только вещи истца и членов её семьи, ответчиков по указанному адресу она никогда не видела, их вещи отсутствуют в жилом помещении.

Таким образом, собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что стороны спора совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, у них отсутствует общий бюджет, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, права собственности на указанное жилое помещение ответчики не имеют.

Факт регистрации Третьяковой Н.В., Третьякова В.А. и Третьякова А.А. в жилом помещении сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кураковой Н. А. к Третьяковой Н. В., Третьякову А. А.ичу и Третьякову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Третьякову Н. В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Третьякова В. А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Третьякова А. А.ича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Третьяковой Н. В., <данные изъяты>, Третьякова В. А., <данные изъяты> и Третьякова А. А.ича, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 17 марта 2022 года.

Судья                                                                       Н.Ю. Богатырева