Решение по делу № 2-903/2022 от 18.01.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>ёв МО                                                                      16 февраля 2022 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. о. <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. о. Королёв МО о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания, была произведена перепланировка и переустройство.

Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, на исковом заявлении настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Королёв <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из представленных материалов видно, что ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

С целью улучшения условий проживания, была произведена перепланировка и переустройство, которая предусматривает: демонтаж части перегородки, дверного каркаса и двери между пом. № (жилая комната), пом.№ (коридор). Организация арочного проема. Демонтаж перегородки между пом. № (туалет) и пом.№ (ванная). Демонтаж дверного каркаса и двери между пом. № (кухня) и пом.№(ванная). Закладка дверного проема. Демонтаж части перегородки, дверного каркаса и двери между пом. № (жилая комната) и пом.№(кухня).Организация арочного проема.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО «МАГ-НЕД XXI»», выполненные работы не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияет на ниже и выше, расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц, также не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья:

      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

      Судья: