Решение по делу № 2-392/2021 от 31.07.2020

2-392/2021

УИД 18RS0002-01-2020-005093-42

(публиковать)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года                        г. Ижевск

Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Владимировой А.А.,

при секретаре Андреевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова М.П., Федулова А.М. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области, Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. о возложении обязанности, по исковому заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями Плеховой Т.П. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области, Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. о возложении обязанности,

установил:

Федулов М.П., Федулова В.Т., Федулов А.М. обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области о возложении обязанности. В обоснование требований указали, что истцы проживают и являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами. На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Российская Федерация, вдоль забора и стены индивидуального жилого дома истцов расположены деревья в количестве 7 штук.

Высота ствола каждого дерева более 8 метров, диаметр ствола каждого дерева варьируется от 26 до 32 см. Деревья расположены вплотную к имеющемуся забору. Расстояние от оси ствола каждого дерева составляет от 1,8 до 3 метров. Наблюдается сильный крен стволов деревьев в сторону индивидуального жилого дома. Крона деревьев массивная и в диаметре более 3,5 м.

На основании заключения эксперта от <дата>. по обследованию деревьев на предмет угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом дома по адресу: <адрес>, установлено, что деревья создают реальную угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, а также их имуществу; имеется угроза внезапного падения 7 деревьев в сторону жилого дома; расположение деревьев нарушает действующие нормы в части расстояния от оси ствола до ограждающей конструкции дома, что указывает на необходимость их срочного сноса.

Согласно письму Администрации <адрес> от <дата>., установлен факт аварийности деревьев.

В соответствии с п.4 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Росимущества в УР и Кировской области, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от <дата>., территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории субъектов РФ, в которых территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе, составляющие государственную казну РФ.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором располагаются опасные для жизни и здоровья граждан 7 деревьев, находится в собственности Российской Федерации, следовательно, полномочия собственника федерального имущества в отношении земельного участка осуществляет МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области.

В адрес МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области направлена претензия № от <дата>., которая оставлена ответчиком без ответа и внимания.

Просят обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в УР и Кировской области обеспечить снос 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вдоль стены индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Морозов Д.В., Садреева О.Р., Колесников С.А., Бусаров А.Н., в качестве третьего лица привлечена Администрация <адрес>.

Определением суда от <дата> прекращено производство по делу по иску Федуловой В.Т. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области, Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. о возложении обязанности в связи с ее смертью.

Истцы в ходе рассмотрения дела, уточнили заявленные требования, просят обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в УР и Кировской области, Морозова Д.В., Бусарова А.Н., Садрееву О.Р., Колесникова С.А. обеспечить снос 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вдоль стены индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела судом принято к производству исковое заявление третьего лица с самостоятельными требованиями Плеховой Т.П. Плехова Т.П. просит обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в УР и Кировской области, Морозова Д.В., Бусарова А.Н., Садрееву О.Р., Колесникова С.А. обеспечить снос 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вдоль стены индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истцов, третьего лица с самостоятельными требованиями Плеховой Т.П.- Чистопашин А.А., действующий на основании доверенностей, участвовавший в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, на исковых требованиях настаивает, обратил внимание суда на заключение эксперта о несении угрозы жизни и здоровью истцов. На момент рассмотрения дела ничего не изменилось. Деревья находятся на федеральной земле, на федеральную землю распространяются только полномочия МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, на них должна быть возложена обязанность о сносе 7 деревьев несущих опасность.

    Третье лицо с самостоятельными требованиями также настаивает на удовлетворении требований по сносу деревьев, были предоставлены доказательства, свидетельствующие об обязанности МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, доводы ответчика, что обязанности по сносу деревьев на землепользователей наложены не состоятельны, поскольку землепользователи оспаривают. На Администрацию <адрес> также нельзя возложить данную обязанность, они не могут ничего сделать, так как это федеральная земля, принадлежит Российской Федерации и на нее в лице МТУ Росимущества возложена обязанность по содержанию данных деревьев. Претензионный порядок выдержали, по ст.210 ГК РФ собственник несет обязанность по содержанию имущества. Как то соотнести землю преданную Морозову в пользование и нахождение этих деревьев невозможно. Данный участок в договор аренды не входит, где он находится. Для истцов не имеет значения кто будет нести ответственность. Все ответчики- собственники недвижимости считают, что не на их территории находятся деревья. Ни один из ответчиков не согласен добровольно нести бремя по содержанию деревьев, поэтому иск предъявлен ко всем ответчикам. Настаивают на удовлетворении требований.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области Спешилова С.А., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, указанные в письменных отзывах на исковое заявление о возложении обязанности по сносу деревьев. Указано, что с исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочиями собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок № находится в собственности Российской Федерации. На указанном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Морозову Д.В., Морозову Н.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А.

В силу ч.6 ст.42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ, Правил внешнего благоустройства в МО «<адрес>» землепользователи обязаны обеспечивать сохранность и уход за зелеными насаждениями.

Письмами от <дата>. МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области обратилось к Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. с предложением об обязании вышеуказанных лиц обеспечить санитарную обрезку зеленых насаждений с дальнейшим информированием МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о результатах выполненных работ. По состоянию от <дата>. ответ от них не поступил.

Поскольку у МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области отсутствуют полномочия о принятии решения по вырубке деревьев, в том числе по выдаче предписаний о сносе аварийных деревьев, учитывая фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № Морозовым Д.В., Морозовым Н.В., Бусаровым А.Н., Садреевой О.Р., Колесниковым С.А., МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

Между МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Морозовым Д.В. заключен договор аренды земельного участка от <дата>., предметом которого является аренда земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора Морозов Д.В. принял на себя обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному ресурсу, по осуществлению мероприятий по охране земель, соблюдению порядка пользования лесами, водами и другими природными ресурсами и по соблюдению при исопльзовании земельного участка требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожаных и иных правил, нормативов. Таким образом МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области является ненадлежащим ответчиком.

Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласны. Земельный участок находится в федеральной собственности, у Морозова в собственности объект недвижимости, расположенный на земельном участке, ему были переданы права на содержание земельного участка по договору. Обязанность по сносу деревьев возложена на Морозова. В правилах благоустройства указано понятие закрепленной территории, предоставленная территория, земельный участок предоставили по договору аренды Морозову. Прилегающей территорией также пользуются Садреева и Колесников, их помещения также расположены на земельном участке. По определениям ВС РФ суды устанавливают землепользователей и правообладателей. По возмещению ущерба, обязанность на землепользователе или арендаторе, но не на собственнике земельных участков, просят отказать в удовлетворении исковых требований к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области. В соответствии с пунктом договора аренды, прямо указано, что Морозов несет обязанность по содержанию земельного участка, там не сказано что ему предали часть земельного участка, передали весь земельный участок. Обязанность на Морозова возлагается по договору аренды, на Садрееву и Колесникова как пользователей земельных участков- по Правилам благоустройства, эта территория считается прилегающей территорией. Объекты недвижимости Садреевой и Колесникова, к ним прилегает территория, они должны ее содержать.

Ответчики Морозов Д.В., Бусаров А.Н., Садреева О.Р., Колесников С.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Ответчики Садреева О.Р., Колесников С.А. представили в суд возражения на исковое заявление, в котором указали, что считают себя ненадлежащими ответчиками. Они являются совладельцами (собственниками каждый по <данные скрыты> доле) объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации. Правомочия по распоряжению данным участком находятся в ведении МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области. В целях надлежащего оформления порядка землепользования ими в адрес указанного ведомства в <дата>. были поданы соответствующие заявления о передаче земельного участка в пользование, выкупе земельного участка, которые были оставлены без удовлетворения.

Согласно ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся на нем растения. По общему правилу ст.210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет собственник. Таким образом собственники зданий не имеют права распоряжаться по своему усмотрению растениями, в том числе осуществлять рубки ухода, прореживание и обрезку сучьев, на указанном земельном участке, производить уборку аварийных деревьев.

Учитывая, что они не являются собственниками, арендаторами, а также пользователями на законных основаниях земельным участком с кадастровым номером №, на них не может быть возложена солидарная обязанность по уборке аварийных деревьев, указанных истцами в исковом заявлении, так как данная обязанность не предусмотрена законом или договором. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Морозов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, ранее представил в суд письменные возражения относительно исковых требований, в которых указал, что он и остальные собственники нежилых помещений были привлечены к рассмотрению гражданского дела об обеспечении сноса 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

С требованиями истцов не согласен.

<дата>. между ним и МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, адрес местонахождения: <адрес>, общая площадь участка: 14210+/-209 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, для иных видов жилой застройки.

На арендованном земельном участке расположены объекты недвижимости (здания) принадлежащие ему на праве собственности, которая возникла <дата>. на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата>., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Кировской области. Площадь пользования им земельным участком составляет 84,11 % от общей площади земельного участка (п.1.6. договора аренды). Порядок пользования земельным участком между ответчиками не определен. Собственником земельного участка является МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области.

В соответствии со ст.ст.261, 209 ГК РФ, законодатель возложил обязанность следить за зелеными насаждениями и своевременным удалением аварийных растений, на собственника земельного участка.

Согласно иска, факт аварийности деревьев был установлен Администрацией <адрес> еще в <дата>., однако никаких мер к спиливанию аварийных деревьев собственником не было предпринято.

При заключении договора аренды между МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Морозовым Д.В. обстоятельство о наличии на земельном участке аварийных деревьев было скрыто.

Учитывая, что факт аварийности деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № был установлен задолго до передачи ему в аренду указанного земельного участка, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области не были своевременно приняты меры к спиливанию аварийных деревьев, ответчик скрыл о наличии аварийных деревьев, просит в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являлись Федулов А.М., Федулов М.П., Федулова В.Т., каждый по 1/3 доле в праве собственности.

Федулова В.Т., <данные скрыты> умерла <дата>., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от <дата>., выданным Специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по <адрес> минюст Кировской области.

Согласно договора дарения доли в праве общей долевой собственности от <дата>., удостоверенного нотариусом <адрес>, Федулова Ф.Т. подарила дочери Плеховой Т.П. принадлежащие ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 14290 +/-209 кв.м., с кадастровым номером №, находится в собственности Российской Федерации, дата государственной регистрации <дата>., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

На земельном участке расположены объекты недвижимости:

-кадастровый № (нежилое, трансформаторная подстанция)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, автогараж)- собственники Садреева О.Р., Колесников С.А. (каждый по <данные скрыты> доле) с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, здание мастерской)- собственники Садреева О.Р., Колесников С.А. (каждый по <данные скрыты> доле) с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, здание зернового склада)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, здание теплой стоянки тепловоза)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, тепловые сети)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, склад под материалы)- собственники Садреева О.Р., Колесников С.А. (каждый по <данные скрыты> доле) с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, здание проходной)- собственник Морозов Д.В. с <дата>. (ограничение в виде ипотеки в пользу Бусарова А.Н. по договору купли-продажи от <дата>.);

-кадастровый № (нежилое, сети водопровода)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, пристрой к заводоуправлению)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, административное здание)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, туалет)- собственник Морозов Д.В. с <дата>. (ограничение в виде ипотеки в пользу Бусарова А.Н. по договору купли-продажи от <дата>.);

-кадастровый № (нежилое, здание мельницы)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (нежилое, бытовая будка)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-кадастровый № (производственное, резервуар для хранения)- собственник Морозов Д.В. с <дата>.;

-остальные имеющиеся объекты сняты с кадастрового учета.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, договором купли-продажи недвижимости от <дата>. между Бусаровым А.Н. и Морозовым Д.В. в отношении недвижимого имущества и земельного участка 28 кв.м. кадастровый №, одновременно с передачей права собственности на имущество, покупателю перешло право аренды, исключительное право пользования земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположено имущество, в порядке ст.552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ.

Согласно заключения эксперта № от <дата>. изготовленного ООО «Кировская Экспертно-Строительная Организация», 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> вдоль стены индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, создают реальную угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан, проживающих в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, а также их имуществу.

Имеется угроза внезапного падения 7 деревьев в сторону жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Расположение 7 деревьев нарушает действующие нормы в части расстояния от оси ствола до ограждающей конструкции дома, что указывает на необходимость их срочного сноса.

Согласно ответа Администрации <адрес> от <дата>. № на обращение Федулова М.П. от <дата>., направленное Прокуратурой Ленинского района г.Кирова по вопросу сноса деревьев в районе <адрес>, городской комиссией по оценке зеленых насаждений было проведено обследование деревьев, произрастающих в районе <адрес> на муниципальной территории, составлен акт оценки зеленых насаждений от <дата>. на снос 3 авариных тополей, находящихся на муниципальной территории. По состоянию на <дата>. подрядной организацией выполнены работы по сносу аварийных деревьев в соответствии с актом. Также сообщили, что аварийные деревья произрастают и за забором в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В соответствии со ст.261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся на нем растения, которые собственник вправе использовать по своему усмотрению.

Согласно п.11.2 Правил внешнего благоустройства в МО «<адрес>», руководители предприятий, организаций, учреждений, владельцы строений, имеющие зеленые насаждения на своей территории, обязаны обеспечивать полную сохранность и уход за зелеными насаждениями.

<дата>. Федуловым М.П., Федуловой В.Т., Федуловым А.М. в адрес МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области направлена претензия №, с требованием принять немедленные меры по сносу 7 деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вдоль стены индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со ссылкой на заключение эксперта КЭСО № от <дата>. об угрозе падения деревьев и угрозе безопасности, жизни и здоровья граждан и их имуществу, что подтверждается копией претензии, описями вложений, отчетами об отслеживании почтовых отправлений от <дата>.,<дата>.

<дата>. МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области направило в адрес Колесникова С.А., Садреевой О.Р., Бусарова А.Н. письма с предложением владельцам строений обеспечить санитарную обрезку зеленых насаждений, произрастающих на Земельном участке, о результатах информировать МТУ.

Письмо аналогичного содержания <дата>. направлено в адрес Морозова Д.В.

Распоряжением МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от <дата>. №-р, Морозову Д.В., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. для эксплуатации объектов недвижимого имущества, принадлежащих им на праве собственности, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора на срок 49 лет, предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадь участка: 14290+/-290 кв.м. Дано указание заключить договор аренды.

<дата>. между МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области (арендодатель) и Морозовым Д.В. (арендатор), заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого, на основании Распоряжения МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от <дата>. №-р, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, для эксплуатации объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке и оплачивают аренду (п.1.1. договора). Характеристика земельного участка: адрес: <адрес>, общая площадь участка: 14290+/-290 кв.м., земли населенных пунктов для эксплуатации производственных зданий и сооружений, для иных видов жилой застройки (п.1.2. договора).

Площадь пользования арендатором земельного участка определена в соответствии с п.10 ст.39.20 ЗК РФ пропорционально площади использования им объектов капитального строительства ( площадь ОКС 6140,1 кв.м., доля составляет 84,11 %) и соответствует 12019,32 кв.м. (п.1.6 договора).

Согласно п.3.2. договора, арендатор принял на себя обязанности:

3.2.1.Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному объекту.

3.2.3.Осуществить мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водами и другими природными объектами.

3.2.5.Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, объяснений участников процесса, материалов дела, сторонами не оспаривается.

Приказом Росимущества от 19.12.2016 N 462 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом" (вместе с "Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области"), указано, что межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее - территориальный орган) осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений на территории Удмуртской Республики и Кировской области.

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами (ст.124 ГК РФ)

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (125 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (210 ГК РФ).

Согласно ст.214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (ст.269 ГК РФ)

    В силу ст.42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;.

Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153 "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации", охрана насаждений озелененных территорий - это система административно-правовых, организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление или улучшение выполнения насаждениями определенных функций (п.6).

Землепользователи озелененных территорий обязаны (п.6.1.):

- обеспечить сохранность насаждений;

- обеспечить квалифицированный уход за насаждениями, дорожками и оборудованием в соответствии с настоящими Правилами, не допускать складирования строительных отходов, материалов, крупногабаритных бытовых отходов и т.д.;

- принимать меры борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях;

- во всех случаях снос и пересадку деревьев и кустарников, производимые в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с технологическим регламентом, ущерб возмещается по установленным расценкам;

Запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников (п.6.4.Правил).

Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании «<адрес>», утвержденными решением Кировской городской Думы от 27.08.2008г. №19/41, установлено, что руководители предприятий, организаций, учреждений, владельцы строений, имеющих зеленые насаждения на своей территории, обязаны: обеспечить полную сохранность и уход за зелеными насаждениями; производить восстановительные посадки деревьев, кустарников, текущий ремонт газонов (п.11.2. Правил).

Снос и (или) пересадка зеленых насаждений производятся после получения от городской комиссии утвержденного администрацией <адрес> порубочного билета (п.11.7 правил).

Как установлено в судебном заседании, об аварийности 7 спорных деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> вдоль стены индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области стало известно в <дата> года, еще до заключения договора аренды земельного участка с Морозовым Д.В., при этом не обговорили в договоре аренды наличие на земельном участке аварийных деревьев.

Суд считает ссылку МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области на п.11.2 Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «<адрес>», утвержденные решением Кировской городской Думы от 27.08.2008г. №19/41 необоснованным, так как уход за зелеными насаждениями не является идентичным действием сносу аварийных деревьев.

Кроме того, согласно представленных в суд документов, площадь арендованного Морозовым Д.В. земельного участка соответствует 12019,32 кв.м., а не всему земельному участку с кадастровым номером №.

Из представленных в суд документов определить, находятся ли аварийные деревья, подлежащие сносу, именно на земельном участке арендуемом Морозовым Д.В., либо на земельных участках используемых собственниками другого имущества, не представляется возможным. Кроме того, договор аренды земельного участка с Колесниковым С.А. и Садреевой О.Р. не заключался, на них договором не возложена обязанность соблюдать правила и нормативы при использовании земельного участка. Бусаров А.Н. не является ни собственником, ни пользователем земельного участка.

Факт аварийности 7 деревьев и необходимости их сноса ответчиком не опровергнута, подтверждается заключением эксперта от <дата>, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не поступало.

В соответствии с изложенным, суд считает возможным возложить обязанность по сносу аварийных деревьев на собственника земельного участка, на котором расположены аварийные деревья- МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области.

Таким образом, Колесников С.А., Садреева О.Р., Бусаров А.Н., Морозов Д.В. являются ненадлежащим ответчиками по делу. Исковые требования к ним следует оставить без удовлетворения как заявленные к ненадлежащим ответчикам.

Исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями удовлетворить частично, возложить обязанность по сносу аварийных деревьев на собственника земельного участка, на котором расположены аварийные деревья- МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области. Исковые требования к остальным ответчикам оставить без удовлетворения как заявленные к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федулова М.П., Федулова А.М. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области о возложении обязанности, исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями Плеховой Т.П. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в УР и Кировской области о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области обеспечить снос 7 аварийных деревьев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вдоль стены индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования Федулова М.П., Федулова А.М. к Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. о возложении обязанности, Исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями Плеховой Т.П. к Морозову Д.В., Бусарову А.Н., Садреевой О.Р., Колесникову С.А. о возложении обязанности- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья:              А.А. Владимирова