Решение по делу № 2-320/2024 (2-3142/2023;) от 14.04.2023

2-320/2024

25RS0007-01-2023-002433-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 год          г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Лёвиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Бочкаревой Н.А.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепенько Игоря Геннадьевича к Поздееву Ивану Сергеевичу и Поздеевой Ксении Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Черепенько И.Г. обратился с исковыми требованиями к Поздееву И.С. и Поздеевой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Ранее дом принадлежал супругу истца Кондрашову Н.П. на основании договора дарения от <дата>.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики Поздеев И.С. и Поздеева К.С., которые не проживают в данном жилом помещении. Какие-либо их вещи отсутствуют, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании представитель истца Буянов А.Н. требования иска поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом через законного представителя.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации Артемовского городского округа Титова И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, вопрос об удовлетворении исковых требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, законный представитель ответчиков Сайботалова Н.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, заключение помощника прокурора Бочкаревой Н.А., изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, на основании договора дарения от <дата>.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении истца зарегистрированы ответчики Поздеев И.С. и Поздеева К.С. с <дата> и <дата> соответственно, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики в квартире истца не проживают, совместное хозяйство с истцом они не ведут, их вещи в квартире отсутствуют.

Согласно сообщению Управления опеки и попечительства Администрации Находкинского городского округа решением Находкинского городского суда от <дата> Поздеева Ксения Сергеевна, <дата> года рождения - удочерена, Поздеев Иван Сергеевич, <дата> года рождения - усыновлен.

Согласно сообщениям Управления опеки и попечительства Администрации Находкинского городского округа, Управления опеки и попечительства Администрации Артемовского городского округа жилое помещение по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> за ответчиками не закреплялось.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется и ответчик считается утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепенько Игоря Геннадьевича к Поздееву Ивану Сергеевичу и Поздеевой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Поздеева Ивана Сергеевича, <дата> года рождения, и Поздееву Ксению Сергеевну, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Кирова, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                          Д.Ю. Гладских