Решение от 09.12.2020 по делу № 2-3203/2020 от 17.08.2020

Дело №                           24RS0№-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                              9 декабря 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.

при помощнике судьи Плетневой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к Кашапова О.Л., Кашапова Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» обратилось в суд с иском к Кашапова О.Л., Кашапова Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Кашапова О.Л. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение (общ. площадь 78,2 кв.м.) муниципального жилищного фонда, предоставлено ответчику на основании ордера Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ. Единый на всю площадь лицевой счет нанимателя жилого помещения открыт на имя Кашапова О.Л. В указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя (дочь) вселена Кашапова Р.Н. ООО «Энерготех» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-у<адрес> ООО «Энерготех» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ переименовано на ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», затем на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКС» переименовано на ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск». Истцом был получен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 539,18 руб. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В связи с этим, просит взыскать в солидарном порядке с Кашапова О.Л., Кашапова Р.Н. в ползу ООО «УК «ЖКС – Норильск» задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 830,37 руб.; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 019,12 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 115,48. руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖКС – Норильск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещение надлежащим образом.

Ответчики Кашапова О.Л., Кашапова Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частями 1, 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию <адрес> и предоставлено Кашапова О.Л., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Кашапова О.Л. и ее дочь Кашапова Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом №-упр от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет истец ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск».

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник (наниматель, арендатор) обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п. 4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Доказательств неоказания, ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг ответчикам не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 539,18 руб., пеню за период с июля 2018 г. по январь 2019 г. в размере 1 708,81 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 963,09 руб. В связи с поступлением возражений от ответчика Кашапова О.Л., указанный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 830, 37 руб., пеня, начисленная в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за период просрочки ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет не менее 8 019,12 руб.

Данные расчеты судом проверены и ответчиками не оспорены.

Правовых оснований для снижения неустойки не имеется.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков Кашапова О.Л. и Кашапова Р.Н. в пользу ООО «УК «ЖКС – Норильск» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 830, 37 руб., пени, начисленной в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных требований - 8 019, 12 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 2 115,48 руб. (63 849,49 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 830,37 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 019,12 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 115,48 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.12.2020