Решение по делу № 2-3160/2018 от 31.05.2018

Дело№2-3160/2018                                              17 октября 2018г.

                                               РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой И.Н. к Костенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца Николаевой Л.А. на основании доверенности,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, и просит: признать Костенко А.В., 00.00.0000. утратившим право пользования жилым помещением в виде 3-х комнатной ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что Магомедовой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела в результате заключения Договора купли- продажи указанной квартиры.

13 ноября 2015г. ответчик Костенко А.В. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице в качестве мужа истицы.

После расторжения брака с истицей, ответчик Костенко А.В. членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, в оплате жилья и жилищно- коммунальных услуг ответчик не участвует, место нахождения Костенко А.В. истице не известно.

Истец Магомедова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

представитель истца Николаева Л.А. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

Ответчик Костенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом неоднократно, однако, судебные извещения вернулись в адрес суда как невостребованные ответчиком, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что Магомедовой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела в результате заключения Договора купли- продажи указанной квартиры (л.д.14-19).

Право собственности Магомедовой И.Н. на 13/46 долей вышеуказанной квартиры подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6-9).

13 ноября 2015г. ответчик Костенко А.В. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице в качестве мужа истицы, что подтверждается справкой о регистрации ф.9 (л.д.11).

Как указывает истец, после расторжения брака с истицей, ответчик Костенко А.В. членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, в оплате жилья и жилищно- коммунальных услуг ответчик не участвует, место нахождения Костенко А.В. истице не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

        Ответчик не является членом семьи собственников вышеуказанного жилого помещения, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу и третьи лицам жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратил право пользования данной квартирой, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 117, 194-199 ГПК РФ, суд

                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,0 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: