Решение по делу № 2-147/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-147/282-2023

УИД № 46RS0025-01-2023-000190-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2023 года                              г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (идентификатор - паспорт серия 3815 №) к ФИО3 (идентификатор - паспорт серия 3818 №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, сославшись в обоснование своих требований на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, с 1994 года постоянно проживала вместе с ним в спорном жилом доме, который принадлежит ей на праве собственности. В сентябре 2007 года они фактически прекратили семейные отношения друг с другом, после чего ответчик выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства. С указанного времени истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, фактически не общаются друг с другом, при этом ответчик не несет расходов по ремонту и содержанию спорного жилого дома и оплате коммунальных услуг, а также не хранит в этом жилом доме своих вещей, в связи с чем членом своей семьи истец ответчика уже не считает. Каких-либо договоров либо иных соглашений о порядке пользования спорным жилым домом истец с ответчиком не заключала. При таких обстоятельствах, по мнению истца, ответчик на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к настоящему времени утратил право пользования спорным жилым домом в связи с прекращением семейных отношений с его собственником, в связи с чем сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в этом жилом доме нарушает права истца, как его собственника, на свободное владение, пользование и распоряжение им. Разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что фактический адрес проживания ответчика истцу не известен.

В судебное заседание:

истец ФИО2 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала свои исковые требования;

ответчик ФИО3 - не явился, о слушании дела неоднократно извещался надлежащим образом заказными письмами по адресу своей регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с судебными извещениями были возвращены в суд в связи с их невручением ответчику по причине его отсутствия по указанному адресу. С учетом изложенного, ответчик считается извещенным о слушании дела, и его неявка не препятствует судебному разбирательству (ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны не только проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы самого собственника и членов его семьи, но и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно абз. 4 п. 11 и абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон №) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства сама по себе не является доказательством того, что этот гражданин приобрел или сохранил право пользования соответствующим жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии - также в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из искового заявления, двух выписок из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения МО МВД России «Фатежский» от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и других материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» и возведенный на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:210504:129, 1956 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, по данным ЕГРН принадлежат на праве собственности истцу ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен вследствие его расторжения на основании решения мирового судьи судебного участка судебного района г. Фатежа и Фатежского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 был вселен истцом ФИО3 в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения в 1994 году, после чего с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также зарегистрирован в нем по месту жительства.

Вместе с тем, судом также установлено, что в сентябре 2007 года ФИО2 и ФИО3 фактически прекратили семейные отношения друг с другом, в связи с чем ФИО3 выехал из спорного жилого дома на другое неизвестное истцу постоянное место жительства. С указанного времени ФИО2 и ФИО3 общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, фактически не общаются друг с другом, при этом ответчик не несет расходов по ремонту и содержанию спорного жилого дома и оплате коммунальных услуг, а также не хранит в этом жилом доме своих вещей, в связи с чем сама ФИО2 членом своей семьи ФИО3 уже длительное время не считает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком действительно были прекращены в связи с расторжением брака между ними с ДД.ММ.ГГГГ. Так как каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого дома во владение и (или) в пользование для проживания в нем истец с ответчиком не заключали, ответчик в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования этим жилым помещение, которое было прекращено в установленном законом порядке, и одновременно такая регистрация нарушает права истца, как собственника этого жилого дома, на свободное владение, пользование и распоряжение им, заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым домом подлежат удовлетворению.

При этом суд также принимает во внимание, что отсутствие у ФИО3, как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, права собственности на иное жилое помещение либо права пользования иным жилым помещением правового значения при решении вопроса о признании его утратившим право пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеет.

Так как судом установлено, что ответчик уже длительное время (с сентября 2007 года) в спорном доме не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования этим жилым помещением на определенный срок после вынесения настоящего решения в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 июня 2023 года.

Судья: