Решение по делу № 2-3720/2022 от 17.06.2022

        УИД 50RS0042-01-2022-004807-49

        Дело №2-3720/2022

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28.09.2022 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску золнко ав к Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об установлении злоупотребления правом путем выставления задолженности в едином платежном документе, признании действий по включению в единый платежный документ сведений о задолженности прошлых лет незаконными, понуждении произвести перерасчет и исключить задолженность из лицевого счета,

    УСТАНОВИЛ:

    Золенко А.В. обратился в суд с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 ГПК РФ с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», Фонду капремонта Московской области об установлении злоупотребления правом путем выставления задолженности в едином платежном документе, признании действий по включению в единый платежный документ сведений о задолженности прошлых лет, понуждении произвести перерасчет и исключить задолженность из лицевого счета.

    Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время агентом Фонда капремонта Московской области является ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно единому платежному документу (далее – ЕПД) за апрель 2022 года истцу выставлен долг прошлых лет по оплате взносов на капремонт в размере 55 380 рублей 35 коп. Истец не согласен с наличием у него долга, поскольку взнос им внесен полностью на основании начислений. При этом, ЕПД сформирован таким образом, что оплатить иные коммунальные услуги, с которыми истец согласен, он не имеет возможности. Полагает, что указанные действия являются злонамеренными со стороны ответчиков, в связи с чем, обратившись в суд и уточнив требования, Золенко А.В. просит признать злоупотреблением правом действия Фонда капремонта Московской области и ООО «МосОблЕИРЦ» по включению в ЕПД сведений о задолженности прошлых периодов по оплате взносов на капремонт в размере 55 380 рублей 35 коп. без возможности отказа от ее оплаты при оплате иных услуг, признать указанные действия незаконными, обязать Фонд капремонта Московской области произвести перерасчет по оплате взносов на капремонт по жилому помещению: <адрес>, исключив задолженность прошлых лет 55 380 рублей 35 коп. (л.д.223-225).

    В судебном заседании истец Золенко А.В. и его представитель по доверенности Краснов К.И. требования поддержали по указанным выше основаниям.

    Представитель ответчика Фонда капремонта Московской области в заседание не явился, извещен надлежаще, поскольку представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.219-221).

    Учитывая, что уточненный иск направлен ответчику заблаговременно истцом (л.д.227), на основании частей 1, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя Фонда капремонта Московской области с учетом ранее представленных им в материалы дела письменных возражений, согласно которым на основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 года № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-249 годы» МКД по адресу: <адрес>, включен в региональную программу Московской области от 30.10.2014 года. Обязанность по внесению платы за капремонт возникла у владельцев помещений указанного МКД с 01.05.2014 года. Согласно постановлению администрации г. Сергиев Посад Московской области от 10.04.2014 года № 265-П фонд капремонта МКД <адрес> сформирован на счете регионального оператора Фонда капремонта Московской области в перечне под №. Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества МКД, расположенных в Московской области, установлен на 2014-2022 годы постановлениями Правительства Московской области (соответственно по годам): от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет также соответственно по годам: 7 рублей 30 коп., 7 рублей 80 коп., 8 рублей 30 коп., 8 рублей 65 коп., 9 рублей 07 коп., 12 рублей 00 коп. в месяц за 1 кв. м общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения. С апреля 2014 года между Фондом капремонта Московской области и ООО «МосОблЕИРЦ» (агент) заключаются агентские договоры, согласно условиям которых агент осуществляет от своего имени формирование ЕПД, начисление взносов на капремонт и прием платежей населения. В соответствии с требованиями закона в ЕПД подлежат включению долги прошлых расчетных периодов. В этой связи, Фонд капремонта Московской области полагает, что действия ответчиков являются законными и обоснованными. По изложенным основаниям просил в удовлетворении требований Золенко А.В. отказать. (л.д.26-46).

    Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Глазкова Е.Ю. в заседание явилась, требования Золенко А.В. не признала, против их удовлетворения возражала, сославшись на то, что сведения о начислениях платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, а также капремонт, включая задолженность прошлых расчетных периодов, вносятся в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ» на основании агентских договоров с поставщиками соответствующих услуг по сведениям, представляемым самими поставщиками. В полномочия ООО «МосОблЕИРЦ» входит только включение предоставленных сведений в ЕПД и их рассылка, а также получение платежей и распределение их. Полагала, что законом потребителю коммунальных услуг не предоставлено право оплачивать начисления выборочно. Поставленные услуги подлежат обязательной оплате владельцами жилого фонда в силу закона, отказ от их уплаты противоречит положениям жилищного и гражданского законодательства. Дополнительно сослалась на то, что поскольку между истцом и ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют какие-либо договорные правоотношения, к ним не подлежат применению положения Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». По изложенным основаниям просила отказать в удовлетворении иска.

    Представитель третьего лица без самостоятельных требований ПАО Сбербанк в заседание не явился, извещен (л.д.215-216). Об уважительных причинах своей неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

    В связи с этим, руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Заслушав явившиеся стороны, изучив возражения не явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    По сведениям ЕГРН истец Золенко А.В. является собственником жилого помещения площадью 212 кв. м по адресу: <адрес> (л.д.9-12).

    Согласно ЕПД Золенко А.В. по лицевому счету №, открытому по указанному жилому помещению, начислен долг прошлых периодов по оплате взносов на капремонт в размере 55 380 рублей 35 коп. (л.д.13-14).

    В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 года № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-249 годы» МКД по адресу: <адрес>, включен в региональную программу Московской области от 30.10.2014 года.

    Согласно постановлению администрации г. Сергиев Посад Московской области от 10.04.2014 года № 265-П фонд капремонта МКД <адрес> сформирован на счете регионального оператора Фонда капремонта Московской области в перечне № 145.

    Таким образом, обязанность по внесению платы за капремонт возникла у владельцев помещений указанного МКД с 01.05.2014 года.

    Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества МКД, расположенных в Московской области, установлен на 2014-2022 годы постановлениями Правительства Московской области (соответственно по годам): от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет также соответственно по годам: 7 рублей 30 коп., 7 рублей 80 коп., 8 рублей 30 коп., 8 рублей 65 коп., 9 рублей 07 коп., 12 рублей 00 коп. в месяц за 1 кв. м общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Между Фондом капремонта Московской области и ООО «МосОблЕИРЦ» (агент) с 2014 года заключаются агентские договоры, по условиям которых агент осуществляет от своего имени формирование ЕПД, начисление взносов на капремонт и прием платежей населения. Последним действующим является договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-41).

    В соответствии со статьей 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

    По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

    По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

    В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

    Согласно представленным суду платежным документам по лицевому счету истца с 2015 года ему начисляется плата на капремонт по площади 212 кв. м (л.д.100-186).

    Из выписки по лицевому счету Золенко А.В. по состоянию расчетов на ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ему начислены взносы на капремонт по площади 212 кв. м на общую сумму 55 830 рублей 21 коп., а оплачено за тот же период 57 214 рублей 61 коп., т.е., имеется переплата в сумме 1 384 рубля 40 коп. (л.д.58).

    В этой связи, расчет Фонда капремонта Московской области (л.д.31-31 об.) суд находит не основанным на сведениях лицевого счета истца.

    С декабря 2019 года по июнь 2020 года истец оплачивал выставленные ему от имени поставщиков агентом ООО «МосОблЕИРЦ» счета на основании сформированного ЕПД надлежаще, поскольку наличие долга прошлых расчетных периодов не указано, отражены лишь сведения по текущим платежам (л.д.156-162).

    Между тем, за период с июля 2020 года по декабрь 2020 года включительно в ЕПД по лицевому счету истца вновь указан долг прошлых лет по оплате взносов на капремонт в размере 55 627 рублей 34 коп. (л.д.163-168), а с января 2021 года по июнь 2022 года включительно – 55 380 рублей 35 коп. (л.д.169), расчета которого суду ответчиками не предоставлено. Отсутствует указанная сумма и в расчетах Фонда (л.д.31-31 об.).

    Учитывая данные лицевого счета о погашении истцом долга прошлых лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по сведениям лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), повторное выставление задолженности является незаконным, поскольку по правилам статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    В этой связи, действия Фонда капремонта Московской области по включению в лицевой счет истца задолженности прошлых лет нельзя признать законными.

    Вместе с тем, учитывая, что ООО «МосОблЕИРЦ» является лишь платежным агентом Фонда капремонта Московской области, формирующим ЕПД на основании сведений, предоставляемых принципалом, требования истца к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконными действий данного ответчика по включению в ЕПД сведений, представленных Фондом капремонта Московской области, не признаются судом обоснованными.

    Разрешая требования истца к ответчикам о злоупотреблении ими правом по включению в ЕПД задолженности прошлых лет как самостоятельное и отдельное действие, препятствующее выборочной оплате, суд исходит из следующего.

    В силу подпункта «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», включение в ЕПД сведений о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды само по себе является не только законным и обоснованным, но и обязательным.

    Техническая невозможность выборочной оплаты потребителем при этом начислений не зависит от воли поставщика услуги и платежного агента, а потому в силу пункта 3 статьи 1, пункта 5 статьи 10 ГК РФ не может быть признана судом злоупотреблением правом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования золнко ав (<данные изъяты>) к Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» (<данные изъяты>), Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (<данные изъяты>) об установлении злоупотребления правом путем выставления задолженности в едином платежном документе, признании действий по включению в единый платежный документ сведений о задолженности прошлых лет незаконными, понуждении произвести перерасчет и исключить задолженность из лицевого счета удовлетворить частично.

    Признать действия Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по включению в единый платежный документ по лицевому счету золнко ав № по адресу: <адрес>, сведений о задолженности прошлых лет по оплате взносов на капитальный ремонт за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 380 рублей 35 коп. незаконными.

    Обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов произвести перерасчет размера начислений по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету золнко ав № по адресу: <адрес>, исключив сведения о задолженности прошлых лет по оплате взносов на капитальный ремонт за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 380 рублей 35 коп.

    В удовлетворении требований золнко ав к Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об установлении злоупотребления правом путем выставления в едином платежном документе по лицевому счету золнко ав № по адресу: <адрес>, сведений о задолженности прошлых лет по оплате взносов на капитальный ремонт за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 380 рублей 35 коп. – отказать.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2022 года.

        Судья    -    О.О. Соболева