Решение по делу № 2-356/2023 (2-4639/2022;) от 10.10.2022

25RS0029-01-2022-007833-45

2-356/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием пом.прокурора Юрышева С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сальниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешковой Т. В., Малкова Е. В. к Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении, с участием третьего лица Управление жилищной политики администрации,

заслушав представителя истцов Утину И.А., ответчиков Шкурко А.Н., Апанасенко В.Н.,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, ответчик Апанасенко В.Н. в спорном жилом помещении проживает, ответчик Шкурко А.Н. выехал из спорного жилого помещения, личных вещей его в доме нет. Ответчики не являются членами семьи истцов. С учетом уточненных исковых требований признать Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX. Ответчика      Апанасенко В. Н. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что истцы являются собственниками жилого помещения на основании определения XXXXвого суда в результате оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти отца истцов ФИО3, ответчики членами семьи истцов не являются. Соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением не имеется. С учетом уточненных исковых требований просила признать Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX. Ответчика      Апанасенко В. Н. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик Шкурко А.Н. возражений по существу иска не представил суду пояснил, что не является членом семьи новых собственников. Соглашения о порядке пользования не имеется.

Ответчик Апанасенко В.Н. суду пояснил, что с иском не согласен, собственниками являются истцы, ответчик не является членом семьи новых собственников. Соглашения о порядке пользования не имеется.

Представитель третьего лица Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа.

Выслушав объяснения представителя истцов, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ и статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцам на праве собственности на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ответчик Апанасенко В.Н. с ДД.ММ.ГГ, ответчик Шкурко А.Н. с ДД.ММ.ГГ.

Ответчик Шкурко А.Н. воспользовался правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, обжаловал решение Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда решение Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ – отменено по делу принято новое решение, которым исковые требования Корешковой Т. В., Малкова Е. В. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, третьи лица Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, площадью 32,0 кв.м. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, Корешковой Т. В., Малковым Е. В.. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX площадью 71,5 кв.м в реконструированном виде, технические характеристики согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО10 000 «Уссурийский кадастр». Признать за Корешковой Т. В. и Малковым Е. В. за каждым право собственности в порядке наследования по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, площадью 71,5 кв.м, технические характеристики жилого дома согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО10 000 «Уссурийский кадастр».

В удовлетворении исковых требований Шкурко А. Н. к Корешковой Т. В., Малкову Е. В., Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX силу приобретательной давности - отказать.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Между тем по настоящему делу обстоятельства, исключающие возможность выселения ответчиков из спорного жилого помещения по п. 2 ст. 292 ГК РФ не установлены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчики не является членами семьи истцов, между собственниками и ответчиками отсутствует соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождают для гражданина каких-либо прав, в частности, не могут служить основанием приобретения права на жилое помещение, а проживание ответчика Апанасенко В.Н. в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истцов о признании утратившими право пользования ответчиков и выселении ответчика Апанасенко В.Н. из жилого помещения в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Апанасенко В. Н. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шкурко А. Н., Апанасенко В. Н. в жилом доме по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года.