Решение по делу № 2-6430/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-6430/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 04 » октября 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетушкина Николая Лаврентьевича к КИЗ «Зеленая Роща-1» о нечинении препятствий в проезде,

встречному иску КИЗ «Зеленая Роща-1» к Тетушкину Николаю Лаврентьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тетушкин Н.Л, обратился в суд с иском к ответчику КИЗ «Зеленая Роща-1» об обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» не чинить Тетушкину Николаю Лаврентьевичу, препятствий в проезде к принадлежащему на праве собственности земельному участку, расположенному по адресу: АДРЕС обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» выдать на имя Тетушкина Николая Лаврентьевича, а также на имя ФИО, индивидуальные пропуска для свободного, беспрепятственного проезда к указанному земельному участку.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью 839 кв.м, с кадастровым номером №, имеющего адрес: АДРЕС, и расположенного на нем жилого дома площадью 40 кв. м. Ранее истец являлся членом кооператива индивидуальных застройщиков «Зеленая Роща-1», им были оплачены целевые взносы на строительство объектов дорожно-транспортного движения в размере 25000 руб. и системы энергоснабжения в размере 77750 руб. 16.05.2015г. истец выбыл из состава членов кооператива и с этого периода руководством кооператива стали чиниться истцу препятствия в пользовании объектами дорожной инфраструктуры посредством установки шлагбаума на въезде на территорию кооператива и запрете пропустить автомобиль истца без внесения платы за проезд, которая составляет за разовый проезд 20 руб. Истец полагает, что действия председателя кооператива по ограничению во въезде на территорию КИЗ «Зеленая Роща-1» с целью проезда к своему участку без несения дополнительных затрат противоречат нормам закона и существенно нарушают права истца.

Ответчик КИЗ «Зеленая Роща-1» исковые требования не признал, предъявил встречные исковые требования к Тетушкину Н.Л. о взыскании неосновательного обогащения за период с 1 июля 2016 по 31 августа 2018 года, состоящего из стоимости расходов за пользование объектами инфраструктуры в размере 39 058 руб. 74 коп., а также возмещении судебных расходов в размере1371 руб. 74 коп., поскольку договор о пользовании объектами инфраструктуры с Тетушкиным Н.Л. не заключен, однако Тетушкин Н.Л. пользуется данными объектами.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Тетушкину Н.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 839 кв.м., в связи с чем он являлся членом кооператива с 22.11.1997.

На основании заявления решением общего собрания от 16.05.2015 Тетушкин Н.Л. исключен из членов кооператива.

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между КИЗ «Зеленая Роща-1» и Тетушкиным Н.Л. не заключен.

Апелляционным определением Московского областного суда от 27 сентября 2017 года с Тетушкина Н.Л. в пользу КИЗ «Зеленая Роща-1» взыскано неосновательное обогащение за период с июня 2015 года по июнь 2016 года в размере 24 183 руб. 79 коп.

Приказом КИЗ «Зеленая Роща-1» от 09 апреля 2011 года на основании решения правления (Протокол № от 09 апреля 2011) с 11 мая 2011 года введена плата общехозяйственного сбора с любых видов автотранспортных средств при въезде на территорию КИЗ «Зеленая Роща-1» на основании заявок членов кооператива.

Как усматривается из материалов дела, с Тетушкина Н.Л. взыскивается плата в размере 20 руб. при въезде в КИЗ.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права, именно собственник или иной законный владелец, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения его права со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Таким образом, в данном споре бремя доказывания обстоятельств нарушения в настоящее время своих прав, возлагается на Тетушкина Н.Л.

Исследовав представленные доказательства в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Тетушкина Н.Л. об обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» не чинить Тетушкину Н.Л., препятствий в проезде к принадлежащему на праве собственности земельному участку, расположенному по адресу: АДРЕС обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» выдать на имя Тетушкина Николая Лаврентьевича, а также на имя ФИО, индивидуальные пропуска для свободного, беспрепятственного проезда к указанному земельному участку, поскольку порядок и размер данной платы установлен на основании решения правления (Протокол № от 09 апреля 2011), который в настоящее время не оспорен.

Разрешая встречные исковые требования КИЗ «Зеленая роща-1» к Тетушкину Н.Л. о взыскании неосновательного обогащения суд исходит из следующего.

Из представленной бухгалтерской справки усматривается, что стоимость расходов за пользование объектами общего имущества за период с 1 июля 2016 по 31 августа 2018 года составляет 39 058 руб. 74 коп., в том числе: Административно-управленческие (хозяйственные) расходы:

За 2016 год - 4 782,30 рублей

3а 2017 год - 10 068,00 рублей 1.3.3а 2018 год - 7 785,92 рублей

За пользование системой электроснабжения:

2.1.3а 2016 год - 5 040 рублей

2.2.3а 2017 год - 5 880 рублей

За пользование автоматизированной системой сбора данных и учета и контроля электро- и водопотребления (АСУ ЖКХ)

3а 2016 год - 1 458рублей 3.2.3а 2017 год - 1 701 рубль.

Из сметы усматривается, что административно-хозяйственные расходы складываются из затрат на оплату труда штатных сотрудников, вознаграждения актива правления, земельного налога, информационно-технического программного обеспечения АСБУ, коммунального обслуживание административных строений, уличного освещения, услуг банка, юридических и консультационных услуг, аудита, вывоз ТБО, уборку дорог, обочин и детских площадок, транспортных расходов, приобретение и ремонт оргтехники ОС, обслуживание средств ООП (видеоконтроль), прочих расходов (хозтовары, услуги, спецодежда и пр.).

С 2012 года между ПАО «Мосэнергосбыт» и Тетушкиным Н.Л. заключен договор энергоснабжения, в рамках которого установлен индивидуальный счетчик, по которому ответчик производит оплату потребленной электроэнергии. Подключение электроснабжения к дому ответчика осуществлено к электролиниям КИЗ «Зеленая Роща-1», что следует из объяснений сторон. Ответчик также пояснил, что участвовал в создании системы энергоснабжения КИЗ.

Оплата за пользование объектами инфраструктуры КИЗ в период с 1 июля 2016 по 31 августа 2018 года ответчиком не производилась по заявленным к взысканию расходам.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статья 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническими или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из системного анализа приведенных норм материального права следует, что граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны оплачивать пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в кооперативе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет кооператив, являются обязательными платежами.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика Тетушкина Н.Л. неосновательного обогащения за 1 июля 2016 по 31 августа 2018 года, состоящего из стоимости расходов за пользование объектами инфраструктуры в размере 39 058 руб. 74 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик использует общее имущество КИЗ «Зеленая Роща-1».

Таким образом, все заявленные к взысканию расходы направлены на содержание имущества общего пользования кооператива и обеспечение текущей деятельности КИЗ штатными сотрудниками. Возражения ответчика необоснованны, опровергаются представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с Тетушкина Н.Л. в пользу КИЗ «Зеленая Роща-1» в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию 1 371 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетушкина Николая Лаврентьевича к КИЗ «Зеленая Роща-1» об обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» не чинить Тетушкину Николаю Лаврентьевичу, препятствий в проезде к принадлежащему на праве собственности земельному участку, расположенному по адресу: АДРЕС; обязании КИЗ «Зеленая Роща-1» выдать на имя Тетушкина Николая Лаврентьевича, а также на имя ФИО, индивидуальные пропуска для свободного, беспрепятственного проезда к указанному земельному участку- оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования КИЗ «Зеленая Роща-1» к Тетушкину Николаю Лаврентьевичу о взыскании неосновательного обогащения -удовлетворить.

Взыскать с Тетушкина Николая Лаврентьевича в пользу КИЗ «Зеленая Роща-1» денежные средства в сумме 39 058 руб. 74 коп., в счет возмещения судебных расходов 1371 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года