Решение по делу № 33-21772/2015 от 01.09.2015

Судья: Павлова И.М. дело № 33-21772/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шмелева А.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Колесник Н.А.

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ОАО «ЖКХ «Горки-Х»

на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ОАО «ЖКХ «Горки-Х» к Федорову В. Н., Черниковой М. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя ОАО «ЖКХ «Горки-Х» - Шматковой Г.П.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «ЖКХ «Горки-Х» предъявлен иск к Федорову В.Н., Черниковой М.В. о взыскании солидарной задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 79893 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 596 руб. 82 коп. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие в квартире по адресу: <данные изъяты>-Х, <данные изъяты>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась указанная задолженность за период с июня 2014 года по марта 2015 года.

Федоров В.Н. и Черникова М.В. судебное заседание не явились.

Третье лицо Администрация сельского поселения Успенское Одинцовского муниципального района <данные изъяты> извещенное надлежащим образом представителей в судебное заседание не направило.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Федорова В.Н., Черниковой М.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «ЖКХ «Горки-Х» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по март 2015 года задолженность в размере 23375 руб. 39 коп., пени за просрочку платежей 3518 руб. 59 коп., а всего 26893. В остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ОАО «ЖКХ «Горки-Х» просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, по тем основаниям, что ответчиками в указанный период производились платежи, но в оплату имевшихся ранее долговых обязательств по вступившим в силу судебным актам о взыскании задолженности за коммунальные услуги за предыдущие периоды.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что Федоров В.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>-Х, <данные изъяты>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована Черникова М.В. (совершеннолетняя дочь), а так же несовершеннолетние Федоров С.В., Черников А.К. и Черникова В.К., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги.

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с июня 2014 год по март 2015 год в размере 76375 руб. 39 коп.

Частично удовлетворяя иск, суд первой инстанции справедливо принял во внимание частичное погашение задолженности в указанный период: в феврале 20<данные изъяты>0 руб., в марте 20<данные изъяты>0 руб., в связи с чем, определил размер задолженности за спорный период в размере 23375 руб. 39 коп. и размер пени, исходя из оставшейся суммы долга.

Представитель истца не оспаривал того, что частичное погашение долга имело место в спорный период.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики погашали ранее имевшиеся долги ничем не подтверждены. Из исследованных в судебном заседании платёжных документов за указанный период, не усматривается того, что оплата за коммунальные платежи производилась во исполнение ранее постановленных судебных актов и за иные периоды.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «ЖКХ «Горки-Х» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: