Решение от 01.04.2022 по делу № 2-1090/2022 от 03.02.2022

Дело №

55RS0№-79

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи        Вихман Е.В.,

помощника судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев 1 апреля 2022 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску ООО УО «Универсал» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

с участием

представителя истца ООО УО «Универсал» по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УО «Универсал» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №П, общей площадью 559,90 м2. Истец осуществляет управление обозначенным многоквартирным домом на основании заключенного с собственниками помещений договора. Ответчик оплату оказываемых истцом услуг не осуществляет. Задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 284 675,52 рублей, электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 784,04 рубля, горячего водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 361,57 рубль, холодного водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 571,97 рубль, пени в размере 34 989,53 рублей.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 464 рубля.

Представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям с учетом их уточнений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие доказательств фактического оказания услуг, полагала неверным расчет задолженности, представленный истцом, ходатайствовала о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Исходя из положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В части 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 559,90 м2, кадастровый №.

Поскольку необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества вытекает из права собственности на данное имущество, на ФИО3 являющегося собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, в силу закона возложена обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления № указанным жилым домом с ООО УК «Жилищник 6» (в настоящее время ООО УО «Универсал»).

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО УО «Универсал», с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления             №/УО.

В соответствии с пунктам 3.1, 3.2 обозначенного договора управления многоквартирным домом цена договора устанавливается в размере стоимости выполнения работ, оказания услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также размера расходов за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Как следует из пункта 3.3.2 данного договора управления многоквартирным домом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается равным размеру платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма органом местного самоуправления.

Пунктом 3.5 указанного договора управления многоквартирным домом установлено, что плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем.

В силу пункта 5.2.1 стороны обозначенного договора управления многоквартирным домом договорились осуществлять оплату за услуги и работы, выполняемые исполнителем в течение срока действия настоящего договора без подписания актов оказанных услуг и выполненных работ по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в расчетном периоде и считают факт оплаты услуг по договору подтверждением выполнения исполнителем обязательств в полном объеме при условии отсутствия оформленных актов оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Доказательства принятия собственниками помещений указанного многоквартирного дома решений об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020, 2021 годы не представлены, в связи с чем в указанный период времени размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежал определению на основании нормативных правовых актов органов местного самоуправления, за вычетом платы за услуги и работы, которые управляющей компанией не оказывались.

Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О плате за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ в городе Омске размер платы за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц по договору управления при наличии газовых плит за вычетом стоимости организации работ по предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилых помещениях, работ, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропровода, работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, составляет 27,58 рублей (31,83 – 1,52 – 1,76 – 0,97).

В силу постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О плате за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ в городе Омске размер платы за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц по договору управления при наличии газовых плит за вычетом стоимости организации работ по предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилых помещениях, работ, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропровода, работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, составляет 28,58 рублей (32,97 – 1,57 – 1,82 – 1).

В целях исполнения обязательств по управлению указанным многоквартирным домом истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, фактическое исполнение которых подтверждается составленными сторонами данных договоров актами.

Акты оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, не представлены.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для ответчика составляет 284 675,55 рублей, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 92 652,25 рубля (559,90 м2 Х 27,58 рублей Х 6 месяцев), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 192 023,30 рубля (559,90 м2 Х 28,58 рублей Х 12 месяцев)

Доказательства оплаты ответчиком услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, поскольку подтверждены принадлежность ответчику на праве собственности указанного нежилого помещения и соответственно обязанность ответчика оплачивать услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управление истцом данным многоквартирным домом, оказание истцом услуг по содержанию общего имущества собственников помещений обозначенного многоквартирного дома, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ о принятии судом решения по заявленным истцом требованиям в сумме 284 675,52 рублей.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, согласно статье 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что применение судом срока исковой давности возможно только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права – в данном случае со дня не внесения ответчиком ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, то есть с 11 числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания соответствующих услуг.

В то же время, поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм с должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 ГПК РФ, приостанавливает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным требованиям.

На основании заявления истца мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ обозначенный судебный приказ отменен.

Иск подан истцом в суд посредством организации связи ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судебный приказ вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, а обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, возникает по 10 число месяца, следующего за расчетным, на дату подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа не пропущен срок исковой давности в отношении платежей по внесению платежей по оплате коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением департамента строительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь многоквартирного жилого <адрес> составляет 23 769,80 м2, площадь общего имущества в многоквартирном доме – 3 350,60 м2.

Размер ежемесячного платежа ответчика по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 587,90 рублей ((3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) + 572 м2 (площадь технического подвала)) Х 2,346 (норматив) Х 2,70 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 593,49 рубля ((3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) + 572 м2 (площадь технического подвала)) Х 2,346 (норматив) Х 2,74 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 615,89 рублей ((3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) + 572 м2 (площадь технического подвала)) Х 2,346 (норматив) Х 2,84 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 643,89 рубля ((3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) + 572 м2 (площадь технического подвала)) Х 2,346 (норматив) Х 2,98 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 683,08 рубля ((3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) + 572 м2 (площадь технического подвала)) Х 2,346 (норматив) Х 3,14 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2)

Таким образом, размер задолженность ответчика по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 540,48 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 763,70 рубля (587,90 Х 3 месяца), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 560,94 рублей (593,49 Х 6 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 390,68 рублей (615,89 Х 12 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 726,68 рублей (643,89 Х 12 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 098,48 рублей (683,08 Х 6 месяцев).

Размер ежемесячного платежа ответчика по оплате горячего водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44,79 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 78,48 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 55,99 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 96,80 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33,59 рубля (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 64,85 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 55,99 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 101,62 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61,59 рубль (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 109,68 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2).

Учитывая изложенное, размер задолженность ответчика по оплате горячего водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 914,81 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 134,37 рубля (44,79 Х 3 месяца), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 335,94 рублей (55,99 Х 6 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 403,08 рубля (33,59 Х 12 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 671,88 рубль (55,99 Х 12 месяцев), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 369,54 рублей (61,59 Х 6 месяцев).

Размер ежемесячного платежа ответчика по оплате холодного водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11,20 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 16,06 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11,20 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 16,33 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11,20 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 17,08 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11,20 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 17,93 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11,20 рублей (3 350,60 м2 (площадь общего имущества в многоквартирном доме) Х 0,007 (норматив) Х 18,88 (тариф в соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №) / 23 769,80 (многоквартирного жилого дома)) Х 559,90 м2).

Таким образом, размер задолженность ответчика по оплате холодного водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 302,40 рубля (11,20 Х 27 месяцев).

Поскольку не представлены доказательства оплаты ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, горячего водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, холодного водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковым требованиям 6 140,80 рублей ((284 675,52 + 24 540,48 + 1 914,81 + 302,40) Х 100 % / (284 675,52 + 38 784,04 + 2 361,57 + 571,97) от 6 464).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 284 675,52 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 24 540,48 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 1 914,81 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 302,40 ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 140,80 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ (░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____» _________________ 20       ░.░░░ 55RS0№-79░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-1090/2022 ~ ░-477/2022░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>░░░░░ __________________________░░░░░░ ░.░.                                                         ░░░░░░░░░░░░░░░░_______________________                               ░░░░░░░