Решение по делу № 2-11587/2016 от 20.09.2016

2-11587/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Павловой И.М.

при секретаре                                            Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Монахова А.М., Булкиной И.М. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

Самостоятельный иск третьего лица Монахова В.А. к Монахову А.М., Булкиной И.М., Тужилкиной Т.Н., Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок.

У с т а н о в и л:

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами произведен раздел жилого дома по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №. установлены границы при домовладении, занимаемого     Монаховым А.М., Булкиной И.М., Монаховым В.А. и Монахова А.М., Булкиной И.М. и Монахова В.А. общей площадью 2 268 кв.м. по варианту № экспертного заключения.

При этом в настоящее время Тужилкина Т.Н. оформила в собственность земельный участок площадью 778 кв.м.

В пользовании Монахова А.М., Булкиной И.М. и Монахова В.А. остался земельный участок площадью 1195 кв.м.

В пользовании Монахова А.М., Булкиной И.М., Монахова В.А. и Тужилкиной Т.Н. земельный участок 295 кв.м.

Истцы и третье лицо лишены возможности оформить в долевую собственность свой земельный участок площадью 1195 кв.м. и в долевую собственность земельный участок 295 кв.м. по варианту № экспертного заключения ООО «наименование», так администрация требует согласие всех совладельцев, которое с ответчиками оно не достигнуто.

Истцы просят признать за ними право совместной собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1195 кв.м. и 2/4 доли    на земельный участок площадью 295 кв.м. по адресу: АДРЕС.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Кулишова С.В. на удовлетворении иска настаивала. Против удовлетворения иска    третьего лица не возражали.

Третье лицо: Монахов В.А. не возражал против удовлетворения иска Монахова А.М. и Булкиной И.М. так же настаивал на удовлетворении своего иска.

Третье лицо Тужилкина Т.Н. в судебное заседание не явилась,    извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Ответчик Администрация ..... муниципального района московской области по доверенности Бондаренко А.В.    в судебное заседание явился, просил в иске отказать, так как    ответчик не нарушал прав истцов и третьих лиц.

Суд с учетом требован6ия ст. 167 ГПК РФ, мнения    явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Судом установлено, что согласно ранее принятого судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д. 15-20) решением суда    ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок пользования земельным участком по адресу: АДРЕС. При этом за ФИО1 (правопреемники стороны по делу Монахова А.М., Булкина И.М. и Монахов В.А.) закреплен земельный участок площадью 1167 кв.м. в двух частях 731 кв.м. и 436 кв.м. За ФИО2 - участок площадью 778 кв.м., за ФИО3 – 778 кв.м. и проезд общего пользования 364 кв.м.

Впоследствии земельный участок ФИО2 был выделен с присвоением данному участку     адреса: АДРЕС.

После выдела земельного участка ФИО2 площадь земельного участка остальных совладельцев составила 2268 кв.м., что подтверждается экспертным заключением ООО «наименование», проведенной в рамках гражданского дела №

В настоящее время участок ФИО3 площадью 778 кв.м. (правопреемник Тужилкина Т.Н.) так же поставлен на кадастровый учет.

Не разрешенным остается вопрос о правах Монахова А.М. и Булкиной И.М. и правах Монахова В.А.

Разрешая спорные правоотношения суд исходит из следующего.

          Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами произведен раздел жилого дома по адресу: АДРЕС.

          Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №. установлены границы при домовладении, занимаемого     Монаховым А.М., Булкиной И.М., Монаховым В.А. и Монахова А.М., Булкиной И.М. и Монахова В.А. общей площадью 2 268 кв.м. по варианту № экспертного заключения.

         При этом в настоящее время Тужилкина Т.Н. оформила в собственность земельный участок площадью 778 кв.м.

        В пользовании Монахова А.М., Булкиной И.М. и Монахова В.А. остался земельный участок площадью 1195 кв.м.

        В пользовании Монахова А.М., Булкиной И.М., Монахова В.А. и Тужилкиной Т.Н. земельный участок 295 кв.м.

         Истцы просят признать за ними право совместной собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1195 кв.м. и 2/4 доли    на земельный участок площадью 295 кв.м. по адресу: АДРЕС не возражают против удовлетворения иска третьего лица.

         Третье лицо: Монахов В.А. не возражал против удовлетворения иска Монахова А.М. и Булкиной И.М. так же настаивал на удовлетворении своего иска.

            В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001г. (в ред. Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ), Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

           Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

           Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

            Вместе с тем,    спорные участки находятся в бессрочном пользовании    участников долевой собственности на дом.

           В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

          В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

          Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов и третьего лица подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку спорные земельные участки находятся в границах, установленных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.      признание на них права собственности не нарушает права Тужилкиной Т.Н., которая вправе самостоятельно оформить свои права на ? долю земельного участка площадью 295 кв.м. (дорожка общего пользования).

          Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р е ш и л:

Признать за Монаховым А.М. и Булкиной И.М. право совместной собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1195 кв.м. (состоящего из двух контуров 731 кв.м + 436 кв.м.) и на 2/4 доли земельного участка площадью 295 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС

Признать за Монаховым В.А. право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 1195 кв.м. (состоящего из двух контуров 731 кв.м + 436 кв.м.) и на 1/4 доли земельного участка площадью 295 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                        Судья:

          Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                        Судья: