Решение по делу № 2-2331/2013 от 30.01.2013

№2-2331/13                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина А.В. к Гончаровой А.Г. , Ефимовой А.П. , ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному иску Гончаровой А.Г. к Аникину А.В. , Ефимовой Е.П. , ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты,

                        установил:    

ФИО3обратился в суд с иском ФИО1, ФИО4, ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 предъявила к ФИО3, ФИО2, ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты.

В судебное заседание ФИО3 явился, на удовлетворении своего иска настаивал, с требованием ФИО1 о выделение ей в пользование комнаты <данные изъяты> кв.м., определении порядка оплаты за жилое помещение за исключением кабельного телевидения, о выставлении отдельных платежных документов согласен.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, против требований ФИО3 об установлении порядка оплаты в размере <данные изъяты> доли, за исключением расходов по кабельному телевидению не возражала.

ФИО2 в судебное заседание явилась против того, что комната <данные изъяты> кв.м. выделяется в пользование ФИО1 не возражает. Против определения порядка оплаты не возражает.

Представитель ООО «ИРЦБ» в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом.

Представитель ЗАО «Балашихинская электросеть» в судебное заседание явился, против иска возражает, письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Представитель 3-его лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2. в размере <данные изъяты> доли за каждым.

    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Учитывая вышеизложенное суд приходи к выводу, что требование ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в связи с чем в пользование ФИО1 выделяется жилая комната <данные изъяты> кв.м.

Пунктом 37 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного требования установить следующий размер оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги, (за исключением оплаты кабельного телевидения) в том числе за потребленную электроэнергию и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Аникину А.В. – <данные изъяты> доля, Гончарова А.Г. – <данные изъяты> доля; Ефимова Е.П. – <данные изъяты> доля от общей начисленной суммы, также подлежит удовлетворению, с обязанием ООО «ИРЦБ» направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

В соответствии со ст.ст. 539,540 ГК РФ договор на энергоснабжение заключается с абонентом при наличии у него электропринимающего устройства.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов об определении порядка оплаты за потребленную электроэнергию и возложении на ЗАО «БЭЛС» обязательства по направлению сторонам отдельного платежного документа на оплату потребленной электроэнергии в соответствии с установленными долями, поскольку в данном случае не соблюдаются требования ст. 546 ГК РФ о внесении изменений в соответствии с условиями договора.

Установление долей в оплате за потребленную электроэнергию позволит истцам в порядке ст. 325 ГК РФ потребовать от соистца и ответчика возврата уплаченной им денежной суммы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Аникина А.В. к Гончаровой А.Г. , Ефимовой А.П. , ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Иск Гончаровой А.Г. к Аникину А.В. , Ефимовой Е.П. , ООО «ИРЦБ», ЗАО «Балашихинская электросеть» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты, удовлетворить частично.

Установить следующий размер оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги, (за исключением оплаты кабельного телевидения) в том числе за потребленную электроэнергию и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Аникину А.В. – <данные изъяты> доля, Гончарова А.Г. – <данные изъяты> доля; Ефимова Е.П. – <данные изъяты> доля от общей начисленной суммы.

Обязать ООО «ИРЦБ» направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Гончаровой А.Г. жилую комнату <данные изъяты> кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья                 Н.Б. Гришакова