Решение по делу № 2-2638/2023 от 21.02.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 мая 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Н. В. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Семина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок.

Просила суд:

-установить факт владения Семиной Н.В. земельным участком площадью 2758 кв.м в границах согласно заключению кадастрового инженера ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ;

-установить границы земельного участка площадью 2758 кв.м согласно карте (план) границ земельного участка по фактическому пользованию, составленному ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ с характерными точками границ земельного участка:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град.мин.сек)	Мера линий (м)
1	481056.95	2249990.19	41°30"11"
2	481100.10	2250028.37	40°01"18"	8.15
3	481106.34	2250033.61	41°19"02"	27.52
4	481127.01	2250051.78	35°23"04"	12.71
5	481137.37	2250059.14	128°16"09"	1.80
6	481136.26	2250060.55	129°30"28"	0.74
7	481135.79	2250061.12	127°23"07"	5.34
8	481132.55	2250065.36	125°03"55"	7.05
9	481128.50	2250071.13	182°27"15"	0.70
10	481127.80	2250071.10	131°22"24"	6.04
11	481123.81	2250075.63	136°32"14"	6.06
12	481119.41	2250079.80	221°00"07"	2.64
13	481117.42	2250078.07	221°23"28"	21.01
14	481101.66	2250064.18	221°26"47"	27.72
15	481080.88	2250045.83	221°24"17"	10.60
16	481072.93	2250038.82	221°33"44"	2.00
17	481071.43	2250037.49	222°00"27"	41.82
18	481040.36	2250009.50	310°15"02"	9.92
19	481046.77	2250001.93	311°02"03"	12.78
20	481055.16	2249992.29	310°26"37"	2.76
1	481056.95	2249990.19

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

-прекратить право собственности Семиной Н.В. на земельный участок площадью 2280 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:553;

-прекратить право долевой собственности Семиной Н.В. на 17/100 долей земельного участка общей площадью 1847 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:552.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что Семиной Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:16:0302005:1706 общей площадью 108,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также истцу принадлежат на праве собственности 17/100 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:552, общей площадью 1847 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:553 площадью 2280 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу. Участки огорожены единым забором. В ранее учтенных документах содержатся сведения, что жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2747 кв.м.

Истец Семина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя Коршунова А.И., который предъявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> Савельева М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Представители третьих лиц управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в суд не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу ст.1 и ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведениями о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества, являются уникальные характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В состав таких сведений применительно к земельным участкам в частности входят: описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка, определенная с учетом требований, установленных названным Федеральным законом

Судом установлено, что Семина Н.В. является собственником земельного участка общей площадью 2280 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №); 17/100 долей земельного участка общей площадью 1847 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №); жилого дома общей площадью 108,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Границы земельных участков не установлены.

Вышеуказанное имущество принадлежит истцу на основании договора дарения доли земельного участка с долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хрущевой Е.Н.; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хныкиной С.В.

Из свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Морковниковой А.И. (наследодателю) предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 0,2280 га, из которых: в собственность 0,0747 га, в пожизненное наследуемое владение 0,1533 га.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением карты-плана границ земельного участка по фактическому пользованию с указанием характерных точек границ:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град.мин.сек)	Мера линий (м)
1	481056.95	2249990.19	41°30"11"	57.62
2	481100.10	2250028.37	40°01"18"	8.15
3	481106.34	2250033.61	41°19"02"	27.52
4	481127.01	2250051.78	35°23"04"	12.71
5	481137.37	2250059.14	128°16"09"	1.80
6	481136.26	2250060.55	129°30"28"	0.74
7	481135.79	2250061.12	127°23"07"	5.34
8	481132.55	2250065.36	125°03"55"	7.05
9	481128.50	2250071.13	182°27"15"	0.70
10	481127.80	2250071.10	131°22"24"	6.04
11	481123.81	2250075.63	136°32"14"	6.06
12	481119.41	2250079.80	221°00"07"	2.64
13	481117.42	2250078.07	221°23"28"	21.01
14	481101.66	2250064.18	221°26"47"	27.72
15	481080.88	2250045.83	221°24"17"	10.60
16	481072.93	2250038.82	221°33"44"	2.00
17	481071.43	2250037.49	222°00"27"	41.82
18	481040.36	2250009.50	310°15"02"	9.92
19	481046.77	2250001.93	311°02"03"	12.78
20	481055.16	2249992.29	310°26"37"	2.76
1	481056.95	2249990.19

Данное заключение кадастрового инженера ответчиком не оспаривалось, ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы по делу не заявлялось, в связи с чем, суд соглашается с представленным заключением ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ и приходит к выводу об удовлетворении иска Семиной Н.В. об установлении факта владения земельным участком площадью 2758 кв.м. и установлении границ земельного участка в соответствии с картой-планом границ земельного участка.

В настоящее время истец является единственным владельцем указанных земельных участков и долевая собственность на спорный участок с другим лицом – отсутствует.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что фактически Семина Н.В. на праве собственности владеет единым земельным участком общей площадью 2758 кв.м., площадь которого складывается из земельного участка площадью 2280 кв.м. и 17/100 долей земельного участка площадью 1847 кв.м.

С установлением факта владения истцом единым земельным участком площадью 2758 кв.м., по адресу: <адрес>, – суд считает необходимым прекратить право собственности последней на земельный участок площадью 2280 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:553 и на 17/100 долей земельного участка общей площадью 1847 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:552.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, а потому – подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семиной Н. В. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения Семиной Н. В. земельным участком площадью 2758 кв.м в границах согласно заключению кадастрового инженера ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка площадью 2758 кв.м согласно карте (план) границ земельного участка по фактическому пользованию, составленному ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ с характерными точками границ земельного участка:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град.мин.сек)	Мера линий (м)
1	481056.95	2249990.19	41°30"11"	57.62
2	481100.10	2250028.37	40°01"18"	8.15
3	481106.34	2250033.61	41°19"02"	27.52
4	481127.01	2250051.78	35°23"04"	12.71
5	481137.37	2250059.14	128°16"09"	1.80
6	481136.26	2250060.55	129°30"28"	0.74
7	481135.79	2250061.12	127°23"07"	5.34
8	481132.55	2250065.36	125°03"55"	7.05
9	481128.50	2250071.13	182°27"15"	0.70
10	481127.80	2250071.10	131°22"24"	6.04
11	481123.81	2250075.63	136°32"14"	6.06
12	481119.41	2250079.80	221°00"07"	2.64
13	481117.42	2250078.07	221°23"28"	21.01
14	481101.66	2250064.18	221°26"47"	27.72
15	481080.88	2250045.83	221°24"17"	10.60
16	481072.93	2250038.82	221°33"44"	2.00
17	481071.43	2250037.49	222°00"27"	41.82
18	481040.36	2250009.50	310°15"02"	9.92
19	481046.77	2250001.93	311°02"03"	12.78
20	481055.16	2249992.29	310°26"37"	2.76
1	481056.95	2249990.19

Признать за Семиной Н. В. право собственности на земельный участок площадью 2758 кв.м в границах согласно карте (план) границ земельного участка по фактическому пользованию подготовленному ООО «Содружество НГ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Семиной Н. В. на земельный участок площадью 2280 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:553.

Прекратить право долевой собственности Семиной Н. В. на 17/100 долей земельного участка общей площадью 1847 кв.м с кадастровым номером 50:16:0302005:552.

Решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                  А.Н. Юсупов