Решение по делу № 2-1079/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-1079/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000948-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года                                                                                        г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество» к Калашникову С.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ООО «Управляющая компания Содружество» просит взыскать с ответчика Калашникова С.П. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 50 000 руб., пени в размере 8 943,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1968 руб. Исковые требования мотивированы тем, что взыскатель является управляющей организацией <адрес> по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с договором управления многоквартирным домом организация осуществляет управление многоквартирным домом и обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги для целей содержания общего имущества дома. Ответчик проживает в жилом помещении многоквартирного дома, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в результате с 01.01.2016 г. по 01.10.2019 г. задолженность за вышеуказанные услуги составила 84 292,44 руб. в том числе: отведение на СОИ 21,14 руб., ГВС на содержание общего имущества 129,54 руб., содержание жилья 9758, руб., содержание и текущий ремонт жилья 57 687,87 руб., текущий ремонт 7832,58 руб., тех. обслуживание 7755, 29 руб., ХВС на содержание общего имущества 17,36 руб., электроэнергия на содержание общего имущества 432,19 руб.

В судебное заседание представитель истца Ефимова Е.Н.., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Калашников С.П. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах и учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

            Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится под управлением ООО «Управляющая компания Содружество» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников помещений от 30.09.2008).

Согласно справке с места жительства собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Калашников С.П.

Уклонение собственником Калашниковым С.П. от оплаты оказанных жилищных услуг явилось основанием обращения управляющей компании в суд с настоящим иском. Осуществляя функции исполнителя коммунальных услуг, истец предъявил ответчику, во владении которого находится жилое помещение, стоимость жилищно-коммунальных услуг, в размере 50 000 руб.

            В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение.

            Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

            В ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

            В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

            Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ).

     В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

      Размер задолженности ответчика с 01.01.2016 г. по 01.10.2019 г. задолженность за вышеуказанные услуги составила 84 292,44 руб. в том числе: отведение на СОИ 21,14 руб., ГВС на содержание общего имущества 129,54 руб., содержание жилья 9758, руб., содержание и текущий ремонт жилья 57 687,87 руб., текущий ремонт 7832,58 руб., тех. обслуживание 7755, 29 руб., ХВС на содержание общего имущества 17,36 руб., электроэнергия на содержание общего имущества 432,19 руб.

Ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, в силу прямого указания в законе обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных управляющей компанией исковых требований.

В связи с тем, что ответчиком было допущено нарушение обязательства по оплате оказанных услуг, истец просит привлечь ответчика в порядке гражданско-правовой ответственности в виде взыскания пени, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 8 943,53 руб.

    Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его верным.

            При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из пояснений стороны истца и представленных им доказательств.

            Ответчик участия в судебном заседании не приняла, в нарушение ст. 56 ГПК РФ свои доводы суду не изложила, какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств, необоснованности заявленных требований, а также иного расчета задолженности суду не представил. При этом суд учитывает, что исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не реализовавшее свои процессуальное права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1968 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Содружество» удовлетворить.

Взыскать с Калашникова С.П. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» задолженность в размере 50 000 руб., пени в размере 8 943,53 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1968 руб., всего 60 911,53 руб.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июня 2020 года.

Судья                                                                                                 С.С. Калмыкова