Решение по делу № 2-9/2021 от 03.12.2020

Дело № 2-09-2021

УИД 89RS0009-01-2020-0004148-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года                                   с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд

Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи                   - Себеховой И.В.,

при секретаре                                   - Лазаревой О.В.,

с участием: прокурора района                    - Колочева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования с. Красноселькуп к Филипповой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования с. Красноселькуп (далее-Администрация МО с. Красноселькуп) обратилась в суд с иском к Филипповой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма №, ответчик являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

     Заключением межведомственной комиссии от 23.07.2007 №, состоящей из представителей Бюро технической инвентаризации, территориального подразделения Роспотребнадзора, специалистов сферы архитектуры и градостроительства и иных уполномоченных ведомств, жилой дом №, по адресу <адрес>, признан не пригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащему сносу.

21.10.2015 Администрацией села, использующей полномочия по обеспечению граждан социальным жильем, в рамках расселения жильцов аварийного дома, принято решение о предоставлении ответчику иного жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>, ответчику Филипповой Т.В. передано указанное жилое помещение и 21.10.2015 заключен соответствующий договор №, она значится нанимателем жилого помещения. Ранее занимаемое ответчиком аварийное жилье было фактически освобождено.

      Расселенный аварийный дом по адресу <адрес> снесен, о чем 15.08.2016 составлен акт о приемке выполненных работ.

    Обеспечив ответчика равнозначным и благоустроенным жильем, истец создал ему условия для реализации жилищных прав. Имея с Администрацией села жилищные отношения, о расторжении которых не заявляла ни одна сторона и от их продолжения не отказывалась, права ответчика в части социального найма являются непрерывными независимо от смены объектов жилищных прав (т.е. квартир), но в части правомочий относительно объектов найма - переходящими.

    Исходя из этого, а также учитывая, что в силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма на жилье, снесенное ввиду аварийности, прекращен, ответчик считается утратившим право на ранее занимаемое жилое помещение.

    Вместе с тем, ответчик, переселившись во вновь предоставленное жилье, которое стало его местом жительства, действий по постановке на регистрационный учет не предпринял, оставшись зарегистрированными по адресу предыдущего места жительства.

    Под местом жительства, в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», понимается любое жилое помещение, в котором гражданин преимуществен-но проживает, и в котором он зарегистрирован. Регистрацией гражданина по месту жительства, в соответствии с названным законом является фиксация органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства.

    Учитывая, что ответчик не проживает и не находится по адресу снесенного аварийного дома, имеются фактические и правовые основания снять его с регистрационного учета по этому адресу.

    На основании изложенного истец просит суд признать Филиппову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель Администрации МО с. Красноселькуп участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Филиппова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Красноселькупскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил и не просил об отложении дела.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика и третьего лица.

    Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находилось в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.01.2007 было предоставлено Филипповой Т.В., основным нанимателем которого она являлась (л.д.12-16).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 23.07.2007 № дом № по ул. <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и отнесен к категории домов аварийных и подлежащих сносу (л.д.17-18).

Согласно распоряжению №-РС от 21.10.2015 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма на основании ЖК РФ, во исполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, в связи с расселением дома по <адрес>, Администрация муниципального образования с. Красноселькуп предоставила Филипповой Т.В., состоящей из 1 человека, по договору социального найма, от 21.10.2015 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.19,20-24).

Согласно акту о приемке выполненных работ от 07.04.2015, дом № по ул. <адрес> снесен, как аварийный (л.д.25).

Из справки АО «ЕРИЦ» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована Филиппова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.10.1992 по настоящее время (л.д.26).

Согласно представленной Отделом судебных приставов по Красноселькупскому району УФССП России по ЯНАО информации, гражданка Филиппова Т.В. проживает у своего сына ФИО5 по адресу: <адрес> (л.д.39)

Учитывая, что наниматель Филиппова Т.В. выехала из жилого помещения в другое место жительства, а дом, в котором сохранена регистрация по месту жительства ответчика, снесён, то договор социального найма является расторгнутым со дня его выезда, в связи с чем, ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимуществен- но проживает.

В соответствии с требованиями ст. ст.2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

Решение суда о признании Филипповой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования с. Красноселькуп удовлетворить.

Признать Филиппову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Филипповой Т.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, по вступлении его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья                                       И.В. Себехова

    Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2021 года.