Решение по делу № 2-774/2020 от 10.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года                         г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

    при секретаре Бирюковой Е.В.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-774/2020 по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является членом гаражно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке, предоставленном ГСК №, истец за счет собственных средств построила гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. Паевой взнос истцом выплачен в полном размере. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Картгеосервис» ФИО4, гаражный бокс № площадью № кв.м. расположен на отведенном для ГСК № земельном участке.

    Просит суд признать за ней право собственности на здание (гараж), одноэтажное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № (ГСК 11), бокс №.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель 3 лица ГСК № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что истцом своими силами и за счет собственных денежных средств на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу №, построен гаражный бокс №, которым истец открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Факт членства истца в ГСК № подтверждается заявлением ФИО2 о принятии ее в члены ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания № членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя правления ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос ФИО2 выплачен в полном объеме.

Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № передан в бессрочное пользование земельный участок, площадью № га. Решением исполнительного комитета Озерского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № дополнительно предоставлен земельный участок площадью № га. Указанные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, квартал «Литерных домов» (кадастровый квартал №). Разрешенное использование земельных участков – размещение гаражей боксового типа.

    Из технического плана здания, а также характеристик объекта недвижимости усматривается, что общая площадь гаражного бокса № составляет № кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день заинтересованных лиц, претендующих на испрашиваемый гаражный бокс, не установлено, гараж находится во владении и пользовании ФИО2, у которой отсутствует какая-либо другая возможность оформить право собственности на гараж в ином порядке, суд считает правомерным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    признать за ФИО2 право собственности на здание (гараж), одноэтажное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № (ГСК №), бокс №.

    Решение суда является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на данный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

    Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Секретарь ФИО3