Решение от 19.09.2014 по делу № 2-2235/2014 от 30.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2014 года        город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Фефеловой З.С.

при секретаре Гармаш М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2235/2014 по иску Шарапенко И.А. к Францеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шарапенко И.А. обратилась в суд с иском к Францеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры. Дарителю Шарапенко Е.М. данная квартира принадлежала на праве единоличной собственности на основании решения суда. Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в вышеуказанной квартире до сих пор значится зарегистрированным и проживает бывший владелец Францев В.В., у которого никаких законных оснований для этого не имеется.

Истец Шарапенко И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования и их основания поддержала. Суду пояснила, что она является единоличным собственником <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени, несмотря на то, что собственником квартиры является истец, ответчик Францев В.В. фактически проживает там и имеет регистрацию. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку препятствуют в реализации права по распоряжению и пользованию квартирой, и выполнению обязанности по содержанию помещения. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просила суд об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Ответчик Францев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что он действительно проживает и имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которой является истец Шарапенко И.А. Не снимается с регистрационного учета, поскольку Шарапенко Е.М. обязана отдать ему деньги по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов. Пока ему не отдадут деньги, он не освободит квартиру.

Третье лицо Шарапенко Е.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении, полностью подтвердив сведения, изложенные истцом.

Представитель третьего лица ОУФМС <...> в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.31).

Прокурор Ленинского района г.Н.Тагил Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст.61 Гражданский процессуальный кодекса Российской Федерации).

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ст.209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области от 13 марта 2014 года по гражданскому делу № 2-496/2014 по иску Шарапенко Е.М. к Францеву В.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, постановлено: разделить совместно нажитое имущество супругов Шарапенко Е.М. и Францева В.В., нажитое в период брака в равных долях, состоящее из квартиры за № в <адрес>, признав за Шарапенко Е.М. право собственности на 1/2 доли, уменьшив долю Францева В.В. до 1/2 доли, в праве собственности на указанное недвижимое имущество. Передать Шарапенко Е.М. в единоличную собственность однокомнатную квартиру <адрес>. Передать Францеву В.В. в единоличную собственность однокомнатную квартиру <адрес>. Прекратить режим общей совместной собственности супругов.

Решение суда вступило в законную силу 22.04.2014 года.

При этом, в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Шарапенко И.А. на основании договора дарения с Шарапенко Е.М. от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации права истца в ЕГР ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6).

Из справки МКУ «СПО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по месту жительства ответчик Францев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Шарапенко Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Обстоятельства фактического проживания Францева В.В. в спорном жилом помещении не оспаривались самим ответчиком, а также подтверждены допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями Д.Н.И. и Р.Т.М., полностью подтвердивших доводы стороны истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Принимая во внимание юридически значимые обстоятельства: приобретение права собственности истца на спорное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, который не содержал условий о сохранении за Францевым В.В. права пользования квартирой после ее отчуждения; отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу права на регистрацию по месту жительства, а также права пользования Францева В.В. в спорной квартире; ответчик членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении не снялся, имея в собственности свое жилое помещение, что приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Шарапенко И.А., поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, что, в свою очередь, влечет и выселение из жилого помещения, о чем свидетельствуют вышеизложенные нормы Закона и выводы суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика Францева В.В. в пользу истца Шарапенко И.А. ее расходы в сумме <...> по оплате государственной пошлины, внесенной при подаче иска в суд (л.д.1).

Руководствуясь статьями 12, 192-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ (░ ░░░░░░, ░░░ 20 ░ 21 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░-░░░░░░░.