Решение по делу № 2-4352/2022 (2-14421/2021;) от 05.10.2021

23RS0041-01-2021-020751-71                    К делу № 2-4352/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                         Бубновой Ю.А.,

секретаря                                     Тихонова Д.Е.,

помощника судьи                             Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесник С.А,, Колесник Н.В,, Колесник Е.С., Шаповаловой А.С, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колесник С.А,, Колесник Н.В,, Колесник Е.С., Шаповалова А.С, обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просят прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за каждым - Колесник С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м в порядке приватизации.

Свои требования истцы основывают на том, что ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем Колесник С.А, и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») был заключен договор социального найма жилого помещения №, в лице заместителя начальника ФИО10, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №д от Министерства обороны РФ.

Согласно п. 1 договора наймодатель в лице ФГУ «Ценррегионжилье» передает Колесник С.А, и членам его семьи Колесник Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Е,С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Колесник С.А, было принято решение приватизировать данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Колесник С.А, было направленно заявление в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о передаче ему в собственность данного жилого помещения, но от Министерства обороны РФ получен ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, где рекомендовано обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, от истцов поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики явку в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем Колесник С.А, и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») был заключен договор социального найма жилого помещения №, в лице заместителя начальника ФИО10, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №д от Министерства обороны РФ.

Согласно п. 1 договора наймодатель в лице ФГУ «Ценррегионжилье» передает Колесник С.А, и членам его семьи Колесник Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Е,С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Колесник С.А, было принято решение приватизировать данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Колесник С.А, было направленно заявление в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о передаче ему в собственность данного жилого помещения, но от Министерства обороны РФ получен ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, где рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника ФИО10 и Колесник С.А, был заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - договор) на вышеназванное жилое помещение.

Согласно п.1 договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в 3-х комнтаной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

На основании п. 3 договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: Колесник Н.В, – жена, ФИО5 – дочь, Колесник Е.С. – дочь.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Ф3 от 04.07.1991 № 1541-1) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, ? по месту бронирования жилых помещений.

Как указано в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УК ТеплоСервисДом» Колесник С.А, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Колесник Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Колесник Н.В, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом, ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, условия, при которых действующее законодательство допускает передачу жилья в собственность граждан в порядке приватизации, соблюдены. Поскольку истцы до настоящего времени не реализовали свое право на получение в собственность жилого помещения, с учетом того, что истребуемое ими жилое помещение в силу законодательства о приватизации может быть передано в собственность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению с признанием за истцами права собственности в порядке приватизации на то жилое помещение, в котором они проживают.

При этом, следует отметить, что судебной практикой по данному вопросу выработан сложившийся правовой подход, согласно которому для суда имеет значение фактическое проживание истцов в истребуемом жилом помещении, используемом по договору социального найма, а не адрес регистрации, указанный в удостоверении личности заявителя (Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесник С.А,, Колесник Н.В,, Колесник Е.С., Шаповаловой А.С, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за каждым - Колесник С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесник Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Прикубанский районный суд г. Краснодара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: