Решение по делу № 2-4867/2016 от 06.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2016 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Соколове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Миненковой Е.В. к Департаменту управлению имуществом г.о.Самара о признании нанимателем по договору социального найма, изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Миненкова Е.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании нанимателем по договору социального найма, изменении договора социального найма жилого помещения, с учетом уточнения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истицей и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> А комната 30, общая площадь 12,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скоропостижно скончался. Жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает истица имеет социальный статус, договор № социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 <адрес> и ФИО4, со ссылкой, что семья ФИО4 вселяется совместно с нанимателем. После смерти супруга ФИО6 обратилась в Отдел ФИО3 <адрес> в целях внесения изменений в договор социального найма, для переоформления договора на свое имя, однако Департаментом управления имуществом г.о.Самара истице отказано в связи с отсутствием оснований для открытия лицевого счета и отсутствием оснований для вселения. При этом указанным жилым помещением истица пользуется и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, это ее единственное жилье, другого жилья для проживания и регистрации она не имеет.

На основании изложенного, просит признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателя ФИО4 на нанимателя ФИО6

В судебном заседании представитель истца Саркисян Е.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 год, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным выше, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому просил в иске Миненковой Е.В. отказать, по основаниям в нем изложенным, просил дело рассмотреть в его отсутствии (л.д.30, л.д.88-89).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Миненковым А.Г. и Миненковой Е.В. заключен брак, от брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о заключении браке и рождении (л.д.8, л.д.10, л.д.36-37, л.д.55).

Распоряжением Главы Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об исключении отдельных общежитий из состава муниципального специализированного жилищного фонда» общежитие, расположенное по адресу: <адрес>А включено в состав муниципального жилищного фонда социального использования (л.д.77-78, л.д.93-94).

Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО3 <адрес> на основании ФИО3 города о заключении договоров социального найма жилого помещения с гражданами от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО4, зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 12,00 кв.м., по адресу: <адрес> А. Совместно с ФИО4 (нанимателем) вселяются следующие члены его семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО6 (л.д.11-13, л.д.40, л.д.42-44, л.д.57-60).

На имя Миненкова А.Г. открыт лицевой счет № (л.д.22, л.д.53, л.д.64).

Согласно справке, выданной Службой по учёту потребителей ЖКУ № (л.д.47), поквартирной карточки ФИО6 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истицы - ФИО2 (л.д.63).

Член семьи нанимателя ФИО4- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № (л.д.54).

Как следует технического паспорта указанное жилое помещение имеет общую площадь 12,00 кв.м., жилую площадь 12,00 кв.м. (л.д. 50-52а).

Судом установлено, что Миненков А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.9, л.д.35).

Истица обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение, однако получила отказ, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие основания вселения Миненкова А.Г. в спорное жилое помещение не представлены, в связи с чем, основания для заключения договора социального найма отсутствуют (л.д.15-16, л.д.31-34).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 70 ЖК РФ установлено право нанимателя вселить в жилое помещение своего супруга.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Суд учитывает, что Миненкова Е.В. как член семьи нанимателя приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена с разрешения нанимателя - своего супруга Миненкова А.Г., совместно проживала с ним и вела общее хозяйство, иного жилья, кроме спорного жилого помещения не имеет.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Миненкова Е.В. будучи членом семьи нанимателя, спорного жилого помещения, имеет право, в связи о смертью нанимателя Миненкова А.Г., на признание её нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу<адрес> вместо супруга Миненкова А.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миненковой Е.В. – удовлетворить.

Признать Миненкову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 30, площадью 12,0 кв.м., по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 30, площадью 12,0 кв.м, изменив нанимателя на Миненкову Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2016 года.    

Председательствующий судья: (подпись) Галиуллина Л.Г.

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ СЕКРЕТАРЬ