Решение по делу № 2-1598/2018 от 15.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ                             г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к З.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, свои требования мотивировала тем, что является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 82,20 кв.м, в том числе жилой площадью 54 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают она, Е.А., ее муж П.Н., сыновья И.П. и Е.П.,       внук Т.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения, внучка А.Е.,ДД.ММ.ГГ года рождения. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства З.Б., которая является супругой ее сына Е.П.. З.Б. выехала из данной квартиры ДД.ММ.ГГ. вместе со своими <...> детьми (внуками истца) Т.Е. и А.Е. в <адрес> Республики Узбекистан к своим родителям и до настоящего времени в квартиру не вернулась, продолжает проживать в Узбекистане, намерений вернуться в квартиру не высказывает. З.Б. до настоящего времени остается зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, хотя фактически в ней не проживает более 9 месяцев и никаких расходов по ее содержанию не несет. Ответчик З.Б. не является членом ее семьи и совместного хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в том числе и на ответчика, кроме того, квартира необходима ей для личного пользования и проживания членов ее семьи.

Истец Е.А. и представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Л.А. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили, что ответчик до настоящего времени продолжает проживать в <адрес> намерений вернуться в Россию не высказывает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не исполняет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, от общения с ней ответчица уклоняется. В <адрес> Республики Узбекистан ответчица проживает в квартире, принадлежащей ее отцу, вместе с двумя детьми, старший из которых посещает детское дошкольное учреждение, младший ребенок находится под присмотром няни, а ответчица ведет трудовую деятельность. С момента выезда в Узбекистан ответчица неоднократно предлагала своему мужу (сыну истца) приехать в Узбекистан на постоянное место жительства.

Ответчик З.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по месту его регистрации по месту жительства, а также по месту ее фактического жительства в <адрес>, представила письменный отзыв с признанием требованием.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (п.2 ст.288 ГК РФ).

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. №, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГ МОРП и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства ответчица З.Б.. Также в квартире зарегистрированы истец Е.А., П.Н. (супруг истицы), И.П. и Е.П. (сыновья истицы),       Т.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения, и А.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения (внуки истицы), временно зарегистрирована (на срок до ДД.ММ.ГГ.) Н.С.

Согласно письма Управления миграции и оформления гражданства ГУВД <адрес> от ДД.ММ.ГГ. № (ответ на обращение Е.П.) З.Б. проживает по адресу: <адрес> нарушений ее пребывания не выявлено.

Указанные обстоятельства, в том числе признание иска ответчицей, свидетельствуют о том, З.Б. избрала для себя иное постоянное место жительства, из квартиры истца выехала и не проживает в ней длительное время. Членом семьи истца ответчица не является.

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а поэтому в силу вышеизложенного, истец имеет право требовать прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Прекращение права пользования (права проживания) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а указанная квартира не является местом жительства ответчика.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.А. - удовлетворить.

Прекратить право пользования З.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, жилым помещением – квартирой общей площадью 82,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия З.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

           Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ

Судья                                                                                                                              Ю.С. Федунова