Решение по делу № 2-3395/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-3395/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2023 года                                                               город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Круковской М.А. к Дерега С.М., Голубевой Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалеву И.Н., Гоноболевой М.Н., Маскалеву В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В., Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьминой С.Н., Лебедевой Л.Н. Гоноболевой В.В., Маскалёвой С.В., Гоноболеву В.В., Гоноболевой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Круковская М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дерега С.М., Голубевой Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалеву И.Н., Гоноболевой М.Н., Маскалеву В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В., Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьминой С.Н., Лебедевой Л.Н., Гоноболевой В.В., Маскалёвой С.В., Гоноболеву В.В., Гоноболевой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, поселок Краснооктябрьский, улица Волжская, дом 39. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы по указанному адресу бывшими собственниками жилого дома, в настоящее время ответчики не проживают в указанном доме, они добровольно выехали на другое место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, бремя содержания по спорному жилому помещению не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.

Истец Круковская М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Дерега С.М., Голубева Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалев И.Н., Гоноболева М.Н., Маскалев В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В., Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьмина С.Н., Лебедева Л.Н., Гоноболева В.В., Маскалёва С.В., Гоноболев В.В., Гоноболева А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №....

    Истец Круковская М.А. является собственником 4/5 доли в общей долевой собственности указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г., договором купли-продажи от "."..г..

    Согласно сведениям из ЕГРН от "."..г. собственниками по 1/10 спорного жилого дома являются сыновья истца - Круковский Я.А., "."..г. года рождения, Смбатян А.А., "."..г. года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Согласно искового заявления истцу ответчики незнакомы, они не являются членами его семьи, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшими собственниками, в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, доказательств обратного судом не установлено.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: "."..г. - Дерега С.М., "."..г. года рождения, "."..г. - Голубева Т.А., "."..г. года рождения, с "."..г. - Золотаренко М.С., "."..г. года рождения, Золотаренко С.С., "."..г. года рождения, Маскалев И.Н., "."..г. года рождения, Гоноболева М.Н., "."..г. года рождения, Маскалев В.Б., "."..г. года рождения, <...> - Доценко В.А., "."..г. года рождения, Доценко А.Ю., "."..г. года рождения, Доценко Е.В., "."..г. года рождения, Доценко З.В., "."..г. года рождения, <...> - Незгуренко Р.Г., "."..г. года рождения, Незгуренко Н.Н., "."..г. года рождения, Кузьмина С.Н., "."..г. года рождения, Лебедева Л.Н., "."..г. года рождения, Гоноболева В.В.,"."..г. года рождения, Маскалёва С.В., "."..г. года рождения, Гоноболев В.В., "."..г. года рождения, Гоноболева А.В., "."..г. года рождения.

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г. Дерега С.М., "."..г. года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью, Гоноболева М.Н., "."..г. года рождения, Маскалев В.Б., "."..г. года рождения, Доценко Е.В., "."..г. года рождения, Доценко З.В., "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Золотаренко М.С., "."..г. года рождения, и Золотаренко С.С., "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Доценко В.А., "."..г. года рождения, и Доценко А.Ю., "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> А, Незгуренко Р.Г., "."..г. года рождения, и Незгуренко Н.Н., "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Кузьмина С.Н., "."..г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, Лебедева Л.Н., "."..г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, Гоноболева В.В.,"."..г. года рождения, Маскалёва С.В., "."..г. года рождения, Гоноболев В.В., "."..г. года рождения, Голубева Т.А., "."..г. года рождения, Маскалев И.Н., "."..г. года рождения, Гоноболева А.В., "."..г. года рождения, не значатся зарегистрированными в <адрес>.

Суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства истец с ответчиками не ведет, следовательно, их право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчиков по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, бремя содержания по указанному жилому помещению не несут, в настоящее время проживают по другому адресу.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, фактически не проживающих там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, Дерега С.М., снят с регистрационного учета "."..г., <...>, регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ними не имеется, при этом факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков Голубеву Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалева И.Н., Гоноболеву М.Н., Маскалева В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В., Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьмину С.Н., Лебедеву Л.Н., Гоноболеву В.В., Маскалёву С.В., Гоноболева В.В., Гоноболеву А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, являются чрезмерно заявленными, поскольку решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Поскольку судом установлено, что из ответчиков только Гоноболева М.Н., "."..г. года рождения, Маскалев В.Б., "."..г. года рождения, Доценко Е.В., "."..г. года рождения, Доценко З.В., "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, которые признаны судом утратившими права пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия Гоноболевой М.Н., Маскалева В.Б., Доценко Е.В., Доценко З.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круковской М.А. к Дерега С.М., Голубевой Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалеву И.Н., Гоноболевой М.Н., Маскалеву В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В. Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьминой С.Н., Лебедевой Л.Н., Гоноболевой В.В., Маскалёвой С.В. Гоноболеву В.В., Гоноболевой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Голубеву Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалева И.Н., Гоноболевой М.Н., Маскалеву В.Б. Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко З.В., Незгуренко Р.Г., Незгуренко Н.Н., Кузьмину С.Н., Лебедеву Л.Н., Гоноболеву В.В., Маскалёву С.В., Гоноболева В.В., Гоноболеву А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гоноболевой М.Н., Маскалева В.Б., Доценко Е.В., Доценко З.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Круковской М.А. к Дерега С.М., Голубевой Т.А., Золотаренко М.С., Золотаренко С.С., Маскалеву И.Н., Гоноболевой М.Н., Маскалеву В.Б., Доценко В.А., Доценко А.Ю., Доценко Е.В., Доценко Земфире Викторовне, ФИО11, ФИО12, ФИО17, ФИО18, ФИО13, Маскалёвой С.В., Гоноболеву В.В., Гоноболевой А.В. о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года.

Судья: