Решение по делу № 2-1254/2021 от 06.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области под председательством судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/2021 по исковому заявлению Сусманова Юрия Ивановича к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, Сусманову Александру Ивановичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Сусманов Р®.И. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, Сусманову Александру Ивановичу Рѕ признании права собственности РЅР° жилой РґРѕРј, земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования, указав, что ДД.РњРњ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее РёР· жилого РґРѕРјР° Рё земельного участка, расположенных РїРѕ адресу: <адрес>. Истец фактически РїСЂРёРЅСЏР» указанное наследство, остальные наследники - ФИО2, Сусманов Рђ.И. РЅР° данное наследство РЅРµ претендуют. РЎ целью проведения межевания, определения площади, границ Рё местоположения земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> Сусманов Р®.И. обратился РІ РћРћРћ «Нивелир». Р’ С…РѕРґРµ кадастровых работ РїРѕ уточнению местоположения границ Рё площади, площадь земельного участка РІ результате межевания составила 4329 РєРІ.Рј., что РЅРµ соответствует сведениям ЕГРН. Суманов Р®.И. РїСЂРѕСЃРёР» признать Р·Р° РЅРёРј право собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅР° жилой РґРѕРј, общей площадью 44,2 Рє.РІ.Рј., земельный участок площадью 4329 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„– расположенные РїРѕ адресу: <адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно описанию характерных точек, указанных РІ разделе «Сведения РѕР± уточняемых земельных участках».     

    Р˜СЃС‚ец Сусманов Р®.И. РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие, требования поддерживает.

     Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие, исковые требования признал.

    РћС‚ветчик Сусманов Рђ.И. РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие, требования признал.

    РўСЂРµС‚СЊРё лица ФИО2, ФИО14 РІ судебное заседание РЅРµ явились, просили рассмотреть дело РІ РёС… отсутствие, требования поддерживают.

     Представитель третьего лица РћРћРћ «Нивелир» РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Самарской области РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени слушания дела были извещены надлежаще Рё заблаговременно, Рѕ причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили.

    Р˜Р·СѓС‡РёРІ материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Ее наследником первой очереди по закону являются ее дети: Сусманов Ю.И., ФИО10, Сусманов А.И.

Из справки ООО «Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что умершая ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней на день ее смерти были зарегистрированы дочь ФИО2, зять ФИО3, внук ФИО4, внук ФИО5.

Из ответа нотариуса Каримовой В.Ю. следует, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению сына Сусманова Ю.И. и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. ФИО2 подала нотариусу заявление об отказе от наследства, Сусманов А.И. который был надлежащим образом проинформирован об открытии наследства, с заявлением о принятии/отказе от наследства не обращался.

На основании справки о праве собственности выданной Администрацией сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является частной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки Администрацией сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки не является самовольной постройкой.

Из технического паспорта на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого составляет 44,2 кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 является собственником земельного участка площадью 0,32 га, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, площадью 4707+/- 0 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 4329 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных земельных участков не имеют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за Сусмановым Ю.И. право собственности на наследуемый жилой дом и земельный участок, поскольку в судебном заседании было установлено принятие им наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> существует на местности в настоящих границах более 15 лет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Признать за Сусмановым Юрием Ивановичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сусмановым Юрием Ивановичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4329 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 4329 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.21 г.

РЎСѓРґСЊСЏ                                РЎ.Р›.Федосеева