Решение по делу № 2-159/2021 от 11.01.2021

Дело №2-159/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я)                                                                             «26» февраля 2021 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя истца Цыденовой Э.Н. по доверенности,

ответчика Жукова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Ленск» к Жукову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт-Ленск» обратилось в суд с иском к Жукову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84866 руб. 72 коп., возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2764 руб. 00 коп. Требования мотивированы тем, что управляющая компания «Комфорт-Ленск» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению, производит начисление платы за поставленные услуги. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: [АДРЕС] и в соответствии со ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в период с 01.03.2016 по 30.06.2020 указанные обязанности им не выполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, на взыскании которой настаивает истец.

В судебном заседании представитель истца Цыденова Э.Н. исковые требования уточнила в части взыскания задолженности по ЖКУ: просит взыскать задолженность в размере 53895,25 рублей. Кроме того, она дополнила иск требованием о взыскании пени в размере 9138,701 рублей.

Ответчик Жуков В.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив о том, что он оплатил 25000 рублей.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на 17.12.2020 в жилом помещении по адресу: [АДРЕС] зарегистрирован Жуков В.В. и н/л Жукова А.Д., [ДАТА].

Из договора социального найма [НОМЕР] от [ДАТА] следует, что указанное жилое помещение предоставлено Жукову В.Н., 1958 г.р., ответчик включен в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Определением мирового судьи судебного участка №54 Ленского района РС (Я) от 14.12.2020 отменен судебный приказ от 07.09.2020 о взыскании с Жукова В.В.в пользу ООО «Комфорт-Ленск» задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 84866 руб. 72 коп.и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1373 руб., в связи с тем, что должник предоставилвозражение.

Согласно уточненному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 составляет 53895,25 руб.

Между тем, ответчиком суду представлена квитанция 25.02.2021 года об оплате 25000 рублей задолженности.

При таких обстоятельствах, подлежит взысканию 83895,25-25000=28895,25 рублей.

В части взыскания пени суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, ответчик длительное время не оплачивал коммунальные услуги, с него подлежит взысканию пени.

Расчет пени, представленный представителем истца, судом проверен и признан правильным.

Оснований для уменьшения неустойки не имеется, размер неустойки соответствует длительности нарушения сроков оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, подлежит взысканию пени в размере 9318,70 рублей.

Кроме суммы долга, на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика к взысканию подлежит сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Ленск» – удовлетворить частично.

Взыскать с Жукова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Ленск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 28895,25 (двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 25 копеек, пени в размере 9138,70 (девять тысяч сто тридцать восемь) рублей 70 копеек, так же возврат государственной пошлины в размере 2496 (две тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                     Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде изготовлено 26.02.2021 года