Решение от 14.05.2014 по делу № 2-2505/2014 от 21.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кунцевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Стребковой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> Крылатское <адрес> к Сахаровым В. А., В. П., А. Н., Е. А. о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

истцы Государственная жилищная инспекция <адрес> Крылатское <адрес> обратились в суд с данным иском к ответчикам Сахаровым В.А., В.П., А.Н., Е.А., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с обращениями граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по поручению ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> проведено обследование работы системы вентиляции в данном доме. Согласно заключению ООО «ВК ДИНАСТИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является демонтаж вентиляционного короба собственниками <адрес> – ответчиками по делу. Ответчикам неоднократно выдавались предписания о восстановлении вентиляционного короба, однако, до настоящего времени предписания не исполнены. В связи с чем истцы Государственная жилищная инспекция <адрес> Крылатское <адрес> просят в судебном порядке обязать ответчиков Сахарова В.А., Сахарову В.П., Сахарова А.Н., Сахарову Е.А. восстановить систему вентиляции в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Представители истцов Государственной жилищной инспекции <адрес> Крылатское <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Сахаров В.А., Сахарова В.П., Сахаров А.Н., Сахарова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лицо, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются достоверными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд неоднократно направлял ответчикам по месту регистрации извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись без вручения их адресату с отметками почтового отделения «истек срок хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу». При таких данных, учитывая, что ответчики судебные извещения не получают, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчиков в судебные заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчики намеренно уклоняются от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание, злоупотребляют своими правами, нарушают права истца на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом требований п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Согласно подп. 8 ст.13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О государственной жилищной инспекции в РФ» предусмотрено, что главной задачей обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О государственной жилищной инспекции в РФ» и Законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ( в ред. от 26.10.2011г) «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда <адрес> и контроле за их соблюдением» на Государственную жилищную инспекцию <адрес> (Мосжилинспекцию) возложены функции уполномоченного органа, осуществляющего контроль: за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме и придомовых территорий; за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормотивно- техническими и проектными документами.

Согласно ст. 3 Закона <адрес> «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ заявители вправе переустраивать занимаемые ими помещения, если при этом улучшаются условия их использования и предварительно оформлены в соответствии с настоящим Законом, разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и законные интересы других лиц, обеспечивается сохранность жилых домов.

В соответствии с п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В силу п. 1.7.3 вышеназванного Постановления перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с приложением № к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № к Постановлению Правительства Москвы от 08 02.2005г № ПП «Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах» не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № –ПП «О реализации положений Жилищного Кодекса Российской Федерации и правовых актов <адрес>, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» самовольное переустройство как в жилых так и нежилых помещениях не допускается.

В соответствие со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с обращениями граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по поручению ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> проведено обследование работы системы вентиляции в данном многоквартирном доме (л.д. 6, 7).

Согласно заключению ООО «ВК ДИНАСТИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является демонтаж вентиляционного короба собственниками <адрес>. Сечение общей сборной шахты занижено на 80 %, также имеет место подрез спутниковых каналов. Для удовлетворительной работы системы вентиляции кухни и санузла в квартирах по всему стояку необходимо восстановить вышеуказанный несанкционированно демонтированный вентиляционный короб в полном объеме согласно проекту (л.д. 11).

Из карточки учета собственника и выписке из домовой книги следует, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являются ответчики Сахаров В.А., Сахарова В.П., Сахаров А.Н., Сахарова Е.А. (л.д. 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> направлены ответчикам Сахарову А.Н., Сахаровой В.П., Сахарову В.А., Сахаровой Е.А. предписания с требованием восстановить систему вентиляции в принадлежащей им <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9).

До настоящего времени ответчики систему вентиляции в квартире не восстановили. Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд полагает возможным обязать ответчиков Сахарова В.А., Сахарову В.П., Сахарова А.Н., Сахарову Е.А. восстановить систему вентиляции в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку истцы Государственная жилищная инспекция <адрес> Крылатское <адрес> были освобождены об уплаты государственной пошлины при подаче иска, на основании положений ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков Сахарова В.А., Сахаровой В.П., Сахарова А.Н., Сахаровой Е.А. государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 50 руб. 00 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░. ░., ░. ░., ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░