Решение по делу № 2-895/2022 (2-5872/2021;) от 19.08.2021

                     Дело № 2-895/2022

             УИД 24RS0046-01-2021-007313-34

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2022 года                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Слинявчук Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Натальи Николаевны к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта,

      У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.Н. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью СК «Зодчий» (далее по тексту ООО СК «Зодчий») о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что 07.03.2017г. между истцом и ООО «Кама» был заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого с инженерным обеспечением <адрес> Согласно заключенного договора, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ответчик передает ООО «Кама» квартиру №, этаж № количество комнат- 1, общей площадью 35,79 кв.м. 12.11.2018г. на основании договора уступки прав требований, право требования вышеуказанного жилого помещения перешло к истцу. Цена договора составила 1 753 710 рублей. В соответствии с п.1.4. договора, квартира должна была быть передана истцу не позднее 30.03.2019г., однако до настоящего времени объект долевого участия в строительстве, истцу не передан, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в его пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору от 07.03.2017г. за период с 31.03.2019г. по 02.074.2020г., и с 01.01.2021г. по 13.08.2021г. в размере 451 404,95 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истец Иванова Н.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против оставления иска без рассмотрения не возражала.

Представитель ответчика ООО «Зодчий», будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, согласно сведений, имеющихся в материалах дела, решением Арбитражного суда Красноярского кря от 04 мая 2021 года, ООО «Зодчий» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим имущества ООО «Зодчий» назначен ФИО5.

Конкурсный управляющий ООО «Зодчий» ФИО5., будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Кама» будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 04 мая 2021 года по делу №, ООО «Зодчий» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

           В соответствии с положениями п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

          Согласно пункта 3 данной статьи, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

          Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов. Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона (пункты 8, 10 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

          Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» следует, что в силу абзаца 2 пункта 1 ст. 63 Федерального закона о банкротстве, с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. ст. 71 или 100 Закона. Ели должник признан банкротом, суд по своей инициативе или по ходатайству любого участвующего в деле лица, оставляет исковое заявление без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

           Учитывая, что настоящее исковое заявление поступило в суд 19.08.2021г., решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.05.2021 года ООО «Зодчий» признано банкротом, с учетом того, что заявленные Ивановой Н.Н. требования связаны с требованиями о включении в реестр кредиторов ООО «Зодчий», суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат разрешению в рамках дела о банкротстве ООО «Зодчий».

           В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Согласно положений п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 1 ГПК РФ, п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление Ивановой Н.Н к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Ивановой Натальи Николаевны к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта, оставить без рассмотрения.

          Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий судья                                Т.П. Смирнова