Решение по делу № 2-825/2024 от 14.05.2024

    УИД 16RS0044-01-2024-000415-33

    дело № 2-822/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

06 июня 2024 года                                                                             город Чистополь

Мотивированное ФИО12 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

            при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО13,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета ФИО12 сельского поселения Чистопольского муниципального района к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

ФИО12 сельское поселения Чистопольского муниципального района обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании невостребованными земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277 принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277 принадлежащие ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО10.

В обоснование требований указано, что в ходе проведения мероприятий были выявлены невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых с момента приобретения права собственности на условную земельную долю, никаким образом своими земельными долями не распорядились.

В ходе рассмотрения дела истцом требования были уточнены, просил признать невостребованными земельные доли, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277 по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, ФИО12 сельское поселение, принадлежащие ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО10 и признать за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли земельных участков: с кадастровым номером 16:42:000000:277 принадлежащие ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО10.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые требования выделены в отдельные производства.

В данном деле подлежит рассмотрению исковое требование исполнительного комитета ФИО12 сельского поселения Чистопольского муниципального района к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании невостребованной земельной доли, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277 по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, ФИО12 сельское поселение и признании права собственности на невостребованную земельную долю расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277 принадлежащую ФИО9.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 12.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО12 органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято ФИО12 по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу части 1 статьи 19.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чистопольские известия» в номере 28(15327), а также на официальном сайте ФИО12 сельского поселения – https://chistopol.tatarstan.ru/ulduz.htm опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, с кадастровым номером 16:42:000000:277, расположенного в границах СПК «Юлдуз».

В назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:355, расположенного в границах СПК «Юлдуз», не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

ФИО12 сельского поселения Чистопольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «Юлдуз», опубликованный ранее в газете «Чистопольские известия» № (15327) от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, с кадастровым номером 16:42:000000:277.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что ФИО9 является долевым собственником земельной доли с кадастровым номером 16:42:000000:277, 1/186 доля в праве.

Согласно представленным отделом ЗАГС Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан записи акта ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО9 не заводились, что подтверждается сведениями, имеющимися на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Исходя из изложенного, доказательств тому, что указанный собственник земельной доли, либо его возможные наследники каким-либо образом распорядились земельной долей, у суда не имеется, с возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, какие-либо лица не обращались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности умершего лица на земельную долю и признания права собственности на таковую за муниципальным образованием.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать невостребованной земельную долю – 1/186 в праве общей долевой собственности, расположенную в границах земельных участков с кадастровым номером 16:42:000000:277 по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, ФИО12 сельское поселение, принадлежавшую ФИО9 и признать прекращенным его права общей долевой собственности, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «ФИО12 сельское поселение Чистопольского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю– 1/186 в праве общей долевой собственности, расположенную в границах земельных участков с кадастровым номером 16:42:000000:277 по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, ФИО12 сельское поселение, принадлежавшую ФИО9.

ФИО12 суда является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное ФИО12, заявление об отмене этого ФИО12 суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ФИО12.

Ответчиком заочное ФИО12 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого ФИО12 суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное ФИО12 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ФИО12 суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан                            Зотеева Н.А.