Решение по делу № 2-395/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-395/2024 Решение в окончательной форме

УИД 51RS0007-01-2024-000385-45 изготовлено 27 марта 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Натальи Валерьевны к Кондратьеву Владимиру Николаевичу, Кондратьеву Николаю Владимировичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Кондратьева Н.В. обратилась в суд с иском к Кондратьеву В.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: Мурманская <адрес>, где также зарегистрированы ответчик и их дети Кондратьев Н.В., КЕВ, КПВ, проживающие в квартире, при этом коммунальные платежи не вносят. Просит суд определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания указанного выше жилого помещения в размере 1/2 доли на каждого на сторон.

Определением судьи от 19 февраля 2024 г к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – ПАО «ТГК-1»), акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (далее – АО «АтомЭнергоСбыт»), акционерное общество «Ситиматик» (далее – АО «Ситиматик»), ГОУП «Мурманскводоканал», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО»), ООО «Управляющая компания Вектор» (далее – ООО «УК «Вектор»), Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее – КУИ Администрации г. Апатиты), МКУ г. Апатиты «УГХ», Кондратьев Н.В., а в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены несовершеннолетние КЕВ и КПВ

До судебного разбирательства истец уточнила заявленные требования и с учетом пятерых человек, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, в том числе общих с ответчиком несовершеннолетних детей КПВ и КЕВ, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцу и ответчику в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги – каждому, а обязанность оплаты 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги просила возложить на Кондратьева Н.В.

Определением суда от 14 марта 2024 г. Кондратьев Н.В. привлечен к участию в деле в качестве соответчика с исключением его из числа третьих лиц. Из числа третьих лиц также исключен НКО «ФКР».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях с учетом уточнений настаивает.

Ответчики Кондратьев В.Н., Кондратьев Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица КУИ Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещён, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явился, извещён, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «УК «Вектор» ПАО «ТГК-1», АО «АтомЭнергосбыт», АО «Ситиматик», МКУ «УГХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, мнения относительно заявленных требований не представили.

Несовершеннолетние КЕВ и КПВ, привлеченные к участию в деле в порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц, несовершеннолетних.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Разъясняя данное положение Закона, в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, на основании договора социального найма от 1 июля 2004 г., истец Кондратьева Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке формы № 9 в вышеназванном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец с 23 февраля 1990 г., ответчик Кондратьев В.Н. – с 31 августа 2005 г. и их дети: ответчик Кондратьев Н.В., <дата> года рождения – с 29 июня 2000 г., а также несовершеннолетние КЕВ, <дата> – с 11 марта 2009 г. и КПВ, <дата> года рождения – с 5 сентября 2006 г.

Брак между Кондратьевой Н.В. и Кондратьевым В.Н. прекращен 15 декабря 2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Апатитского судебного района Мурманской области.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Вектор» на основании договора от 10 марта 2021 г.

Квитанции по коммунальным услугам рассчитываются и выставляются к оплате: за горячее водоснабжение и отопление – ПАО «ТГК-1», за холодное водоснабжение и водоотведение – ГОУП «Мурманскводоканал», за электроэнергию – АО «АтомЭнергоСбыт», за обращение с твердыми коммунальными отходами – АО «Ситиматик».

Плата за наем жилого помещения начисляется КУИ Администрации г. Апатиты, жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что на спорное жилое помещение оформлены единые лицевые счета по оплате, исполнителями коммунальных услуг производятся начисления на пятерых зарегистрированных в квартире человек по единым платежным документам.

Как следует из заявления истца соглашение о порядке оплаты жилого помещения и поставляемых коммунальных ресурсов между сторонами не достигнуто, в квартире по указанному адресу проживают ответчики и несовершеннолетний КПВ, она и несовершеннолетняя КЕВ в квартире не проживают.

Из представленных в дело копий актовых записей о рождении <№> от <дата> и <№> от <дата> следует, что родителями несовершеннолетних КПВ, <дата> года рождения и КЕВ, <дата>, являются истец Кондратьева Н.В. и ответчик Кондратьев В.Н.

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учетом положений названных норм, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его законные представители – Кондратьев В.Н. и Кондратьева Н.В. в равных долях.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей путем совместного обращения в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации. Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, изменение порядка несения бремени расходов по оплате коммунальных услуг суд находит обоснованным. При этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг.

При вынесении решения судом учтено, что Кондратьев В.Н. и Кондратьев Н.В., являясь зарегистрированными в жилом помещении, наравне с истцом, являющейся нанимателем, обязаны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, в части внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления и всех коммунальных ресурсов.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении приведенного порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцу Кондратьевой Н.В. и ответчику Кондратьеву В.Н. – по 2/5 доли каждому от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН) (с учётом 2/5 долей на несовершеннолетних детей), а ответчику Кондратьеву Н.В. – в размере 1/5 доли начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

По мнению суда, при разрешении в судебном порядке спора относительно порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, права третьих лиц – исполнителей коммунальных услуг при этом не нарушаются, поскольку указанные лица вправе получать исполнение обязательств по оплате в полном объеме от нанимателей вне зависимости от порядка исполнения - солидарного либо иного определенного судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кондратьевой Натальи Валерьевны к Кондратьеву Владимиру Николаевичу, Кондратьеву Николаю Владимировичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Кондратьевой Натальи Валерьевны, <дата> года рождения (СНИЛС <.....>) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Мурманская <адрес>.

Определить долю Кондратьева Владимира Николаевича, <дата> года рождения (СНИЛС <.....>) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Мурманская <адрес>.

Определить долю Кондратьева Николая Владимировича, <дата> года рождения (СНИЛС <.....>) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Мурманская <адрес>.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления Кондратьевой Наталье Валерьевне, Кондратьеву Владимиру Николаевичу, Кондратьеву Николаю Владимировичу отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере их долей причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова