Решение от 04.06.2021 по делу № 2-653/2021 от 28.04.2021

УИД11RS0010-01-2021-001076-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Домрачевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми Карповой Н.В.,

истца Ширинкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2021 по иску Ширинкина Владислава Викторовича к Савиной Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ширинкин В.В. обратился в суд с иском к Савиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу .... В обоснование иска указал, что является собственником данного жилого помещения, квартира была куплена в браке с ответчицей, но на денежные средства его матери. **.**.** брак между ним и ответчицей расторгнут, ответчица состоит вдругом браке, с семьёй проживает по адресу ..., там имеет регистрацию и постоянное место работы. После расторжения брака ответчица добровольно выехала из квартиры, её личных вещей в квартире нет, вместе с тем, при попытке продать квартиру выяснилось, что он должен представить согласие бывшей супруги, в период брака с которой была приобретена данная квартира.

В судебном заседании истец Ширинкин В.В.заявленные требования поддержал, пояснил, что добровольно не смог получить согласие бывшей супруги на отчуждение жилого помещения. В настоящее время он, как собственник, не может распорядиться жилым помещением, поскольку не имеет возможности представить при заключении сделки необходимое для этого согласие бывшей супруги. Соглашение о пользовании жилым помещением между ним и ответчицей не заключалось, её вещей в квартире нет, спора о принадлежности данной квартиры никогда не возникало.

Ответчик Савина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайства об отложении дела не заявила.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии сч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из решения мирового судьи ... по делу №... от **.**.** следует, что брак между Ширинкиным В.В. и Ширинкиной Е.А. зарегистрирован **.**.**.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит Ширинкину В.В. на основании договора купли-продажи от **.**.**, право собственности зарегистрировано **.**.**.

Таким образом, из представленных документов следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом в браке.

Свидетельством, выданным территориальным отделом ЗАГСа Эжвинского района гор.Сыктывкара Управления ЗАГСа Республики Коми, подтверждается расторжение брака **.**.** между Ширинкиным В.В. и Ширинкиной Е.А.на основании решения мирового судьи ....

Из справки от **.**.**, выданной ЭМУП «Жилкомхоз»,следует, что в квартире по адресу ... зарегистрированы Ширинкин В.В. и МВ

Согласно ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Из представленного реестрового дела следует, что при заключении сделки по приобретению жилого помещения ответчик Савина (Ширинкина) Е.А. в порядке ст.35 Семейного кодекса РФ дала согласие супругу Ширинкину В.В. на приобретение спорного жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользованияданнымжилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Савина Е.А. членом семьи собственника жилого помещения Ширинкина В.В. не является с **.**.**, заключила новый брак, более ... лет проживает с семьёй по адресу ....

Доказательств, отвечающих требованиям статьи 67Гражданского процессуального кодекса РФ, раздела имущества, приобретенного в браке, заключения между сторонами соглашения о пользовании спорной квартирой в материалы дела не представлено, в связи с чем законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, аотсутствие согласия на продажу жилого помещения нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку Ширинкин В.В. как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**.**.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░