Решение по делу № 2-26/2023 (2-362/2022; 2-2431/2021;) от 02.12.2021

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., с участием прокурора Булыгиной Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-26/2023 по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области, выступающей в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в Московской обласи, Московско-Окского бассейнового водного управления к Панину Михаилу Александровичу, Валуеву Владимиру Анатольевичу об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка, обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями.

    У С Т А Н О В И Л :

Межрайонный природоохранный прокурор Московской области, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества Московской области, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, просит внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков № в соответствии с п. 15,17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно:

в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Обязать Валуева В.А. использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15,17 ст. 65 Водного кодекса РФ.

Истребовать из чужого незаконного владения Панина М.А. в собственность Российской Федерации часть земельного участка с №, занятую береговой полосой водного объекта - ручья б/н, площадью ... кв.м, в координатах, указанных в заключение эксперта по настоящему гражданскому делу;

Внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и указать в решении, что оно является основанием для внесения записи о прекращении прав и снятия указанного земельного участка с кадастрового учета.

Истребовать из чужого незаконного владения Валуева В. А. в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером №, занятые береговой полосой и акваторией водного объекта - ручья б/н, общей площадью ... кв.м, в координатах, указанных в заключение эксперта по настоящему гражданскому делу.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь земельного участка с ... кв.м на ... кв.м.

Требования мотивированы тем, что Межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения природоохранного, водного, земельного законодательства при формировании и использовании земельных участков, расположенных на территории СНТ «Институт» Рузского городского округа Московской области.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства». В отношении указанного земельного участка зарегистрировано право собственности Панина М. А.

В ходе проверки, проведенной межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области установлено, что земельный участок расположен в границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны водного объекта - ручья б/н.

Установлено, что земельный участок с №, общей площадью ... кв.м., отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства». В отношении указанного земельного участка зарегистрировано право собственности Валуева В.А.

В ходе проверки, проведенной межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области установлено, что земельный участок расположен в границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны водного объекта - ручья б/н.

По результатам проверки в Рузский районный суд Московской области межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области предъявлены исковые заявления к Панину М.А., Валуеву В.А. о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с №.

Определением Рузского городского суда Московской области от (дата) указанные гражданские дела объединены в одно производство.

По гражданскому делу судом назначена и проведена судебная землеустроительная и гидрологическая экспертиза.

Согласно выводам экспертизы, назначенной судом, в части границ спорных участков располагается водный объект - ручей б/н, который является водным объектом в соответствии с ч. 4 ст. 1 ВК РФ, а также его береговая полоса.

Экспертами установлено, что в акваторию ручья б/н входит часть земельного участка с №, общей площадью ... кв.м;

В береговую полосу (5 метров) ручья б/н входят части земельных участков: №, общей площадью ... кв.м.; №, общей площадью ... кв.м.

По пояснением представителя истца, нахождение в собственности Панина М.А. и Валуева В.А. и дальнейшее использование ими береговой полосы и акватории водного объекта - ручья б/н с нарушением федерального законодательства влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества, так и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам. В отношении земельных участков, расположенных вблизи с водными объектами, действуют ограничения их оборотоспособности, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Ширина водоохранной зоны ручья б/н в силу ст. 65 ВК РФ составляет 50 м, ширина прибрежной защитной полосы - 50 м.

Сведения об ограничении оборотоспособности земельных участков с № в соответствии со ст. 65 ВК РФ в ЕГРН в настоящее время отсутствуют.

Земельный участок с № в соответствии с Генеральным планом Рузского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от (дата) № (с изменениями, внесенными решением совета депутатов Рузского городского округа от (дата) №) отнесен к функциональной зоне СХ-2 - зоне, предназначенной для ведения садоводства.

Согласно правилам землепользования и застройки территории (части территории) Рузского городского округа Московской области (далее - ПЗЗ), утвержденные решением Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 16.10.2017 N 131/12, вышеуказанный земельный участок отнесен к территориальной зоне СХ-2 - зоне, предназначенной для ведения садоводства.

Текстовой частью ПЗЗ установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предусмотренных зоной, предназначенной для ведения садоводства (зона - СХ-2), общей площадью 600 кв. м.

Таким образом, образование новых земельных участков менее ... кв.м. не допускается, а также образование таких участков менее установленного минимума приведет к невозможности целевого использования.

Поскольку в результате истребования из состава земельного участка с КН50:19:0050414:33 площади, занятой береговой полосой водного объекта — ручья б/н, площадь земельного участка составит менее 600 кв.м, вновь образованный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета, а также сведения о нем подлежат исключению из ЕГРН.

По пояснениям представителя Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области, использование земельных участков с №, вид разрешенного использования которого предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой ВК РФ установлен запрет, без ограничений, обусловленных его вхождением в границы прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны водного объекта, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель истца Территориального управления Росимущества Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Панин М.А., представитель ответчика в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных требований возражали.

Ответчик Валуева В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Валуева В.А. – Валуев М.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что земельный участок с №, общей площадью ... кв.м., отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства».

Указанный участок принадлежит на праве собственности Панину М.А.

Земельный участок с №, общей площадью ... кв.м., отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства».

Указанный участок принадлежит на праве собственности Валуеву В.А.

Земельные участки № сформированы в качестве обособленных объектов недвижимости, сведения о границах данных участков внесены в ЕГРН.

В ходе проверки, проведенной межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области установлено, что земельные участки расположены в границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны водного объекта - ручья б/н.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению судебной экспертизы проведенной экспертной группой ООО «...» в ходе проведения экспертизы экспертами был проведен осмотр и измерения на исследуемых земельных участка в присутствии собственников и их представителей, которые обеспечивали доступ.

Определены площадь и границы с земельного участка с №, по адресу: (адрес)

Границы земельного участка с № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о местоположении поворотных точек границ земельного участка с № внесены в ЕГРН.

Выполнено сравнение фактического положения границ земельного участка с № с границами, содержащимися в ЕГРН.

Земельный участок с № с северной и восточной сторон огорожен, а также находится в едином ограждении и землепользовании с земельными участками: №

На земельном участке с № расположены строения и сооружения: 2 подпорные стенки с возведенным на ней ограждением, металлическая лестница, часть хозяйственной постройки, хоз. постройка имеет признаки объекта капитального строительства, предназначенного для круглогодичного проживания.

Экспертами представлен план расположения земельного участка с № по фактическому пользованию относительно уреза водного объекта – пруд, на день проведения исследования, отметка уреза составляет 190,16 МБС.

В результате обследования установлено, что площадь земельного участка с №, по фактическому пользованию составляет ... кв.м., имеет границу, обозначенную на плане точками №, что не соответствует площади ... кв.м. по сведениям ЕГРН.

Экспертами представлены геоданные земельного участка № по сведениям ЕГРН и координаты фактического землепользования:

Геоданные фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...

Кататлог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (по сведениям ЕГРН)
Условное обозначение точки	Координаты		От т. - до т.	S
	X	Y
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...

Границы земельного участка с №, на местности закреплены забором.

С западной стороны земельный участок с № граничит с земельным участком с №, с северной стороны – с частью земельного участка с № (земли общего пользования), далее водным объектом – ручьем, имеющим расширение русла, с восточной стороны с частью земельного участка с № (земли общего пользования), с южной стороны – с земельным участком с №. С северной стороны земельный участок огорожен забором из профлиста, установленном на подпорной стенке, с восточной стороны, частично забор из профлиста, входная группа и калитка выполнены из деревянной доски, установленной на столбах с отделкой из кирпича.

В ходе сравнительного анализа установлено, что границы земельного участка с № находятся за пределами допустимых значений и не соответствуют границам, по сведениям ЕГРН.

Учитывая изложенное, дальнейшее исследование и расчеты проводились с учетом границ земельного участка с №, внесенных в ЕГРН.

Границы земельного участка с № на местности закреплены забором из профлиста, который со стороны фасада закреплен на столбах, выложенных из кирпича.

С западной стороны земельный участок с № граничит с частью земельного участка с № (земли общего пользования), с северной стороны – с частью земельного участка с № (земли общего пользования), с восточной стороны с частью земельного участка с № (земли общего пользования), с южной стороны – с земельными участками с кадастровыми номерами: №.

В результате обследования установлено, что площадь земельного участка с №, по фактическому пользованию составляет ... кв.м. имеет границу, обозначенную на плане точками №, что не соответствует площади ... кв.м. по сведениям ЕГРН.

Экспертами представлены геоданные земельного участка № по сведениям ЕГРН и координаты фактического землепользования:

Геоданные земельного участка с кадастровым номером № по фактическому ограждению в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (по сведениям ЕГРН)
Условное обозначение точки	Координаты		От т. - до т.	S
	X	Y
1	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...

В ходе сравнительного анализа установлено, что границы земельного участка с № находятся за пределами допустимых значений и не соответствуют границам, по сведениям ЕГРН.

Исследование и расчеты проводились с учетом границ земельного участка с №, внесенных в ЕГРН.

Экспертами представлен план границ земельного участка с № по фактическому пользованию с нанесением границ земельного участка по сведениям ЕГРН.

Исследование экспертами проводилось путем осмотра как самих земельных участков №, так и прилегающей территории, с целью выявления водных объектов и определения их гидрологического статуса.

В ходе обследования выявлены два объекта, представляющих интерес при анализе гидрологического состояния местности.

Ручей, протекающий по дну балочного оврага и имеющий расширение русла между двумя автомобильными дорогами, выполняющих роль насыпи. В дорогах уложены водопропускные трубы (металлические коллектора), через водовыпускную трубу № происходит наполнение данного водоема, через водопропускную трубу № происходит сток воды в нижерасположенные водные объекты, в многоводный период.

Доступ к водному объекту возможен с северной стороны земельного участка с №. Водный объект – ручей с расширением русла в балочном овраге расположен на земельном участке с №, который является землями общего пользования, доступ к нему ограничен из-за ограждений расположенных рядом домовладений.

Объект № – «отрицательная» форма рельефа, небольшой лог, шириной до 4 метров по бровкам, глубиной до 1,5 метров, с признаками течения в многоводные периоды, на момент обследования – сухой, заросший травяной растительностью. На земельном участке с № часть русла временного водотока закрыто коллектором, информация о строительстве данного коллектора по действующим нормам проектирования и градостроительным требованиям – отсутствует. Часть русла расположена в открытом лотке с последующим переходом в естественное русло, с наличием воды. Данная «отрицательная» форма русла сезонного водотока протяженная, выходит за пределы исследуемых участков, поэтому для определения функциональных гидрологических и водохозяйственных особенностей местности было принято решение об осмотре территории, для определения места начала этой формы рельефа.

В ходе маршрутного обследования было определено, что на территории СНТ «Институт» находится несколько водоемов, прудов, в многоводные периоды происходит их наполнение и сток воды через имеющиеся водопропускные трубы, вода через эти водоемы транзитом поступает в реку Артюшка, являющейся притоком реки Руза. В периоды малой водности (зимняя и летняя межень) уровень воды в водоемах падает, сток с них прекращается, течение воды между ними отсутствует, но на местности хорошо определяются остатки русла. Результаты обследования подтверждаются сведениями, содержащимися в материалах дела в виде письма Московско-Окского бассейнового водного управления № ри (дата) (т1,л.д. 20)

В средней части этой гидрографической сети и находятся два исследуемых участка с кадастровыми номерами: №

Среди выявленных объектов, по данным экспертизы, есть водоем и водоток (временный): Объект № – ручей, но: не является озером. Озеро, согласно определению ГОСТ «естественный водоем с замедленным водообменом»; не является «обводненным карьером», так как отсутствует какая-либо информация о проекте разработки; данный водоем является ручьем, протекающим по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ. (объект №), служащие земляной дамбой.

Объект № – временный водоток. Согласно определения действующего ГОСТ «Гидрология суши. Термины и определения», «водоток - водный объект, характеризующийся движением воды в направлении уклона в углублении земной поверхности», водотоки делятся на постоянные и временные, «временный водоток - водоток, движение воды в котором происходит меньшую часть года», а судя по имеющимся признакам, движение в данном водном объекте происходит только в многоводный период – в половодный и паводочный, на момент обследования, в период летней межени, стока воды в данном объекте не фиксировался.

Итого суммарно в ходе обследования была выявлена «отрицательная» форма рельефа (сезонный ручей), с признаками нахождения в ней временного водотока, сток которого осуществляется в многоводный период, расположенный в русле этого временного водотока, между двумя автомобильными дорогами, выполняющих роль земляных дамб, создающих подпор – сток через которые осуществляется через имеющиеся водопропускные сооружения.

Выявленный временный водоток (сезонный ручей), является частью каскада выше расположенных прудов, течет в южном направлении и впадает в реку Артюшка, приток реки Руза. Длина данного временного водотока (от истока – пруда, до устья – места впадения в реку Артюшка, составляет около 800 м (рис.21)

В ходе полевого исследования экспертами установлено, что в северной части земельного участка с КН №, расположен водные объект – ручей, протекающим по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ. (объект №), служащие земляной дамбой.

На земельном участке с № находится сухое, на момент обследования русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

В ходе проведения исследований и измерений, экспертами установлен уклон берега три и более градуса. Ширина прибрежной защитной полосы водного объекта ручей, расположенного с северной стороны земельного участка с № и в границах земельного участка с № составляет 50 м.

Для определения уровней береговой линии по длине водного объекта были выполнены следующие виды работ: определены продольные уклоны и поперечные профили русла на участках выполнения работ.

Распределение среднего годового стока воды в пределах равнинной территории подчинено закону широтной зональности. Однако, несмотря на преобладающий равнинный характер территории, широтная зональность в изменении стока выражена недостаточно четко. Основное влияние на распределение стока в равнинной части территории оказывают местные физико-географические факторы и первую очередь рельеф. Влияние почвенно-геологических условий на годовой сток невелико.

Чтобы получить норму стока для ручья использовали карты с региональными зависимостями. Так как экспертами для выполнения расчетов были использованы карты среднего годового стока, предоставленную в Ресурсах поверхностных вод СССР. Для построения карты среднего годового стока в данном ресурсе использовались значения модулей стока средний и малых рек, ручьев, водосборы которых лежат в пределах той или иной крупной формы рельефа. При построении карты для ряда пунктов использовался метод водного баланса на основе данных об остатках, полученных на метеорологических станциях, и испарении, рассчитанном по уравнению связи осадков и радиационного баланса. Авторами данного справочника было выявлено отсутствие связи модуля стока от площади водосбора ручья, что подтверждает правомерность картирования такой характеристики.

Для водных объектов, приведенных в Ресурсах поверхностных вод СССР, Ока, Верхне-волжский район, Л., Гидрометеоиздат, 1973, методом интерполяции снималось значение модуля стока (л/сек км2). При условии пересечения изолиниями отдельных частей водосбора, модуль стока рассчитывался как средневзвешенный по площадям пересеченных участков.

На водных объектах, где отсутствуют данные гидрометрических наблюдений величину среднего многолетнего уровня воды за безледоставный период можно определить по кривой Q = f(H) в зависимости от среднего многолетнего расхода за безледоставный период. При этом зависимость Q=f(H) строится на основании гидравлического расчета с использованием данных полевых изысканий, с учетом гидравлических и морфологических характеристик русла и поймы ручья в рассматриваемом створе. Таким образом, главной расчетной характеристикой для установления границ прибрежных защитных полос и водоохранных зон является средний многолетний расход воды за безледоставный период. Экспертами были использованы данные по стоку с территории европейской части России для определения среднего соотношения между средним многолетним расходов воды за период безледостава и традиционно используемыми в гидрологии среднегодовым расходом воды. Такая работа проводилась сотрудниками ФГБУ «РГГУ» для территории всей Российской Федерации и для бассейнов крупных рек. По их оценкам переходный коэффициент водности от среднемноголетних расходов к среднему расходу за безледоставный период для нижнего и среднего течения Волги составляет 1,49.

Для определения среднего многолетнего уровня воды за безледоставный период был назначен морфоствор. К морфоствору по топографическим картам были определены площади водосбора, после чего рассчитаны средние многолетние расходы воды. Далее через переходный коэффициент водности были получены средние расходы за безледоставный период, чтобы перенести их на кривую зависимости Q=f(H), которая строится на основании рассчитанных осредненных скоростей потока Q=WV путем суммирования элементарных расходов воды по русловым и пойменным участкам.

Площадь живого сечения W (м2) определялись по данным съёмки морфостворов.

Экспертами установлено, что среднемноголетний уровень за безледоставный период для ручья в месте морфоствора составил 190,16 мБС. В соответствии с проведенными расчетами, экспертами было установлено местоположение береговой линии ручья без названия, которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № «Об утверждении правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичность ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов».

На основании полученных данных, экспертами на построенный продольный профиль ручья, были нанесены расчетные отметки средних уровней воды за период, когда ручей не покрыт льдом.

Геодезическими измерениями была определена линия ложа русла (линия, проведенная для соединения самых низких точек по всей длине русла).

Из экспертного заключения следует, что учитывая определенную длину водотока, 800 метров, размер водоохранной зоны будет составлять 50 метров, и она будет совпадать с прибрежной защитной полосой (т.е. размер ПЗП также составляет 50 метров).

Руководствуясь вышеизложенным, а также результатами проведенных обследований и измерений экспертами установлено:

на земельном участке с №, а также в северной его части расположен водный объект - ручей, протекающим по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ. (объект №), служащие земляной дамбой.

Размер береговой полосы ручья будет составлять 5 метров.

На земельном участке с № находится сухое, на момент обследования, русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

В приложении № экспертами подготовлены геоданные береговой линии, береговой полосы, прибрежно-защитной полосы и водоохраной зоны водного объекта ручья, расположенного в северной части земельного участка с №:

Геоданные границы береговой линии водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1 вблизи земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Геоданные границы 5-и метровой береговой полосы водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Геоданные границы 50-и метровой водохранной зоны и прибрежно-защитной полосы водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В приложении № а экспертами подготовлены геоданные береговой линии, береговой полосы, прибрежно-защитной полосы и водоохраной зоны водного объекта ручья, расположенного в северной части земельного участка с №: Так как водный объект и его границы пересекают части исследуемого земельного участка, экспертами подготовленные координаты пересекающих его частей.

Геоданные границы береговой линии водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X		Y
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
...	...		...
Геоданные границы части 5-и метровой береговой полосы № водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки		Координаты
		X		Y
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
Геоданные границы части 5-и метровой береговой полосы № водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки		Координаты
		X		Y
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...
Геоданные границы 50-и метровой водохранной зоны и прибрежно-защитной полосы водного объекта в системе координат МСК-50 зона 1
Обозначение точки		Координаты
		X		Y
...		...		...
...		...		...
...		...		...
...		...		...

При проведении исследования экспертами установлено, что водный объект ручей, расположенный в северной части исследуемого земельного участка с № и пересекающий часть земельного участка с № образует зоны с особыми условиями использования территорий размеры которых составляют: размер береговой полосы будет ручья составлять 5 метров; размер водоохраной зоны и прибрежно-защитной полосы ручья составляет 50 метров.

В ходе проведенных исследований и измерений экспертами установлено:

земельный участок с № имеет пересечение с береговой полосой водного объекта ручья. Экспертами представлены координаты пересечения:

Геоданные части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенной в береговой полосе водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Экспертами установлено, что в береговой полосе водного объекта расположены следующие сооружения, расположенные на земельном участке с №: подпорные стенки с расположенным на них ограждением, металлическая лестница.

Подпорные стенки выполняют роль сооружения инженерной защиты северной части земельного участка, выполняющие защитную функцию от обрушения земляных масс земельного участка и края балочного оврага по которому протекает ручей.

Экспертами представлены геоданные части земельного участка с № не имеющая пересечений с береговой полосой водного объекта ручья.

Экспертами также установлено, что за пределами береговой полосы водного объекта расположена часть хозяйственной постройки, расположенной на исследуемом земельном участке.

Экспертами установлено, что земельный участок с №, а так же сооружения, расположенные на нем: часть хозяйственной постройки полностью расположен в водоохраной зоне и прибрежно-защитной полосе водного объекта ручья.

В ходе проведенного обследования экспертами установлено, что часть земельного участка с № (часть участка земель общего пользования), примыкающая к северной границе земельного участка с № расположена в акватории водного объекта – ручья.

Геоданные части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенной в акватории водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Земельный участок с № имеет пересечение с: акваторией водного объекта – ручья:

Геоданные части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенной в акваториии водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Часть земельного участка с № имеет пересечение с береговой полосой водного объекта ручья:

Геоданные части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенной в береговой полосе водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Экспертами установлено, что в береговой полосе водного объекта расположены следующие сооружения, расположенные на земельном участке с №: часть беседки площадью ... кв.м. Беседка является легко возводимым сооружением и не относиться к объектам капитального строительства. Часть земельного участка с № расположена за пределами береговой полосы водного объекта.

Геоданные части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенной за пределами береговой полосы водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1
Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Экспертами установлено что земельный участок, а так же жилые строения и сооружения, расположенные на нем: жилой дом, гараж, беседка полностью расположен в водоохраной зоне и прибрежно- защитной полосе водного объекта ручья.

В ходе полевого исследования экспертами установлено, что в северной части земельного участка с № расположен водные объект – ручей, протекающий по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ. (объект №), служащие земляной дамбой.

На земельном участке с № находится сухое, на момент обследования русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

В ходе маршрутного обследования определено, что на территории СНТ «Институт» находится несколько водоемов, прудов, в многоводные периоды происходит их наполнение и сток воды через имеющиеся водопропускные трубы, вода через эти водоемы транзитом поступает в реку Артюшка, являющейся притоком реки Руза. В периоды малой водности (зимняя и летняя межень) уровень воды в водоемах падает, сток с них прекращается, течение воды между ними отсутствует, но на местности хорошо определяются остатки русла. Результаты обследования подтверждаются сведениями, содержащимися в материалах дела в виде письма Московско-Окского бассейнового водного управления № ри (дата).

В средней части этой гидрографической сети и находятся два исследуемых участка с кадастровыми номерами: №

При проведении исследования экспертами установлено, что водный объект ручей, расположенный в северной части исследуемого земельного участка с № и пересекающий часть земельного участка с № образует зоны с особыми условиями использования территорий размеры которых составляют: размер береговой полосы будет ручья составлять 5 метров; размер водоохраной зоны и прибрежно-защитной полосы ручья составляет 50 метров.

Выявленные водные объекты являются притоками второго порядка реки Руза бассейна (адрес).

Согласно выводам экспертов, в северной части земельного участка с № расположен водные объект – ручей, протекающим по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ, служащие земляной дамбой.

На земельном участке с № находится сухое, на момент обследования русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

В ходе маршрутного обследования определено, что на территории СНТ «Институт» находится несколько водоемов, прудов, в многоводные периоды происходит их наполнение и сток воды через имеющиеся водопропускные трубы, вода через эти водоемы транзитом поступает в реку Артюшка, являющейся притоком реки Руза. В периоды малой водности (зимняя и летняя межень) уровень воды в водоемах падает, сток с них прекращается, течение воды между ними отсутствует, но на местности хорошо определяются остатки русла.

В средней части гидрографической сети находятся два исследуемых участка с кадастровыми номерами: №

Экспертами установлено, что водный объект ручей, расположенный в северной части исследуемого земельного участка с № и пересекающий часть земельного участка с № образует зоны с особыми условиями использования территорий.

Выявленные водные объекты являются притоками второго порядка реки Руза бассейна (адрес).

В ходе проведенных исследований и измерений экспертами установлено, что земельный участок с № имеет пересечение с береговой полосой водного объекта ручья.

Экспертами установлено что земельный участок с №, а так же сооружения, расположенные на нем: часть хозяйственной постройки полностью расположен в водоохраной зоне и прибрежно-защитной полосы водного объекта ручья. В ходе проведенного обследования экспертами установлено, что земельный участок с № имеет пересечение с акваторией водного объекта – ручья.

Часть земельного участка с № имеет пересечение с береговой полосой водного объекта ручья. Экспертами установлено, что в береговой полосе водного объекта расположены следующие сооружения, расположенные на земельном участке с №: часть беседки площадью 2, 06 кв.м.

Часть земельного участка № расположена за пределами береговой полосы водного объекта.

Согласно экспертному заключению, на земельном участке с № находится сухое, на момент обследования русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

На территории СНТ «Институт» находится несколько водоемов, прудов, в многоводные периоды происходит их наполнение и сток воды через имеющиеся водопропускные трубы, вода через эти водоемы транзитом поступает в реку Артюшка, являющейся притоком реки Руза. В периоды малой водности (зимняя и летняя межень) уровень воды в водоемах падает, сток с них прекращается, течение воды между ними отсутствует, но на местности хорошо определяются остатки русла. В средней части этой гидрографической сети и находятся два исследуемых участка с кадастровыми номерами: №

Экспертами установлено, водный объект ручей, расположенный в северной части исследуемого земельного участка с № и пересекающий часть земельного участка с № образует зоны с особыми условиями использования территорий.

Выявленные водные объекты являются притоками второго порядка реки Руза бассейна (адрес).

В судебном заседании были допрошены эксперты Кручин М.Н., опыт судебного эксперта 8 лет, является гидрологом и Тарасова М.В., опыт работы судебного эксперта 12 лет, оба эксперта внесены в реестр инженеров изыскателей, которые подтвердили заключение судебной экспертизы, пояснили, что водотоки делятся на постоянные и временные, «временный водоток - водоток, движение воды в котором происходит меньшую часть года», по имеющимся признакам, движение в исследуемом ими водном объекте происходит только в многоводный период – в половодный и паводочный, на момент обследования, в период летней межени, стока воды в данном объекте не фиксировался, подтвердили, что в ходе обследования на рельефе были выявлены признаки временного водотока, сток которого осуществляется в многоводный период, расположенный в русле этого временного водотока, сток воды осуществляется через имеющиеся водопропускные сооружения. Пояснили, что выявленный временный водоток (сезонный ручей), является частью каскада выше расположенных прудов, течет в южном направлении и впадает в реку Артюшка, приток реки Руза. Длина данного временного водотока (от истока – пруда, до устья – места впадения в реку Артюшка) составляет около 800 м., среди выявленных объектов выявлен водоток (временный). Эксперты подтвердили, что на земельном участке № расположен водный объект - ручей, протекающий по дну балочного оврага и имеющий уширение русла в ввиду заключения его в коллектора, проходящие в теле дороги СНТ, на земельном участке № находится сухое, на момент обследования, русло временного водотока, ручья без названия, сток по которому осуществляется в многоводный период (при таянии снега или в период дождевых паводков).

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, требования ст.10 ГК РФ, учитывая то, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" (п.7) судам следует иметь ввиду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ), учитывая, что предмет иска определяет истец, суд усматривает наличие оснований для частичного удовлетворения требований истца.

В отношении земельных участков, расположенных вблизи с водными объектами, действуют ограничения их оборотоспособности, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1, 2, 4, 13 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Пунктом 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых                                для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-I «О недрах»).

В соответствии с п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации                         в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель;                                2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Ширина водоохранной зоны ручья б/н в силу ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации составляет 50 м, ширина прибрежной защитной полосы – 50 м.

По информации Отдела водных ресурсов по (адрес) и (адрес) Московско-Окского бассейнового водного управления, вблизи земельных участков с №, № протекает поверхностный водный объект - ручей б/н, приток второго порядка реки Руза, бассейн реки Москва.

Наличие водного объекта в непосредственной близости от указанного земельного участка подтверждается информацией Комитета по архитектуре                      и градостроительству (адрес).

Из пояснений АО «Мосводоканал» следует, что вблизи земельных участков с № протекает поверхностный водный объект - ручей б/н, приток второго порядка реки Руза, бассейн реки Москва.

Согласно ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Сведения об ограничении оборотоспособности земельных участков                           № в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в ЕГРН в настоящее время отсутствуют.

Исходя из представленных стороной истца доказательств следует, что часть земельного участка (в геоданных указанных ниже) с №, общей площадью ... кв.м., расположена в береговой полосе (5м) ручья без названия:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

часть земельного участка (в геоданных указанных ниже) с №, общей площадью ... кв.м., расположена в береговой полосе (5м) ручья без названия:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

часть земельного участка (в геоданных указанных ниже) с №, общей площадью ... кв.м., расположена в акватории ручья без названия:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ           «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав                на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав                             и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения                              о нахождении земельных участков в границах прибрежной защитной полосы,                  водоохранной зоны поверхностного водного объекта общего пользования подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 опасность причинения вреда в будущем ГК РФ может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Правило, установленное данной нормой, выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что использование земельных участков №, вид разрешенного использования которого предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой Водным кодексом Российской Федерации установлен запрет, без ограничений, обусловленных их вхождением в границы прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны водного объекта, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов.

Доказательств обратного ответчиками в нарушении требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено и материалы дела не содержат.

В соответствии с требованиями п.1 ст.1065 гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем принуждения к исполнению обязанности в натуре – в данном случае, к обязанию использовать часть земельные участки с № в соответствии с установленными законом требованиями и ограничениями.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Суд приходит к выводу, что избранный истцом способ защиты нарушенного права соразмерен нарушению и не выходит за пределы, необходимые для его применения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Иск Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области, выступающей в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в Московской обласи, Московско-Окского бассейнового водного управления к Панину Михаилу Александровичу, Валуеву Владимиру Анатольевичу об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка, обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями – удовлетворить частично.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с №, общей площадью ... кв.м., №, общей площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., в соответствии с ч.15,17 ст. 65 Водного кодекса РФ, а именно:

1) В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, в следующих геоданных:

Геоданные части земельного участка с № по сведениям ЕГРН, расположенной в береговой полосе водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Геоданные части земельного участка с № по сведениям ЕГРН, расположенной в акваториии водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Геоданные части земельного участка с № по сведениям ЕГРН, расположенной в береговой полосе водного объекта в системе координат МСК 50 зона 1:

Обозначение точки	Координаты
	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Обязать Панина Михаила Александровича, использовать часть земельного участка с №, в указанных координатах, на площади ... кв.м., в соответствии с ограничениями, установленными ч. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ.

Обязать Валуева Владимира Анатольевича, использовать части земельного участка с №, в указанных координатах, на площади 36,57 кв.м. и 327,65 кв.м., в соответствии с ограничениями, установленными ч. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ.

В удовлетворении требований Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области, выступающей в интересах Российской Федерации, в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления к Панину Михаилу Александровичу в части истребования части земельного участка из чужого незаконного владения Панина Михаила Александровича в собственность Российской Федерации, о прекращении права собственности на земельный участок с №, о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении всего земельного участка №; к Валуеву Владимиру Анатольевичу в части истребования части земельного участка из чужого незаконного владения Валуева Владимира Анатольевича в собственность Российской Федерации, о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении всего земельного участка №, изменении площади земельного участка № с ... кв.м. на ... кв.м., отказать.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 мая 2023 года.

                              Судья                С.К. Жарова