Решение по делу № 2-1879/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-1879/2023

УИД 42RS0015-01-2023-002428-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                                                         г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамакиной Оксаны Владимировны к Дзиньке Василию Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг и разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шамакина О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу г, Новокузнецк, ул. Станционная, д.19, кв. 30 между собственниками в следующих долях: Шамакина Оксана Владимировна – 1/2, Дзинька Василий Владимирович - 1/2 от общего размера оплаты; обязать ООО «Инженерно-Техническая Компания», ООО «Водоканал», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Экологические Технологии», ООО «СибЭнерго». МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство» разделить лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу ..., открыть отдельные лицевые счета на имя Шамакиной Оксаны Владимировны и Дзинька Василия Владимировича, производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу ...: Шамакиной Оксане Владимировне в размере 1/2 доли в оплате обязательных платежей, Дзинька Василию Владимировичу в размере 1/2 доли в оплате обязательных платежей; взыскать с Дзинька Василия Владимировича в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную п адресу .... Её родной брат Дзинька Василий Владимирович также является собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Истец оплачивает коммунальные услуги и вносит иные, установленные законом платежи, как за свою 1/2 доли, так и за 1/2 долю своего брата Дзиньки В.В. Поставщиками жилищных и коммунальных услуг являются: ООО «Инженерно-Техническая Компания», ООО «Водоканал», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Экологические Технологии», ООО «СибЭнерго», МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство».

        Истцу не удалось достичь какого-либо соглашения с Дзинька В.В. относительно порядка оплаты коммунальных и иных обязательных платежей. Дзинька В.В. отказался совместно с нею обратиться к поставщикам коммунальных услуг с заявлением о разделении лицевых счетов. В свою очередь, ресурсоснабжающие и обслуживающие организации имеют право произвести такой раздел в досудебном порядке только при наличии соответствующего заявление от всех собственников.

Определением суда от 12.10.2023 производство по делу в части требований предъявленных к ООО «Водоканал» прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец Шамакина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 61).

Ответчик Дзинька В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Инженерно-Техническая Компания”, НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Экологические Технологии», ООО «СибЭнерго». МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчиков, однако, последние не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, которая от них требовалась в целях своевременного получения направляемой им судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчиков, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Ст.1 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в общей долевой собственности Шамакиной Оксаны Владимировны, ... г.р. (1/2 доли), Дзинька Василия Владимировича, ... г.р. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-24, 54-58, 59-60).

Согласно представленным квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на июнь 2023 по указанной квартире имеется задолженность перед ООО «СибЭнерго» по оплате отопления в размере 53 878,26 руб. (лицевой счет оформлен на Оксану Владимировну), задолженность перед ООО «Инженерно-Технической компанией» за содержание жилья в размере 18 346,27 руб., перед НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса» в размере 1635,04 руб. (лицевой счет оформлен на Дзинька В.В.) (л.д. 25).

Исходя из требований действующего законодательства, на собственников возложена обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве собственности.

В нарушение требований действующего законодательства данную обязанность ответчики не исполняют, соглашение между сособственниками по несению расходов на содержание общего имущества не достигнуто, что не оспаривается ответчиками.

В связи с чем, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., между сособственниками Шамакиной О.В., Дзинька В.В., в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому и обязать ООО «Инженерно-Техническая Компания», ООО «Водоканал», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Экологические Технологии», ООО «СибЭнерго», МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство» разделить лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., открыв отдельные лицевые счета на имя каждого сособственника, и производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг согласно их доле в праве общей собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамакиной Оксаны Владимировны к Дзиньке Василию Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг и разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., между сособственниками Шамакиной Оксаной Владимировной, ... г.р., Дзинька Василием Владимировичем, ... г.р., по 1/2 доле каждому от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая компания», Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», НО «Фонд капитального многоквартирных домов Кузбасса», МКП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Общество с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» разделить лицевые счета по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., открыв отдельные лицевые счета на имя Шамакиной Оксаны Владимировны, ... г.р., Дзинька Василия Владимировича, ... г.р., производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., каждому из них по 1/2 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме – 19.10.2023 г.

           Судья                                                                                Г.П. Рудая