Решение по делу № 2-1242/2023 от 12.10.2023

№2-1242/2023

                                                              03RS0033-01-2023-001077-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2023 года                         г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Бикташевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелевой ФИО9 к Баглаю ФИО10, Баглаю ФИО11 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, выплаты компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Емелева Н.В. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что истец, ответчики и ФИО7 являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Доли распределены следующим образом: 6/25 доли на земельный участок и жилой дом принадлежат истцу, 7/50 доли – Баглай В.В., 7/50 – ФИО3, 6/25 – ФИО7 Жилой <адрес> года постройки. Баглай Е.В. в дом не вселялся, расходы по содержанию жилого дома и земельного участка не несет. Баглай В.В. некоторое время проживал в доме, установил дополнительную дверь, оборудовал отдельный вход, что ухудшило состояние дома, бремя содержания дома не несет, в настоящее время в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. <адрес> жилого дома, год его постройки, площадь и конфигурацию земельного участка, выдел долей в натуре невозможен. В связи с чем считает, что доли ответчиков являются незначительными, не могут быть реально выделены, ответчики жилой дом для собственного проживания или ведения садоводства не используют, не имеют существенного интереса в использовании своей доли. Расходы по содержанию несет истец на протяжении нескольких лет, производит работы по благоустройству дома и земельного участка.

Истец просит: признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок, с кадастровым № расположенные по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащими Баглай Е.В., Баглай В.В. незначительными, прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай Е.В., Баглай В.В. на указанные жилой дом и земельный участок; обязать Емелеву Н.В. произвести выплату Баглай Е.В. в качестве компенсации стоимости 7/50 доли жилого дома и 7/50 доли земельного участка в размере 246960 рублей, обязать Емелеву Н.В. произвести выплату Баглай В.В. в качестве компенсации стоимости 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома в размере 246960 рублей, признать за Емелевой Н.В. право собственности на 14/50 доли жилого дома и 14/50 доли земельного участка.

До рассмотрения дела по существу, стороны обратились в суд с заявлением об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, согласно которому:

Емелева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол женский, № выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированная по адресу: 453430, Россия, <адрес>, именуемая в дальнейшем Истец с одной стороны, и

Баглай ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол мужской, паспорт № выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированный по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

Баглай ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол мужской, № выданный МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированный по адресу: 453430, Россия, <адрес>, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве Сторон по делу №, рассматриваемому в Благовещенском районном суде Республики Башкортостан, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления искового заявления Емелевой ФИО15 к Баглай ФИО16 и Баглай ФИО17, настоящее Мировое соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

1.Истец Емелева ФИО18 отказывается от своих исковых требований к Ответчикам Баглай ФИО19 Баглай ФИО20

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую Баглай ФИО21 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № принадлежащую Баглай ФИО22 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую Баглай ФИО23 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № принадлежащую Баглай ФИО24 незначительной;

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО25 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО26 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО27 жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО28 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Обязать Емелеву ФИО30 произвести выплату Баглай ФИО29 в качестве компенсации стоимости 7/50 доли жилого дома и 7/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> кадастровыми номерами № в сумме 246 960,00 рублей.

        Обязать Емелеву ФИО31 произвести выплату Баглай ФИО32 в качестве компенсации стоимости 7/50 доли жилого дома и 7/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> кадастровыми номерами № в сумме 246 960,00 рублей.

    Признать за Емелевой ФИО33 право собственности на 14/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №.

    Признать за Емелевой ФИО34 право собственности на 14/50 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

2. Стороны пришли к согласию о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

2.1.Ответчику Баглай ФИО35 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/50 (семь пятидесятых) доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

2.2. Ответчику Баглай ФИО36 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/50 (семь пятидесятых) доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

Стороны оценивают 7/50 доли в указанном имуществе принадлежащие Баглай ФИО37 в 246 960 (двести сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей, 7/50 доли в указанном имуществе принадлежащие Баглай ФИО38 в 246 960 (двести сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей.

2.3. Ответчики Баглай ФИО40 и Баглай ФИО39 передают в собственность ФИО1:

- 7/50 доли в жилом доме и 7/50 доли в земельном участке, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, принадлежащие Баглай ФИО41

- 7/50 доли в жилом доме и 7/50 доли в земельном участке, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, принадлежащие Баглай ФИО42.

2.4. Истцу Емелевой ФИО43 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 453430, Россия, <адрес> на основании Договора купли продажи № б/н, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

Стороны оценивают указанное имущество, принадлежащее Емелевой ФИО44 в 493 920 (четыреста девяносто три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

2.5. Истец Емелева ФИО46 передает в собственность Баглай ФИО45 общую долевую собственность ? (одну вторую) доли и Баглай ФИО47 ФИО48 в общую долевую собственность ? (одну вторую) доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

3. В результате заключения настоящего мирового соглашения стороны определили:

- прекратить право собственности за Баглай ФИО49 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- прекратить право собственности за Баглай ФИО50 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Емелевой ФИО51 на 14/50 доли земельного участка и 14/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- прекратить право собственности за Емелевой ФИО52 на жилое помещение, расположенное по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Баглай ФИО53 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Баглай ФИО54 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

4. Стороны пришли к соглашению, что после прекращения права собственности за Баглай ФИО55 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, прекращения права собственности за Баглай ФИО56 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес> обязаны сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого дома в течении 30 дней.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Стороны договорились более никаких материальных претензий, связанных с настоящим гражданским делом, не имеют и в будущем иметь не будут.

7. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов, связанных с настоящим гражданским делом.

8. Определение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

9. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

7. Просим Благовещенский районный суд Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Стороны в судебное заседание не явились. Истец и ответчики просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ судом разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании положений ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Емелевой ФИО57 и Баглай ФИО58 Баглай ФИО59 на следующих условиях:

Емелева ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол женский, №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированная по адресу: 453430, Россия, <адрес>, именуемая в дальнейшем Истец с одной стороны, и

Баглай ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол мужской, № выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированный по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

Баглай ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> БАССР, гражданство: Россия, пол мужской, №, выданный МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-014, зарегистрированный по адресу: 453430, Россия, <адрес>, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве Сторон по делу №, рассматриваемому в Благовещенском районном суде Республики Башкортостан, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления искового заявления Емелевой ФИО63 к Баглай ФИО64 и Баглай ФИО65, настоящее Мировое соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

1.Истец Емелева ФИО66 отказывается от своих исковых требований к Ответчикам Баглай ФИО67 и Баглай ФИО68

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую Баглай ФИО69 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую Баглай ФИО70 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № принадлежащую Баглай ФИО71 незначительной;

        Признать 7/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № принадлежащую Баглай ФИО72 незначительной;

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО73 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО74 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО75 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №.

        Прекратить право общей долевой собственности на 7/50 доли за Баглай ФИО76 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Обязать Емелеву ФИО78 произвести выплату Баглай ФИО77 в качестве компенсации стоимости 7/50 доли жилого дома и 7/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> кадастровыми номерами №16 в сумме 246 960,00 рублей.

        Обязать Емелеву ФИО79 произвести выплату Баглай ФИО80 в качестве компенсации стоимости 7/50 доли жилого дома и 7/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> кадастровыми номерами № в сумме 246 960,00 рублей.

        Признать за Емелевой ФИО81 право собственности на 14/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

        Признать за Емелевой ФИО82 право собственности на 14/50 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером №

2. Стороны пришли к согласию о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

2.1.Ответчику Баглай ФИО83 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/50 (семь пятидесятых) доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

2.2. Ответчику Баглай ФИО84 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/50 (семь пятидесятых) доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

Стороны оценивают 7/50 доли в указанном имуществе принадлежащие Баглай ФИО85 в 246 960 (двести сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей, 7/50 доли в указанном имуществе принадлежащие Баглай ФИО86 в 246 960 (двести сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей.

2.3. Ответчики Баглай ФИО89 и Баглай ФИО88 передают в собственность Емелевой ФИО87:

- 7/50 доли в жилом доме и 7/50 доли в земельном участке, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, принадлежащие Баглай ФИО90

- 7/50 доли в жилом доме и 7/50 доли в земельном участке, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>, принадлежащие Баглай ФИО91

2.4. Истцу Емелевой ФИО92 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 453430, Россия, <адрес> на основании Договора купли продажи № б/н, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.

Стороны оценивают указанное имущество, принадлежащее Емелевой ФИО93 в 493 920 (четыреста девяносто три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

2.5. Истец Емелева ФИО94 передает в собственность Баглай ФИО95 в общую долевую собственность ? (одну вторую) доли и Баглай ФИО97 ФИО96 в общую долевую собственность ? (одну вторую) доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

3. В результате заключения настоящего мирового соглашения стороны определили:

- прекратить право собственности за Баглай ФИО98 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- прекратить право собственности за Баглай ФИО99 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Емелевой ФИО100 на 14/50 доли земельного участка и 14/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- прекратить право собственности за Емелевой ФИО101 на жилое помещение, расположенное по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Баглай ФИО102 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

- признать право собственности за Баглай ФИО103 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 453430, Россия, <адрес>.

4. Стороны пришли к соглашению, что после прекращения права собственности за Баглай ФИО104 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, прекращения права собственности за Баглай ФИО105 на 7/50 доли земельного участка и 7/50 доли жилого дома, расположенных по адресу: 453430, Россия, <адрес> обязаны сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого дома в течении 30 дней.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Стороны договорились более никаких материальных претензий, связанных с настоящим гражданским делом, не имеют и в будущем иметь не будут.

7. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов, связанных с настоящим гражданским делом.

8. Определение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Благовещенским районным судом Республики Башкортостан по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья:                     Еркеева М.Р.