Решение от 05.04.2023 по делу № 2-37/2023 (2-2861/2022;) от 16.11.2022

Дело № 2-37/2023 (2-2861/2022)

УИД 03RS0013-01-2022-004160-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2023 года                                                                       г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Ахметшиной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотухина А.И., Ахмадеева Т.Х., Закировой Р.Р., Замараева П.Ю., Замараевой Н.А. к Администрации городского округа г. Нефтекамск РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании жилого здания зданием блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Нефтекамск о признании жилого здания зданием блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки, указав следующее.

Золотухину А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Ахмадееву Т.Х. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожей, санузла, коридора, кухни. Второй этаж состоит из: жилая, лестничная клетка, жилая.

Закировой Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожая, санузел, коридор, кухня. Второй этаж состоит из: жилая, лестничная клетка, жилая.

Замараевой Н.А. и Замараеву П.Ю. на праве общей собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожая, кухня-столовая, санузел. Второй этаж состоит из: жилая, жилая.

Истцы указали, что жилой дом общей площадью 244.1 кв.м по адресу: <адрес>, является двухэтажным домом, состоящим из 4 частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования.

Земельные участки с кадастровыми номерами

№ по адресу: <адрес>,

№ по адресу: <адрес>,

№ по адресу: <адрес>

№ по адресу: <адрес>, относятся к территориальным зонам: “Ж-ЗР”- зона блокированной жилой застройки (по выпискам из градостроительного регламента). Истцы указывают, что жилое здание не может быть признано многоквартирным домом и, как следствие, является домом блокированной застройки.

Истцы просят суд признать жилой дом по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из 4 изолированных и обособленных жилых блоков площадью 62,6 кв. м, 63,2 кв. м., 61,2 кв. м., 62,1 кв. м.

Признать за Золотухиным А.И. право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Ахмадеева Т.Х. на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Ахмадеевым Т.Х. право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Закировой Р.Р. на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Закировой Р.Р. право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Прекратить право совместной собственности Замараевой Н.А. и Замараева П.Ю. на жилой дом по адресу: <адрес> Признать за Замараевой Н.А. и Замараевым П.Ю. право совместной собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Представители ответчиков Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, ООО «ФулХаус», Каримов М.А., Хайруллин Р.Р., кадастровый инженер Мусин И.Ф., представитель СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья», СПК «Ветеран» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 настоящей статьи.

В силу п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, а также объект, строительство которого не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Моментом возникновения объекта незавершенного строительства следует считать момент приобретения этим объектом свойств недвижимой вещи.

Из разъяснений, данных в п.59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, сведениями Единого государственного реестра недвижимости, Золотухину А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Сведений о кадастровом учете здания и праве собственности на здание суду не представлено.

Ахмадееву Т.Х. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожей, санузла, коридора, кухни. Второй этаж состоит из: жилая, лестничная клетка, жилая.

Закировой Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожая, санузел, коридор, кухня. Второй этаж состоит из: жилая, лестничная клетка, жилая.

Замараеву П.Ю., Замараевой Н.А. на праве общей собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №. Также 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером: №. Первый этаж состоит из: прихожая, кухня-столовая, санузел. Второй этаж состоит из: жилая, жилая.

Для установления соответствия спорных объектов установленным градостроительным параметрам и требованиям, правовому режиму земельного участка и наличия либо отсутствия иных нарушений установленных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан, судом назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту/экспертам АНО Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Уфа».

В заключении судебной экспертизы №, составленном экспертами АНО Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Уфа» указано:

Спорное строение представляет собой двухэтажное жилое здание, 2019 года постройки, разделено на 4 (четыре) обособленных блока с отдельными входными группами, площадь по данным технического паспорта составляет 244,1 кв.м, общая площадь жилых помещений определена 111,9 кв.м.

- фундамент - сборный, бетонный ленточный;

- наружные стены - керамические крупноформатные блоки «Порикам», с утеплением полистиролом и кладкой из облицовочного кирпича, цокольная часть утеплена полистиролом закрыта «мокрым фасадом»;

- внутренние перегородки - выполнены из гипсовых пазогребневых плит, керамического кирпича;

- перекрытия - цокольной части и первого этажа сборные, ж/бетонные плиты; второго этажа деревянные утепленные;

- высота в жилых помещениях и кухнях превышает 2,5 м;

- техническое подполье имеется (в некоторых блоках) обустроено;

- кровля четырех скатная, покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлическим сайдингом, чердачное пространство холодное, водосливная система и снегозадерживающие устройства отсутствуют;

- оконные проемы - заполнены оконными блоками ПВХ, стекло пакеты двухкамерные, снаружи монтажного шва имеется лента ПСУЛ, со стороны помещений (где не выполнены отелочные завершающие работы) подтверждается наличие центрального теплоизоляционного и внутреннего пароизоляционного слоя (пароизоляционная лента), установлены стальные сливы;

- газоснабжение отсутствует;

- электроснабжение - выполнено, с установкой на фасаде отдельных приборов учета расхода электроэнергии (на каждый блок свой шкаф учета электроэнергии);

- холодное водоснабжение - выполнено от индивидуальной общей скважины,

- приборы учета расхода воды установлены на каждый блок индивидуально;

- горячее водоснабжение в каждом блоке организовано силами истцов индивидуально, преимущественно за счет проточных и накопительных электрических нагревателей;

- водоотведение производится индивидуально от каждого блока канализационными полиэтиленовыми трубами в единый автономный накопитель типа шамбо;

- отопление - предусмотрено навесными электрическими панелями «монолитный кварцевый обогреватель «Эксо», размещенными под световыми проемами (в блоке 2 приборы отопления отсутствуют (не выполнены завершающие отделочные работы), в блоке 3 на первом этаже отопительные приборы отсутствуют (выполнены «теплые полы» трубопроводы из сшитого полиэтилена в стяжке пола от электрического проточного нагревателя);

- ограждения земельных участков - выполнено профилированным окрашенным профильным листом по металлическому каркасу;

- система вентиляции - приточно-вытяжная, предусмотрен на каждый автономный блок по два вентиляционных канала, вентиляция осуществляется в вентиляционные каналы в пластиковые воздуховоды отдельно от санузлов, отдельно с помещений кухонь.

Также экспертами описаны работы, выполненные по объектам:

Жилой блок № (улица 6 земельный участок № с кадастровым номером №),

Жилой блок № (улица 6 земельный участок № с кадастровым номером №),

Жилой блок № (улица 7 земельный участок № с кадастровым номером №),

Жилой блок № (улица 6 земельный участок № с кадастровым номером №).

Пунктом 40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено понятие: дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Понятие жилого дома блокированной застройки раскрывается в пп.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации: в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти, и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Исходя из приведенного определения блокированный жилой дом по сути представляет собой квартиру с отдельным выходом на приквартирный участок. Указанное определение следует рассматривать в совокупности с видами блокированной жилой застройки, закрепленными в строительных нормах и правилах (СНиП), в частности в воде правил строительных норм (СП) - СП 55.13330.2016. «Дома жилые многоквартирные. СНиП 31-02-2001» и СП 54.13330.2022. «Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003 ».

Пункт 3.3. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» - блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок».

Свод правил по строительству одноквартирного дома содержит практически идентичное определение, устанавливая, что дом жилой блокированный - блокированный лом, состоящий из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом конкретизируется, что блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над и под другими жилыми блоками. Следовательно, с позиции данного СП блокированный жилой дом не предполагает существование общего имущества с другими собственниками (соседями по блоку), каждый самостоятельный блок имеет собственные инженерные сети с индивидуальным подключением к внешним сетям, блоки не содержат общих вспомогательных помещений, имеют обособленный выход на приквартирный участок, одноквартирный блокированный дом может состоять только из блоков, пристроенных друг к другу, а не из блоков, расположенных друг над другом.

Понятие жилого дома блокированной застройки раскрывается в подп. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таковым признается жилое здание с количеством этажей не более трех и состоящее из блоков квартирного типа, каждый ю которых располагается на отдельном земельном участке, в котором также отсутствует общедомовое имущество. Тем самым блокированный жилой дом - это целостный объект, у которого для каждого блока имеются отдельные выходы.

Таким образом, при наличии перечисленных критериев здание с назначением многоквартирный дом» может быть признано «жилым домом блокированной застройки», в котором каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома и расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

По сути, достаточным условием для признания здания либо помещения в качестве жилого дома блокированной застройки является необходимость соответствия установленным п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ признакам. Таким образом, основным отличием дома блокированной застройки от многоквартирного дома выступает признак блокированности, т.е. наличие общей боковой стены (общих боковых стен) с другим жилым домом (другими жилыми домами).

Так, п. ДД.ММ.ГГГГ СП 31-107-2004 «Свод правил по проектированию и строительству, архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» предусмотрено, что «блокированный тип многоквартирного жилого дома проектируется с непосредственными выходами на приквартирный участок из каждой квартиры, в том числе при расположении ее выше первого этажа.

Размеры приквартирных участков для квартир блокированных жилых домов определяются заданием на проектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населения.

В блокированном многоквартирном жилом доме, как правило, предусматривается развитая номенклатура подсобных и дополнительных помещений квартир, в том числе автостоянки, непосредственно связанные с квартирами.

Блокированные жилые дома могут проектироваться с квартирами различной формы плана (прямоугольной, Г-образной, Т-образной, криволинейной), в том числе позволяющей устройство внутренних двориков.

Квартиры, проектируемые в блокированных жилых домах, как правило, имеют параметры жилища повышенного уровня комфорта (п. ДД.ММ.ГГГГ СП 31-107-2004).

Блокировка квартир может осуществляться по вертикали, при этом квартиры верхнего уровня имеют вход с придомовой территории через свою обособленную лестничную клетку или лестницу (п. 4.2.3 СП 31-107-2004).

Индивидуальные абонентские шкафы в блокированных жилых домах рекомендуется устанавливать рядом со входами в квартиры или на приквартирные участки, а объединенные абонентские шкафы - на границе участков (п. 5.1.8 СП 31-107-2004).

Для определения наличия оснований признания здания домом блокированной застройки, поставленного на кадастровый учет как жилые дома с кадастровыми номерами: № (зарегистрировано право собственности за Ахмадеевым Т.Х.), № (зарегистрировано право собственности за Закировой Р.Р.), № (зарегистрировано право собственности за Замараевым П.Ю., Замараевой Н.А. ), и еще объект, право собственности на который не зарегистрировано, расположенное на земельных участках:

по адресу: <адрес>, кадастровый № (собственник Золотухин А.И.);

по адресу: <адрес>, кадастровый № (собственник Ахмадеев Т.Х.)

по адресу: <адрес>, кадастровый № (собственник Закирова Р.Р.)

по адресу: <адрес>, кадастровый № (собственники Замараев П.Ю., Замараева Н.А. )» достаточно следующих обоснований:

Блоки имеют определенные признаки, согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ ч. 1, 5 ст. 16 Закона №- ФЗ; п.п. 1.1, 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016. «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 »:

1) блокированы общими боковыми стенами без проемов с другими жилыми домами;

2) имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям;

3) не имеют общих с соседними (имеющими с ним общую стену (стены)) жилыми домами чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми домами;

4) имеют отдельные выходы на земельные участки и разрешенное использование земельного участка допускает размещение на нем домов блокированной застройки.

Спорный объект блокированной застройки с кадастровыми номерами земельных участков: № расположены в территориальной подзоне «Ж-3Р» - зона блокированной жилой застройки с придомовыми участками в условиях реконструкции кварталов, где вид использования земельными участками «ведение садоводства» является основным.

Согласно фактически измеренных координат границ строений следует, что спорное здание расположено на смежном углу 4-х земельных участков с №

То есть, фактические координаты здания соответствуют координатам зданий с кадастровыми номерами № по данным кадастрового учета. Здание расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №.

По результатам проведенных исследований, данное здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ул.6, уч. 396, кадастровый №, ул.6, уч. 398, кадастровый №, ул.6, уч. 397, кадастровый №, не представляет угрозу жизни и здоровья граждан, в том числе, собственникам и иным лицам, правообладателям прилегающих земельных участков, за исключением следующего:

Не соблюдения пункта 9.11. СП 17.13330.2017. «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» - «На кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам, кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши».

Исходя из заключения экспертов, суд приходит к выводу, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; ул.6, уч. 396, кадастровый №; ул.6, уч. 398, кадастровый №; ул.6, уч. 397, кадастровый № не подлежит сносу путем демонтажа, имеются иные способы устранения нарушений угрозы жизни и здоровью граждан, а именно на скатах кровли рекомендуется установить трубчатые универсальные снегозадерживающие устройства.

Указанное заключение суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу и полагает возможным положить в основу решения, поскольку заключение, соответствует требованиям законодательства и согласуется с иными доказательствами по делу.

Таким образом, <адрес>, тер. СПК «Ветеран», ул.7, уч. 431, кадастровый №, ул.6, уч. 396, кадастровый №, ул.6, уч. 398, кадастровый №, ул.6, уч. 397, кадастровый №, отвечает всем признакам блокированной застройки и является блокированным жилым домом или жилыми домами блокированной застройки.

Поскольку указанное здание расположено на земельных участках, принадлежащих истцам, не нарушает градостроительных норм и правил, прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым обязать истцов на скатах кровли установить трубчатые универсальные снегозадерживающие устройства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ (░░░ 0264053189, ░░░░ 1050203277662), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░             ░.░. ░░░░░░