Решение по делу № 2-64/2023 от 16.01.2023

25RS0019-01-2023-000027-50

№ 2-64/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка                                                                      ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., с участием истца Кусовой В.В.,представителя истца Ободовой Н.Г., ответчика Ивлицкой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусовой Валентины Васильевны к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского района Приморского края, Ивлицкой Александре Петровне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истицы – ФИО, с которым она <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Жилой дом принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ. При жизни <данные изъяты> истицы в установленном законом порядке не получил свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, кроме того, в договоре купли-продажи дома не указано наименование улицы «<адрес>», что является технической ошибкой. Истица фактически приняла наследство, поскольку проживала по указанному адресу с <данные изъяты> с момента приобретения недвижимого имущества и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники – <данные изъяты> Ивлицкая А.П. к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Истица своевременно обратилась к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство ей не выдали из-за отсутствия свидетельства о регистрации права за ФИО. Просит признать включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком в состав наследства оставшегося после смерти ФИО, признать за Кусовой В.В. право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Ивлицкая А.П.

В судебном заседании истец Кусова В.В. на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности адвокат Ободова Н.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик, представитель администрации Рощинского сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, нотариус Красноармейского нотариального округа Варлащенко Э.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Соответчик Ивлицкая А.П. в судебном заседании не возражала паротив исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц и их представителей..

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, представителя истца, ответчика Ивлицкую А.П., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ - предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец Кусова Валентина Васильевна и ФИО состояли <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ивлицкая Александра Петровна приходится <данные изъяты> ФИО

То есть истец и ответчик Ивлицкая А.П. – это наследники первой очереди наследодателя ФИО.

На день смерти, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО находились в собственности:

1. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре купли-продажи ошибочно не указано название улицы «<адрес>»;

2. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения <адрес> Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельных участков под индивидуально строительство и акта об отводе в натуре земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который был предоставлен прежнему владельцу.

Согласно выписки из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Кусова Валентина Васильевна – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время; ФИО – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из справки администрации Рощинского сельского поселения следует, что Кусова В.В. зарегистрированная по месту жительства по адресу: ПК, <адрес> действительно фактически приняла наследство за своим <данные изъяты>, ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, защищает его от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание имущества.

Истица Кусова В.В. в шестимесячный срок обратилась к нотариусу для оформления наследства.

Согласно ответу нотариуса Красноармейского нотариального округа, Кусова В.В. может прийти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, который принадлежал ФИО Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не может быть выдано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются правовые дефекты.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что после смерти ФИО его <данные изъяты> – Кусова В.В. совершила действия по владению указанным имуществом, а также принимает меры по сохранности этого имущества, а именно: проживает по указанному адресу, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит за свой счет расходы на содержание имущества, обрабатывает земельный участок. Кусова В.В. в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ивлицкая А.П. не принимала наследство.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Вместе с тем, из совокупности представленных документов, включая и ответ нотариуса, судом установлено, что земельный участок уже включен в наследственную массу и Кусова В.В. в любое время имеет право получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Соответственно, так как истец имеет право оформить право собственности во вне судебном порядке, то требования о включении в наследственную массу и признании право собственности удовлетворению не подлежат

Исходя из анализа и оценки представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Кусова В.В. приняла наследство от умершего ФИО, но в виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, то указанное имущество, в виде жилого дома, подлежит включению в наследственную массу.

Поскольку Кусова В.В. после смерти ФИО, являясь <данные изъяты> последнего, пользуется наследственным имуществом как своим собственным, а иные лица полагали, что собственником является именно Кусова В.В., суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования Кусовой В.В. подлежат частичному удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кусовой Валентины Васильевны к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского района Приморского края, Ивлицкой Александре Петровне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кусовой Валентиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда.

Мотивированное решение изготовлено (с учетом выходных дней) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                             Р.А. Пахоменко