Решение по делу № 2-57/2022 (2-708/2021;) от 14.12.2021

УИД № 72RS0015-01-2021-001214-53                               Дело № 2-57/2022

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда                                                                  10 февраля 2022 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

с участием прокурора – Столбова М.В.,

при секретаре – Тыриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Нижнетавдинкорго муниципального района к Пономарёву Юрию Васильевичу, Гольцовой Веронике Рашидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнетавдинкорго муниципального района обратилась в суд с иском к Пономареву Ю.В., Гольцовой В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что Пономарёв Ю.В., в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № 25 от 01.04.2021 являлся Нанимателем служебного жилого помещения (квартиры), предоставляемой на время работы в отделе полиции (дислокация с. Нижняя Тавда) МО МВД России «Тюменский», для временного проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора № 25 Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, Гольцова Вероника Рашидовна, ФИО2.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Нижнетавдинского муниципального района, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 13 сентября 2013.

Согласно уведомлению начальника ОП (с. Нижняя Тавда) МО МВД России «Тюменский» подполковника полиции И.А. Силивестрова от 07.07.2021, в настоящее время заместитель начальника ОП (с. Нижняя Тавда) МО МВД России «Тюменский» подполковник полиции Пономарев Юрий Васильевич приказом Врио начальника МО МВД России «Тюменский» № 175 от 06.07.2021 года с 03.07.2021 года временно отстранен от выполнения служебных обязанностей в связи с возбуждением в отношении его уголовного дела и заключением под стражу в Республике Крым, в связи с чем вопрос о расторжении договора найма служебного помещения, заключенный с Пономарёвым Ю.В., просит решить в одностороннем порядке.

В настоящее время Понамарев Ю.В. и члены его семьи в предоставленной квартире не проживают, добровольно выехали в неизвестном направлении.

Согласно распоряжению администрации Нижнетавдинского муниципального района от 04.08.2021 № 609-р «О расторжении договора найма служебного жилого помещения», договор найма служебного жилого помещения с Пономаревым Ю.В. по адресу <адрес>, расторгнут.

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков Пономарёва Ю.В., Гольцову В.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Нижнетавдинского муниципального района – Тимаков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов изложенных в исковом заявлении, суду показал, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают специалисты администрации района.

Ответчики Пономарёв Ю.В., Гольцова В.Р. о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении, об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, о причинах неявки суд не известили, письменные возражения суду не предоставили.

    Суд полагает возможным на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация с. Нижняя Тавда) в судебное заседание не явился, о дне и часе рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

       Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

      В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> является собственностью Муниципального образования Нижнетавдинский муниципального района Тюменской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 сентября 2013 <адрес> (л.д. 7).

Согласно договору найма служебного жилого помещения № 25 от 01.04.2021 года, администрация Нижнетавдинского муниципального района предоставила Пономарёву Ю.В. квартиру по адресу: <адрес> связи с работой на время трудовых отношений в отделе полиции (дислокация с.Н-Тавда) МО МВД России «Тюменский» (л.д. 11-13).

В соответствии с п.4 договора найма в <адрес> совместно с нанимателем вселяются член его семьи: Гольцова Вероника Рашидовна, ФИО2.

Как следует из искового заявления и не оспорено сторонами спорное жилое помещение предоставлялось Пономарёву Ю.В. когда он состоял в трудовых отношениях с отделом полиции (дислокация с.Н-Тавда) МО ВД РФ «Тюменский», в должности заместителя начальника.

Из представленного в материалы дела уведомления начальника ОП (с. Нижняя Тавда) МО МВД России «Тюменский» подполковника полиции И.А. Силивестрова от 07.07.2021, заместитель начальника ОП (с. Нижняя Тавда) МО МВД России «Тюменский» подполковник полиции Пономарев Юрий Васильевич приказом Врио начальника МО МВД России «Тюменский» № 175 от 06.07.2021 года с 03.07.2021 года временно отстранен от выполнения служебных обязанностей в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела и заключением под стражу в Республике Крым, в связи с чем вопрос о расторжении договора найма служебного помещения, заключенный с Пономарёвым Ю.В., просит решить в одностороннем порядке.

Согласно п. 18 действие Договора найма прекращается, в связи с окончанием срока службы.

В соответствии с распоряжением администрации Нижнетавдинского муниципального района от 04.08.2021 № 609-р «О расторжении договора найма служебного жилого помещения», договор найма служебного жилого помещения с Пономаревым Ю.В. по адресу <адрес>, расторгнут.

Из представленной в материалы дела справки подтверждения, следует, что задолженность по оплате за найм жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> составляет 846,82 за период с 01.04.2021 по 04.08.2021 нанимателем в данный период являлся Пономарев Ю.В.

В соответствии с п.17 Договора расторжение договора допускается в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение;

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Из представленной суду информации из МП МО МВД России «Тюменский» от 16.11.2021 года №49/11/49/3-10318 следует, что Гольцова В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пономарёв Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.04.2021 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, в связи с чем, он вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а так же Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики Пономарёв Ю.В., Гольцова В.Р., имея регистрацию в спорном жилом доме, фактически в нем не проживают, их вещей в доме не имеется, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника Администрации Нижнетавдинского муниципального района, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации Нижнетавдинкорго муниципального района к Пономарёву Юрию Васильевичу, Гольцовой Веронике Рашидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Пономарёва Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гольцову Веронику Рашидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Пономарёва Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гольцову Веронику Рашидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                Т.А. Слука