Решение по делу № 2-1083/2021 от 22.10.2020

Дело № 2-1083/2021

39RS0002-01-2020-006952-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Калининград 31 марта 2021 г.

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кисель М.П.,

при секретаре Ильченко С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Роменко Алексея Владимировича к Жорник Андрею Николаевичу об обязании устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве спорного объекта, возложить обязанность снести спорное строение,

УСТАНОВИЛ:

Роменко А.В., обратился в адрес суда с названным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с №, расположенный по адресу: < адрес >

Жорник А.Н. является собственником смежного земельного участка с №, расположенного в границах участка: < адрес > В южной части земельного участка Жорника А.Н. с нарушением правил землепользования, в непосредственной близости от границ земельного участка Роменко А.В. расположен объект недвижимости – спорное строение.

При заявленном обосновании, на основании совокупности норм материального права и в порядке определенном процессуальным законом истец просил суд обязать Жорника А.Н. устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве спорного объекта, расположенного по адресу: < адрес >, а именно возложить на него обязанность снести спорное строение, находящееся на расстоянии 1,02-1,14 метра от границы земельного участка истца.

Стороны разбирательства, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились, своих представителей не направили.

Вместе с тем, в суд поступило подписанное сторонами спора мировое соглашение, условиями которого истец дает свое согласие на расположение хозяйственного строения Ответчика, являвшегося предметом спора на настоящему делу, в том положении, в каком оно расположено, и заявляет, что данное строение не нарушает и не будет нарушать в будущем его прав владения и пользования земельным участком и расположенным на нем сейчас строениям.

При этом, ответчик обязуется продать истцу земельный участок с № площадью 312 (+/- 6) км.м, расположенный по адресу: < адрес >, на основании договора, заключенного и подписанного в момент подписания настоящего мирового соглашения, за 1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Также, в рамках названного выше соглашения, истец обязуется оплатить 100% стоимости земельного участка до 14 час. 00 мин. «01» апреля 2021 г.

Кроме того, стороны условились, что судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами спора друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Сторонами определено, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, в связи с чем, после утверждения мирового соглашения стороны просят производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу сторонам спора ясны и понятны.

Ознакомившись с содержанием представленного мирового соглашения, принимая во внимание, что его условия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, учитывая, что сторонам разъяснены положения ст.ст. 173, 220, 221, а также главы 14.1 ГПК РФ, декларирующие осведомленность сторон, что в случае утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд считает возможным мировое соглашение утвердить на заявленных условиях.

Руководствуясь п.3 ст.173, п.4 ст.220, ст. 221, главой 14.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Роменко Алексеем Владимировичем к Жорник Андреем Николаевичем, на следующих условиях:

- Роменко А.В. дает свое согласие на расположение хозяйственного строения ответчика, являвшегося предметом спора на настоящему делу, в том положении, в каком оно сейчас расположено, и заявляет, что данное строение не нарушает и не будет нарушать в будущем его прав владения и пользования земельным участком и расположенным на нем сейчас строениям.

- Жорник А.Н. в качестве урегулирования спорного вопроса с местонахождением хозяйственного строения, являющегося предметом спора и компенсации неудобств истца расположением хозяйственного строения в непосредственной близости от жилого дома истца, обязуется продать истцу земельный участок с кадастровым номером № площадью 312 (+/- 6) км. м, расположенный по адресу: < адрес >, на основании договора, заключенного и подписанного в момент подписания настоящего мирового соглашения, за 1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

- Роменко А.В. обязуется оплатить 100% стоимости земельного участка до 14 час. 00 мин. «01» апреля 2021 г.

- судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами спора друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Роменко Алексея Владимировича к Жорник Андрею Николаевичу об обязании устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве спорного объекта, возложить обязанность снести спорное строение – прекратить;

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Центральный районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: