Решение по делу № 2-168/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-168/2018

Поступило в суд 10.01.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назырова М. Ф. к СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, Овчинникову О. С. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

    Назыров М.Ф. обратился в суд с иском к СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, Овчинникову О. С. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указывает, что в 1998 году был принят в члены СНТ «Спутник», ему была выдана членская книжка на участок № №, площадью 600 кв.м., с этого времени по настоящее время пользуется земельным участком № № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участком к нему никто требований относительно пользования участком не предъявлял.

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, обнаружил, что право на участок зарегистрировано за Овчинниковым О. С., в связи с чем, решить вопрос в настоящее время о признании за истцом права на участок возможно только в судебном порядке.

Просит признать за ним – Назыровым М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) Коченевский район Новосибирской области <адрес>, участок № №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Суховерхова М.А. поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель СНТ «Спутник» - председатель Максимова Е.А. – в судебном заседании подтвердила, что с 1998 года Назыров М.Ф. постоянно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком № № в <адрес>, участок огорожен, имеются ограждение, насаждения и строение, оплачивает своевременно целевые и членские взносы с 1998 года, что подтверждается сведениями кассира и приходными кассовыми ордерами, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Овчинников О.С. в судебном заседании пояснил, что претензий к участку и пользователю не имеет, в 90-х годах пользовался участком, но не может точно сказать в каком обществе, в собственность участок не оформлял, по указанному в иске адресу – не проживал.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в 1998 году Назыров М.Ф. был принят в члены СНТ «Спутник», ему была выдана членская книжка на участок № №, площадью 600 кв.м. (л.д.10 копия членской книжки, л.д.12 выписка из протокола общего собрания о приеме в члены СНТ), с этого времени по настоящее время Назыров М.Ф. пользуется земельным участком № № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участком к нему никто требований относительно пользования участком не предъявлял.

    Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, поскольку, их показания последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, указано, что право на участок зарегистрировано за Овчинниковым О. С., в связи с чем, истцу решить вопрос о признании за ним права на участок возможно только в судебном порядке.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Назыровым М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) Коченевский район Новосибирской области <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к Назырову М. Ф..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 20 марта 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик