Решение по делу № 2-5052/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-5052/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф ЕД Е Р А Ц И И

05 июня 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Шмуйло Я.М.

с участием истцов Потахина А.А., Корзун Ж.Е., Митина С.Н., Моцкевича В.Г., Миронова В.Н., Каккоевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потахина А. А., Корзуна Ж. Е., Митина С. Н., Моцкевича В. Г., Миронова В. Н., Каккоевой Е. Ю., Гуляева В. Е., Конон Л. И. к ГСК «Загородный 4» (далее – Кооператив) о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по тем, что Кооператив был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.; в ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом были построены кирпичные гаражи на <данные изъяты> машино-мест по <адрес> на земельном участке, переданном в пользовании Кооперативу. Истцы указывают, что они являются членами Кооператива, участвовали в строительстве гаражных боксов, полностью выплатили паевые взносы, гаражные боксы переданы им в пользование. Однако в настоящее время они лишены возможности оформить право собственности, т.к. отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы.

Истцы Потахин А.А., Корзун Ж.Е., Митин С.Н., Моцкевич В.Г., Миронов В.Н., Каккоева Е.Ю. в судебном заседании иск поддержали.

Истцы Гуляев В.Е., Конон Л.И. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещались.

Представитель ответчика в суд не явился, ответчик о дне рассмотрения дела извещен, исковые требования признает.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленными документами, что ДД.ММ.ГГГГ был организован ГСК «Загородный 4»; ВДОАМ Ленинского райсовета был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство одноэтажных кирпичных кооперативных гаражей вдоль линии ЛЭП-220 кВ по <адрес>, который был передан в пользование Кооператива. На указанном земельном участке фактически возведено <данные изъяты> гаражных боксов, в том числе гаражные боксы №, размером <данные изъяты>

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае переход осуществляется производным способом, т.к. имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются членами Кооператива; истцами был выплачен паевой взнос в полном размере; истцам выделены в пользование гаражные боксы: Потахину А.А. - №; Корзун Ж.Е. - №; Митину С.Н. - №; Моцкевич В.Г. - №; Миронову В.Н. - №; Каккоевой Е.Ю. - №; Гуляеву В.Е. - №; Конон Л.И. - №; истцы пользуются указанными гаражными боксами по настоящее время.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что истцы приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса, и отсутствие в данном случае разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не должны ограничивать право собственности истцов. При этом суд исходит также из того, что гаражные боксы возводились в течение ДД.ММ.ГГГГ силами членов кооператива; объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка; Кооператив является сообществом физических лиц и создано для удовлетворения членов кооператива в средствах хранения принадлежащих им автотранспортных средств путем строительства индивидуальных отдельно стоящих или сблокированных гаражных боксов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Потахина А. А., Корзуна Ж. Е., Митина С. Н., Моцкевича В. Г., Миронова В. Н., Каккоевой Е. Ю., Гуляева В. Е., Конон Л. И. к ГСК «Загородный 4» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в здании гаражей ГСК «Загородный 4», на земельном участке вдоль линии воздушной ЛЭП-220 кВ по <адрес>, с кадастровым номером № в юго-западной части кадастрового квартала №, а именно

за Потахиным А. А. на гаражный бокс №; Корзуном Ж. Е. на гаражный бокс №; Митиным С. Н. на гаражный бокс №; Моцкевичем В. Г. на гаражный бокс №; Мироновым В. Н. на гаражный бокс №; Каккоевой Е. Ю. на гаражный бокс №; Гуляевым В. Е. на гаражный бокс №; Конон Л. И. на гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова