Решение по делу № 2-208/2016 (2-4905/2015;) от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Поповой И.В. по доверенности – Волковой Г.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области – Федяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО10 к СНТ «Полиграфист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, где указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2. Отцу при жизни в порядке наследования после смерти его отца – ФИО3 - достался в собственность земельный участок № в с/т «Полиграфист», площадью 600 кв.м., кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>, орехово-<адрес>, севернее пос. 1-го Мая. Данный земельный участок ФИО3 был предоставлен в собственность на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией <адрес>. Однако в установленном порядке данный земельный участок отец при своей жизни не оформил. После смерти отца она приняла наследственное имущество. Просит признать свое право собственности на указанный земельный участок, поскольку является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца, принявшим наследство после его смерти.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. При этом пояснила, что после смерти ФИО3 ее отец фактически принял указанный земельный участок, пользовался им, но надлежащим образом свои права не оформил. После смерти отца истица обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на его наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Другой наследник – ФИО8 – отказалась от принятия наследства. Других наследников первой очереди не имеется.

Представитель ответчика – СНТ «Полиграфист» - в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором указано, что иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований администрации сельского поселения Верейское - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему:

Истица является дочерью ФИО2

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № участок №, площадью 0, 06 га (600 кв.м.), кадастровый № в СНТ «Полиграфист», расположенный севернее пос. 1-го Мая, передан отцу ФИО2 – ФИО3 - в собственность ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что истица вступила в права наследования после смерти ФИО2, оформив в свою собственность наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица в настоящее время является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО2, принявшим наследство.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается, что свое право собственности на указанный выше земельный участок при жизни наследодатель ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал. Однако данное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа истцу в иске на основании следующего:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанных выше правовых норм, право собственности на земельный участок, находящийся на территории садоводческого товарищества возникает у члена товарищества, на основании акта органа местного самоуправления, обладающего правом предоставления такого участка, после государственной регистрации указанного права.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) - п. 82 Постановления.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку при разрешении спора судом установлено, что деду истицы – ФИО3 - в 1993 году, как члену СНТ «Полиграфист», постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, севернее пос. 1-го Мая, СНТ «Полиграфист», суд считает, что право собственности у наследодателя истицы на данное имущество фактически возникло на законном основании и данный земельный участок является наследством, оставшимся после смерти сына ФИО3 – ФИО2

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истица является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой ФИО11 удовлетворить.

Признать за Поповой ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050338:19 № общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, севернее пос. 1-го Мая, СНТ «Полиграфист» в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ